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商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。

這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業(yè)貸款的最高年限為30年，不包括30年(即29年)。

企業(yè)貸款基本常識

利息計算的基本常識

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：

1.日利率(%)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：

③利息=本金×實際天數(shù)×日利率

這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。

(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

(四)罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

(六)計息方法的制定與備案

全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶;區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶;**信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實際情況制定計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。

(七)參考依據(jù)：

1.《人民幣利率管理規(guī)定》銀發(fā)【1999】77號。

2.《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》銀發(fā)【2003】251號。

3.《中國人民銀行關(guān)于人民幣存貸款計結(jié)息問題的通知》銀發(fā)【2005】129號。

貸款銀行

企業(yè)選擇銀行貸款是省利息的第一步，有些銀行會執(zhí)行國家規(guī)定的基準利率上再上浮30%，而有些則是執(zhí)行基準利率。從中可以看出上浮的30%則會令企業(yè)成本上升，因此在選擇貸款銀行時應(yīng)該貨比三家。

貸組優(yōu)化

即貸款組合優(yōu)化，質(zhì)押貸款方式為銀行貸款業(yè)務(wù)最低利率的貸款方式，這種貸款方式應(yīng)該為借款人首選。

貸款期限

貸款利率有分為半年與一年，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年不足一年的執(zhí)行一年期檔次利率。由于借款者預測的資金需求時間及落簽的借款合同期限往往與規(guī)定貸款利率所在時點不相吻合，所以實踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。

運籌帷-幄

多數(shù)民營企業(yè)雖有強烈的融資需求，卻不能把捏好融資需求點。往往導致在企業(yè)資金鏈短缺到火燒眉毛時才想起融資，這時的企業(yè)就像一個病人，采取盲目有病亂投醫(yī)。這樣就會有些貸款機構(gòu)趁機狠狠宰一把。企業(yè)融資要根據(jù)自身條件提前做好融資貸款準備。

引貸方案

改革開放以來，我國小微型企業(yè)民營經(jīng)濟迅速發(fā)展，已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分，是促進社會生產(chǎn)力發(fā)展的重要力量。小微型民營企業(yè)出現(xiàn)數(shù)量加速擴張和質(zhì)量漸進提升的趨勢，小微型企業(yè)不斷做大做強。毋庸置疑，在小微型民營企業(yè)不斷發(fā)展壯大的過程中，也面臨著較多的問題，融資難就是其中一個突出問題。

如何幫助企業(yè)破解融資困難這一難題?針對市場變化和客戶特點，積極創(chuàng)新小微企業(yè)融資方案，**公司率先在全國推出具有創(chuàng)新性的業(yè)務(wù)——宜車貸，有效的拓寬了小微企業(yè)融資渠道，幫助了企業(yè)解決了融資難等問題。在國內(nèi)來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務(wù)，這類服務(wù)普遍需要找民間的專業(yè)信貸機構(gòu)來申請辦理?！耙塑囐J”汽車抵押貸款服務(wù)，是專門面向小企業(yè)、個體商戶、創(chuàng)業(yè)者的一項短期小額信貸服務(wù)。**公司推出的“宜車貸”信貸服務(wù)，其審批額度高、貸款期靈活、手續(xù)簡便快捷、無需貸前費用、體貼優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

P2P企業(yè)貸款是一種新型的企業(yè)貸款方式，由p2p平臺開發(fā)，為私營企業(yè)提供的專屬貸款，幫助解決企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難;

基本要求：

1、23-60周歲;2、企業(yè)成立1年以上且上一年度年檢通過;3、月對公賬戶流水8萬(含)及以上;

貸款期限：1、2、3、6、12、18、24個月;

貸款額度：1萬-100萬

還款方式：1-3個月，一次付息到期還本;6-24個月，等本等息

該種貸款方式能很好的彌補的銀行企業(yè)貸款的不足，相對銀行來說門檻稍低，缺點是貸款利率相對銀行稍高。

信譽考察

一般來講，銀行對企業(yè)的信用度考察主要在四方面：

1、銀行信用

包括結(jié)算信用和借款信用：

結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常，未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿，曾發(fā)生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象。

特別要提醒的是：老板一定要親自抓財務(wù)，有的企業(yè)因一時忽視忘記了還款日，還款期限一過，變成逾期，就在銀行系統(tǒng)內(nèi)變成了“黑名單”(上海的銀行系統(tǒng)內(nèi)部是聯(lián)網(wǎng)的)。你一下變“黑”了，全市都知道。那怕你第二天想起來，再請求轉(zhuǎn)期都難了，就算行長要幫你忙，也無能為力了。切記：有借有還，再借不難!

2、商業(yè)信用：包括申請借款企業(yè)在合同履約，應(yīng)付賬款債務(wù)的清償上能恪守商家的諾言，不失信。

3、財務(wù)信用：會計結(jié)算規(guī)范，會計報表真實可信，資產(chǎn)實在，無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為。

4、納稅信用：企業(yè)能按時上繳應(yīng)納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則。