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共有財(cái)產(chǎn)一方能買賣嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-07 02:22:13 203 人看過

一、共有財(cái)產(chǎn)一方能買賣嗎

共同財(cái)產(chǎn)一方是否可以買賣，要依據(jù)實(shí)際情況而定：

1．如果一方委托另一方買賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一方有權(quán)依據(jù)委托的范圍，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行買賣；

2．夫妻一方?jīng)]有權(quán)私自買賣夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，另一方發(fā)現(xiàn)的，可以要求返還財(cái)產(chǎn)，但受讓人善意取得除外。

二、夫妻財(cái)產(chǎn)分割一方過錯怎么辦

夫妻財(cái)產(chǎn)分割一方過錯辦法是依據(jù)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)而定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是平均分割，但若一方有錯，則依據(jù)錯誤的大小，酌情給無過錯的一方大于一半的財(cái)產(chǎn)。若雙方自愿離婚者財(cái)產(chǎn)分配意見不同時，可以向人民法院提請?jiān)V訟。

我國《民法典》第一千零九十一條，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實(shí)施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

三、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割方法是哪些

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割方法是以下幾點(diǎn)：

1．實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價值和特定用途下，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)。

2．折價補(bǔ)償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價格的補(bǔ)償。共有物的價格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進(jìn)行評估，按照評估確定的價值進(jìn)行分割。

3．價金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進(jìn)行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財(cái)產(chǎn)的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零九十一條　有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：\n（一）重婚；\n　　（二）與他人同居；\n　　（三）實(shí)施家庭暴力；\n（四）虐待、遺棄家庭成員；\n（五）有其他重大過錯。

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    一、共有房產(chǎn)單方能不能賣？1、單方不可以賣共有的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)是共有的，其中一個共有人想出賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，否則共有人有權(quán)申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產(chǎn)的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、房產(chǎn)分割共有人不同意怎么辦1、共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定;2、但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;3、沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分
    2023-04-20
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    2024-04-28
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