房屋拆遷的階段劃分及其影響
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-13 22:30:38
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房屋拆遷程序一般包括以下幾個階段：
第一、建設(shè)單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證；
第二、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；
第三；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；
第四，房屋拆遷管理部門公示安置補償方案；
第五、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；
第六、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項；
第七、達成協(xié)議的被拆遷人應按照協(xié)議約定自動履行，對于無法達成協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋管理部門裁決。
房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以向上一級行政機關(guān)申請行政復議或向人民法院提起訴訟，當事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。
房屋拆遷過程必須舉行聽證的階段？
房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項目，在核發(fā)拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項召開聽證會，聽取當事人意見。拆遷許可聽證主要對拆遷許可條件，特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金落實情況進行聽證。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。
房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當對拆遷申請人提交的資料認真的審查，對于未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或是比例較高，應當自行組織聽證。具體標準、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信了的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。
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收房不會的。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，所以只要被拆遷房屋是合法的，而且權(quán)屬是明確的清晰的，那么這個房屋的所有權(quán)人就可以拿到該房屋拆遷時相應的補償?？偟膩碚f，拆遷補償?shù)挠嬎阒饕强催@個房屋本身的價值，補償?shù)膶ο笠彩沁@個房屋的所有人，所以與這個所有人其他的房屋是沒有關(guān)系的。戶口本丟失村里面怎么出證明補辦戶口本需要提供戶主的居民身份證，同時需要提出補領(lǐng)戶口本的書面申請，如果戶主本人因為某些特殊原因無法本人親自去辦理的，代辦人需提供戶主委托書及相關(guān)證明。具體的手續(xù)就是由戶主或者代辦人持所需證明材料到戶口所在地區(qū)公安機關(guān)辦證中心提出補領(lǐng)申請就可以了?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)2023-07-10341人看過 -
國務院地震應急響應分為特別重大、重大、較大和一般四個級別，分別對應300人以上死亡、50人以上300人以下、10人以上50人以下和10人以下死亡，以及直接經(jīng)濟損失占地震發(fā)生地省上年國內(nèi)生產(chǎn)總值1%以上、50人以上300人以下、10人以上50人以下和10人以下的經(jīng)濟損失。地震應急響應分為四個級別：1.特別重大地震災害是指導致300人以上死亡，或直接經(jīng)濟損失占地震發(fā)生地省上年國內(nèi)生產(chǎn)總值1%以上的地震災害；2.重大地震災害是指導致50人以上、300人以下死亡，或造成嚴重經(jīng)濟損失的地震災害；3.較大地震災害是指導致10人以上、50人以下死亡，或造成較重經(jīng)濟損失的地震災害；4.一般地震災害是指導致10人以下死亡，或造成一定經(jīng)濟損失的地震災害。四個級別的地震應急響應根據(jù)我國《地震應急預案管理辦法》規(guī)定，地震發(fā)生后，應根據(jù)地震等級、影響范圍、社會影響程度和發(fā)展趨勢等綜合評估，啟動相應的地震應急響應。一般情況2023-11-12108人看過 -
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房屋拆遷程序是調(diào)查核實、逐戶走訪、編制拆遷計劃、申請拆遷、發(fā)出拆遷公告、簽訂協(xié)議、實施拆遷。 拆遷人應持有關(guān)部門的批準文件到當?shù)胤慨a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。拆遷許可證簽發(fā)單位與拆遷許可證同時簽發(fā)拆遷通知書... 更多>
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房屋拆遷具體包含哪些階段遼寧在線咨詢 2021-10-26目前，房屋拆遷大致分為以下階段：第一階段是房屋征收的決定階段。包括申請、計劃、征收補償方案、風險評價、資金到達等，是必不可少的。實踐中常見的是地方政府部門違反操作或偷換概念，如以某種意見代替相關(guān)征收文件、先上車后補充票等，不僅對行政權(quán)力的褻瀆，對被撤走的人的權(quán)益也造成了嚴重損害。第二階段是房屋拆遷安置補償?shù)膮f(xié)商階段。這個階段主要是協(xié)商拆遷補償?shù)呐渲?，這是拆遷雙方相互探索和探索的階段，如果被拆遷的家 -
偵查階段及其程序江西在線咨詢 2022-11-101、公安對于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。 2、對于被拘留的人，應當在拘留后的24小時以內(nèi)進行訊問。 3、犯罪嫌疑人在被偵查單位第一次訊問后或者采取強制措施之日起，可以聘請律師為其提供法律咨詢、代理申訴、控告。受委托的律師有權(quán)向偵查單位了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以會見在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有關(guān)的案件情況。 4、公安對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內(nèi)，提請人民檢 -
請問拆遷戶的房屋搬遷是否會影響其戶口的遷出？甘肅在線咨詢 2024-12-13在進行拆遷登記后,若涉及戶口遷移問題,拆遷賠付方式將會對相關(guān)賠償事宜產(chǎn)生影響。具體而言,拆遷賠付主要是根據(jù)家庭成員人數(shù)和房產(chǎn)建筑面積的總和進行累加計算,包括建筑物土地補償費、房屋本體及內(nèi)部裝修費用、拆遷安置費用、搬遷期間產(chǎn)生的費用、困境補助金和獎勵制度,以及建筑物內(nèi)各類家用電器設(shè)備的遷移費用等。 根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條,公民遷出本戶口管轄區(qū),需要向戶口登記機關(guān)申報遷出登記并領(lǐng)取
