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房屋拆遷程序一般包括的階段
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 15:21:59 409 人看過

房屋拆遷程序一般包括以下幾個階段:

第一、建設(shè)單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證;

第二、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告;

第三;拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人;

第四,房屋拆遷管理部門公示安置補(bǔ)償方案;

第五、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng);

第六、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng);

第七、達(dá)成協(xié)議的被拆遷人應(yīng)按照協(xié)議約定自動履行,對于無法達(dá)成協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋管理部門裁決。

房屋管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的,可以向上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟,當(dāng)事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的,房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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    • 房屋拆遷具體包含哪些階段
      遼寧在線咨詢 2021-10-26
      目前,房屋拆遷大致分為以下階段:第一階段是房屋征收的決定階段。包括申請、計(jì)劃、征收補(bǔ)償方案、風(fēng)險評價、資金到達(dá)等,是必不可少的。實(shí)踐中常見的是地方政府部門違反操作或偷換概念,如以某種意見代替相關(guān)征收文件、先上車后補(bǔ)充票等,不僅對行政權(quán)力的褻瀆,對被撤走的人的權(quán)益也造成了嚴(yán)重?fù)p害。第二階段是房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商階段。這個階段主要是協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)呐渲?,這是拆遷雙方相互探索和探索的階段,如果被拆遷的家
    • 審理程序包括的階段有哪些
      重慶在線咨詢 2023-04-25
      法庭審理流程如下: (1)開庭; 開庭是法庭審理的開始,其任務(wù)是為完成實(shí)體審理做好程序上的準(zhǔn)備。 (2)法庭調(diào)查。法庭調(diào)查是法庭審判的核心階段。在這一階段,合議庭要在公訴人、當(dāng)事人、辯護(hù)人、代理人等的參加下,通過提出證據(jù)和對證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證,當(dāng)庭調(diào)查證據(jù),全面查明案件事實(shí),為法庭作出正確的裁判提供事實(shí)根據(jù)。 (3)法庭辯論; (4)被告人最后陳述; (5)評議和審判。 《民事訴訟法》第一百一十九條起訴
    • 房屋拆遷一般包括什么房屋拆遷補(bǔ)償范圍
      澳門在線咨詢 2022-08-22
      1.貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區(qū)域同類
    • 庭審階段一般有哪些程序
      澳門在線咨詢 2022-11-11
      1、起草起訴狀; 2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù); 3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù); 4、法院決定是否受理該訴訟; 5、法院受理該離婚訴訟案件之后,在法定時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本; 6、法院安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票; 7、開庭:雙方均可以委托律師或者其他專業(yè)人士代理訴訟(一般情況下離婚當(dāng)事人必須到庭,如果因特殊原因?qū)嵲诓荒艿酵?,必須向法庭出具是否離婚的書面意見); 8、法院依照原告方的訴訟請