久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、民法典中房產(chǎn)贈與多久可以再次買賣

民法典規(guī)定，房屋買賣后，受贈人辦理房屋過戶登記取得房屋所有權(quán)后，可以隨時買賣房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

二、送人的房子可以要求返還嗎

首先，贈送房產(chǎn)后，如果出現(xiàn)了以下幾種法定情形的，可以按法定撤銷返還：

1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產(chǎn)，不惜傷害其小舅子。

2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)但未履行，比如養(yǎng)子負(fù)擔(dān)養(yǎng)父母扶養(yǎng)義務(wù)，結(jié)果受贈了房產(chǎn)后又不履行義務(wù)的。

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)，如果贈與合同中約定有其他義務(wù)的，那么便要在收受贈與時履行相應(yīng)義務(wù)，否則的話贈與人就可以拿回房子。

其次，未出現(xiàn)有法定撤銷贈與的情形時，滿足以下條件可以行使任意撤銷權(quán)：

1、按規(guī)定，房子屬于不動產(chǎn)，需要辦理產(chǎn)權(quán)登記，否則不能明確為其所有。

所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么贈與未生效。

2、贈與合同不具有社會公益和道德義務(wù)的性質(zhì)，如果具有該性質(zhì)，那么將不能要求返還。

3、按規(guī)定，贈與合同需要進(jìn)行公證，所以未進(jìn)行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權(quán)。

通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，財產(chǎn)所有人對自己的財產(chǎn)享有處分權(quán)。

所以房屋贈與后，受贈人取得了房屋所有權(quán)的，受贈人可以隨時買賣受贈的房屋。