農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少錢，最長多少年及貸款條件
來源：法律編輯整理
時間： 2022-07-19 20:21:50
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農(nóng)村房子抵押貸款的貸款額度取決于房產(chǎn)的價值評估，貸款最長可以貸10年，實踐中一般為5年左右。農(nóng)村房子抵押貸款的條件有四點，其中較為值得注意的是需要提前取得農(nóng)房或宅基地取得政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明，以及貸款人需要證明其有其他長期穩(wěn)定的住所。
一、農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少錢，最長多少年
農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少錢取決于對房屋價值的評估，其貸款期限最長為10年。一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過房屋評估價值的70％。其貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
二、農(nóng)村房子抵押貸款的條件
農(nóng)村房子抵押貸款需要滿足如下條件：
1．農(nóng)房或宅基地取得政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明（即房地產(chǎn)權(quán)證，同時房產(chǎn)證標(biāo)明房屋所占的集體入地面積和住房結(jié)構(gòu)、面積等要素）
2．抵押物沒有權(quán)屬爭議；
3．未列入征地拆遷范圍，征得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意之外；
4．證明借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所。
三、農(nóng)村房子抵押需要注意什么
農(nóng)村房子抵押需要注意如下事項：
1．貸款人需要滿足一定條件，即貸款人在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，且有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
2．貸款人需提交的材料包括借款人需提供的材料有身份證、戶口本、相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、貸款用途證明等材料。
3．辦理貸款時間及周期。貸款人所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過指定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關(guān)資料到銀行放款大概需要10天左右的時間，時間長短取決于房管部門的抵押登記時間。
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貸款抵押房子一般能貸到多少?黑龍江在線咨詢 2022-05-201、提出貸款申請 借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。 如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀 -
房子抵押貸款年齡最小不能超過多少湖北在線咨詢 2022-01-26實際貸款者必須年滿18周歲，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的！申請房屋貸款條件： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 擔(dān)保 -
農(nóng)村房屋抵押貸款的條件有哪些農(nóng)村房屋抵押貸款安徽在線咨詢 2022-05-09農(nóng)村房屋抵押貸款的前提條件 1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋權(quán)證和集體土地使用證； 2、申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。 申請農(nóng)房抵押貸款的條件： 1、借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))； 2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明； 3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險控制方式、抵押率原則上由債券
