天津精裝房關(guān)閉時應(yīng)注意哪些事項
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 08:44:22
113 人看過
1。第一點是工程的施工質(zhì)量。買精裝修的房子和買毛坯房的一個區(qū)別是，消費者無法全程監(jiān)控裝修過程，所以很多業(yè)主會擔(dān)心工程質(zhì)量。這時，他們可以用采購合同來彌補缺陷。
專家提示：首先，應(yīng)在合同中明確適用于本工程的施工規(guī)范，參照建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》；其次，工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確（關(guān)于驗收標(biāo)準(zhǔn)，北京市有地方性法規(guī)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》）；建設(shè)部制定了適用于全國的《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》；三是在合同中明確裝修工程的監(jiān)理公司，最后要求開發(fā)商出具法定監(jiān)理公司的報告。
2。第二個重點是房子里的各種建筑材料和設(shè)備。精裝修住房工程使用的主要材料，應(yīng)當(dāng)在合同中準(zhǔn)確標(biāo)明，不得有遺漏，包括材料的品牌、型號等。雖然這個問題很小，但很多投訴都是由它引起的。專家提示：合同中需要明確設(shè)備的品牌，特別是含金量高的設(shè)備，如衛(wèi)浴、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、衛(wèi)浴五金、低壓電器，以及具有防盜、防火功能的多功能門，隔音保溫功能；還需要明確設(shè)備的型號，一些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備也要明確產(chǎn)地。
3。第三個重點是環(huán)保，也就是竣工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量。目前，國家頒布了《十種裝修材料有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范是強制性的行業(yè)規(guī)定，所以應(yīng)該在購房合同中體現(xiàn)出來。
專家提示：對于打算購買精裝房的準(zhǔn)業(yè)主，要注意：一是開發(fā)商購買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，且不能超標(biāo)；二是項目竣工后，開發(fā)商應(yīng)向權(quán)威人士咨詢機構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報告。開發(fā)商未提供項目所用材料的有害物質(zhì)檢測報告，或最終室內(nèi)空氣檢測報告超過國家標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約。
4。第四個關(guān)鍵點是房屋保修。在這個問題上，很多業(yè)主并不太重視。有些人認(rèn)為這太麻煩，沒有必要。但實際上，住宅裝修的保修是非常必要的，甚至是不可或缺的。合同中應(yīng)特別注明。
專家提示：由于一些工程項目一次性竣工后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目需要“及時性”，因此有些工程項目在竣工驗收時可能無法查出是否存在質(zhì)量問題，但必須通過使用發(fā)現(xiàn)。目前，國家規(guī)定住宅裝修保修期為兩年，我們也要提醒大家。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
空房關(guān)閉十大注意事項
97人看過
-
購房指南：精裝房驗房注意事項
491人看過
-
關(guān)閉房間時應(yīng)注意什么
380人看過
-
購買精裝房有哪些注意事項和常見問題
83人看過
-
精裝修房購買指南：注意事項
118人看過
-
挑精裝修房應(yīng)注意
448人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
一、精裝房收房流程及收房注意事項（一）精裝收房流程1、開發(fā)商核實業(yè)主資料，精裝房買賣雙方確認(rèn)無誤后可以開始收房流程。2、精裝房業(yè)主領(lǐng)取竣工驗收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書，此三項必須為原件以及房屋土地測繪技術(shù)報告書，并由精裝房開發(fā)商加以說明。3、精裝房業(yè)主對新房做綜合驗收，即*重要的驗房環(huán)節(jié)。4、精裝房業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或者精裝房解決方案。精裝房買賣雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)集資房買賣協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的買賣雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5、集資房開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，精裝房買賣雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、集資房各項費用以及延期交房違約金等。6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署精裝房鑰匙收到書。7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向精裝房物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項。若精裝房業(yè)主委2023-06-04417人看過 -
1、查看地板是否會發(fā)出聲音大家在驗房時可以在地板上來回走動，腳步應(yīng)該加重，特別是靠墻部位和門洞部位多注意，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位要重復(fù)走動，確定聲響的具體位置做好標(biāo)記。碰到這種情況，應(yīng)該要求撤除重鋪。有聲響的部位，是施工人員在施工過程中操作不規(guī)范和使用材料不合格造成的，操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在龍骨固定不牢固。材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經(jīng)烘干。另外有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面看有烘干的痕跡，其實并沒干。2、地板是否有變形驗收的方法是用2米長的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米，多抽幾處測量，如果合格率在80%以上就視為合格，反之則為不合格。有時大家還會發(fā)現(xiàn)地板局部起拱，對實木地板而言可能是由于鋪的太緊或地板過于干燥(含水率太低)，但是對實木復(fù)合地板而言，肯定是地板質(zhì)量差。再次提醒消費者，地板起拱是嚴(yán)重的質(zhì)量問題。3、地板是否有蛀蟲比較常見的是由于龍骨未經(jīng)處理，里面有蛀蟲。如發(fā)現(xiàn)不2023-06-13205人看過 -
法律綜合知識1、體檢當(dāng)日清晨空腹、帶身份證、帶一寸照片或卡、筆。2、體檢前日應(yīng)注意休息，忌暴飲暴食，忌飲酒，避免過量脂肪飲食，不要熬夜、過于疲勞。懷孕婦女不宜做X光胸部透視。3、體檢時請著寬松衣服，便于靜脈采血。4、抽血后可進食，請用消毒棉簽按壓局部3至5分鐘，但不能搓揉，壓迫時間過短或搓揉易發(fā)生血腫。5、抽血后24小時內(nèi)不得熱敷。2023-12-10119人看過 -
1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。3、交易房屋是否在租交易房屋是否在租有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。4、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出2023-04-16192人看過
-
勞動者在求職和用人單位建立勞動關(guān)系時應(yīng)該注意：1.注意試用期的限制。(1)勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期；(2)勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；(3)勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；(4)三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月；(5)試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：違法約定試用期時勞動者的權(quán)益：違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標(biāo)準(zhǔn)，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。2.要注意用人單位不得收取定金、保證金以及其他財物，不得扣押身份證。萬一用人單位一定要違法收取保證金、定金，而勞動者又不想和用人單位鬧矛盾，那么就要用人單位出具相應(yīng)的收條、收據(jù)，然后自己保管好收條、收據(jù)，以便日后能夠追還。如果用人單2023-06-1050人看過 -
經(jīng)理自去年年初市建委提出“取消毛坯房，新建商品房要一次裝修到位”后至今，北京樓市精裝修房、精裝修種類越來越多。但另一方面，精裝修在交房時出現(xiàn)的糾紛也不少。那么，目前，北京樓市有幾種精裝修房？到底什么樣的房子算精裝修房？買精裝修房合算不合算？精裝修是否像有些購房人所擔(dān)心的那樣是開發(fā)商對買房人的“最后一道盤剝”？精裝修能不能退？精裝修房漸成北京樓市新主角記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，目前，北京樓市的“精裝修房”有以下幾類：從買房人最后的選擇看，可分為可退或不可退的“精裝修房”兩類。從開發(fā)商的做法看，精裝修房有兩種：第一種是開發(fā)商選好裝修公司供買房人選擇，但開發(fā)商不負(fù)責(zé)材料和質(zhì)量，如當(dāng)代城市花園一期。第二種是開發(fā)商供應(yīng)材料并組織裝修公司做精裝修，最后交到買房人手上的是成品房，這種精裝修日漸趨多。像金地國際花園、當(dāng)代萬國城、hn國際村、當(dāng)代城市家園二期、康斯丹郡等，今典集團即將新推出的蘋果社區(qū)等。其中后者的操2023-06-10193人看過 -
法律綜合知識收房是房屋裝修的一個重要環(huán)節(jié)，掌握收房時應(yīng)注意的事項，對于業(yè)主而言有百利而無一害。未免入住新房的后顧之憂，在收房的時候我們一定要認(rèn)真對待。一、買房相關(guān)稅費（一）商品房買賣應(yīng)繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續(xù)費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權(quán)登記費6、房屋所有權(quán)印花貼稅7、權(quán)證工本費（二）稅費問題特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。1．契稅契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務(wù)機關(guān)，任何單位無權(quán)代收。實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。2．公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2％。特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收2023-12-2399人看過 -
業(yè)主如今，隨著工作和生活節(jié)奏的加快，精裝房的優(yōu)勢越來越顯著，但精裝房存在的問題也引起了購房者的關(guān)注。買房子是一種樂趣。但說到裝修，每一個被裝修過的人都能傾吐出很多辛酸。恐怕裝修過的人會有一種感覺，就是裝修房子太麻煩、太令人沮喪了。因此，在工作和生活節(jié)奏快的今天，精裝房的優(yōu)勢越來越顯著。然而，精裝房存在的問題也引起了購買者的關(guān)注，這往往導(dǎo)致各種糾紛，而且驗收比空房更為復(fù)雜。今天，本報就來教你在購買精裝房和驗收時要注意什么。第一步：檢查廚房和衛(wèi)生間的給排水管，看排水管是否暢通，給水管是否漏水。步驟2：檢查配電線路和插座。第三步：檢查廚房、衛(wèi)生間等部位的墻磚、地磚空鼓情況。第4步：檢查木工制品和油漆制品。第五步：仔細(xì)檢查一些角落和隱藏的地方。提示：對于這樣的專業(yè)人士，最好找個專門的人來測試一下。外行只能看熱鬧。第六步：檢查天花板的安裝情況提示：人們往往只關(guān)心天花板的美觀，而忽視了天花板的安全。如果天2023-05-08451人看過
-
債務(wù)人《破產(chǎn)法》規(guī)定法院有最長三十日的時間對破產(chǎn)申請進行審查。這種審查雖然主要是一種形式上的審查，但是如果法院經(jīng)審查認(rèn)為債務(wù)人有隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等意圖假借破產(chǎn)方式逃避債務(wù)的或發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有巨額財產(chǎn)下落不明而債務(wù)人不能作出合理解釋的，會裁定駁回破產(chǎn)申請。而如果出現(xiàn)以下法條所規(guī)定的情形，人民法院就有可能認(rèn)定債務(wù)人有惡意逃債的嫌疑，即使債務(wù)人的破產(chǎn)申請已被受理，下列行為也是會因被撤銷而歸于無效的。第三十一條人民法院受理破產(chǎn)身前前一年內(nèi)，涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)要求人民法院予以撤銷：（一）無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的；（二）明顯以不合理的價格進行交易的；（三）對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保的；（四）對未到期的債務(wù)提前清償?shù)模唬ㄎ澹┓艞墏鶛?quán)的。一、工廠倒閉勞務(wù)派遣工有沒有賠償派遣工的勞動合同關(guān)系是與勞動派遣單位的，而不是實際用工單位。因此是否有賠償這要取決與你們勞務(wù)派遣合同的約定。二、工廠倒閉員工賠償標(biāo)準(zhǔn)是什2023-03-19311人看過 -
承諾1．您購買的住房必須為一手新房，一次性付款，大產(chǎn)權(quán)。2．您必須在您去公安局戶籍處進件備案之前，拿到您所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅票、購房發(fā)票、公共維修基金收據(jù)。3．您購買的住房只能夠辦理您自己家一戶的戶口，千萬不能帶上您親戚、朋友的孩子，否則您會終身失去辦理天津市戶口的資格。4．如果您和家人不在一個戶口本上，需到您戶籍所在地的派出所辦理戶籍證?，F(xiàn)在大城市不是說你有錢都可以購買房子的，需要有一定的條件，很多大城市為了吸引人才會有積分落戶，就是讓有學(xué)歷才可以。但是不管哪一種，只要符合一種，就可以實現(xiàn)買房子的夢想，如果不符合，那么你有再多的錢，也是不賣。買房的注意事項1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，2023-08-17193人看過 -
法律綜合知識一、買精裝房簽合同要注意什么事項？（一）檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，并要抄下證件的號碼；（二）房子宏觀規(guī)劃（主要是外部環(huán)境）要詳細(xì)約定。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。（三）約定房子面積。建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發(fā)商有關(guān)面積的宣傳材料擇要寫入合同。（四）交房時間和預(yù)期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項目、收費等，同時明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時間。（五）明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。（六）房子的保修期限和范圍。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并對維修2024-01-14421人看過 -
法律綜合知識隨著使用etc的車主越來越多，etc的優(yōu)點逐漸被人們發(fā)覺，幾乎每天都有辦理etc業(yè)務(wù)的車主。那么大家知道etc如何安裝嗎?etc安裝注意事項有哪些?接下來為大家做詳細(xì)講解，請各位仔細(xì)閱讀。etc安裝注意事項總結(jié)如下;提醒大家在安裝設(shè)備時，需要考慮插拔卡時方便，安裝在哪里不是重點。車載ETC感應(yīng)器的安裝，ETC感應(yīng)器一般都安裝在汽車內(nèi)部的前風(fēng)擋玻璃上，其底座的固定是靠一個小圓形的塑料吸盤吸在前風(fēng)擋玻璃上的，這個還是很好安裝的，大家自己選好安裝的位置就好啦，不能影響行車的前部視野。ETC感應(yīng)器線束的安裝，需要將感應(yīng)器的線束插頭插到感應(yīng)器的連接口處，線束通過車內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)連接在一起，從車內(nèi)的智能化信息系統(tǒng)中分流出這根線束，將線束從車內(nèi)的大頂飾板上面包裹，這樣線束就隱藏啦。etc感應(yīng)器安裝好了接下來就是辦理一張ETC專用卡，這個卡為速通卡，上面裝有一個芯片，速通卡是與銀行卡綁定在一起的，當(dāng)然也可以在這2022-12-22161人看過
-
仲裁機構(gòu)買房中一定需要注意的事項如下：1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實際的產(chǎn)權(quán)人；2、賣房人有可能是對房屋進行的第二次出賣；3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋；4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。農(nóng)村買房子注意事項有哪些如果你打算購買農(nóng)村房屋，必須要注意兩點：1、不要涂改宅基地使用證書，也不要相信村民委員會在涂改后的宅基地使用證書上，加蓋公章后涂改就成為有效的。宅基地使用證書，不是證明你對所購農(nóng)村房屋享有所有權(quán)所必需的。宅基地使用證書是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣（自治縣）、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的，只有當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣（自治縣）、或市人民政府土地管理部門，對宅基地使用證書的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用證書是違法的，而且，有可能構(gòu)成犯罪。當(dāng)然，最好能讓當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣（自治縣）、或市人民政府土地管理部門，在原宅基地使用證書上改成你的名字或者給你頒發(fā)新的宅基地使用證書；如果不能，不必強求。因為從登記制度2023-08-09329人看過 -
需要注意以下事項：根據(jù)《天津市公安局常住戶口登記管理工作辦法》第六章遷移登記規(guī)定：一、市內(nèi)遷移第四十四條公民離開戶口登記的常住地到另一常住地長期居住的，應(yīng)當(dāng)由遷移人或者戶主及時向擬落戶地公安派出所申報遷移登記。第四十五條公民因搬遷或購房，在我市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)之間或兩區(qū)三縣之間遷移戶口，憑以下材料，向擬落戶地公安派出所申報：（一）《居民戶口簿》、居民身份證；（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明。遷移人非房主的，需提供房主同意落戶書面證明材料，以及遷移人與房主的親屬關(guān)系證明材料。與他人共有房屋產(chǎn)權(quán)申請落戶的，應(yīng)按照“一房落一戶”的原則，由全部共有產(chǎn)權(quán)人共同提出同意落戶書面證明材料。第四十六條在我市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)之間及兩區(qū)三縣之間夫妻、父母與子女、（外）祖父母與（外）孫子女之間投靠遷移，憑以下材料，向擬落戶地公安派出所申報：（一）投靠人和被投靠人《居民戶口簿》、居民身份證；（二）被投靠2023-02-14100人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
精裝修房收房注意事項福建在線咨詢 2022-02-27精裝修收房注意事項一、看開發(fā)商是否具備合同約定的交房條件要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。（要求看原件）目前我國的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的趨勢，問題比較少；問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照國家有關(guān)規(guī)定，《竣工驗備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。 -
簽訂精裝修房屋買賣合同應(yīng)該注意哪些問題，簽訂精裝修合同注意事項云南在線咨詢 2022-03-14第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體。第二，裝修公司的資質(zhì)。一般開發(fā)商都是找裝修公司總承包房屋的裝修，因此合同上必須約定裝修公司應(yīng)該具備什么樣的資質(zhì)。第三，合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進行約定。在裝修材料上，最好將所用涂料、板材等建材的品牌或相應(yīng)的檔次在合同中寫清楚。把房子交付 -
購買精裝修房屋時應(yīng)注意什么問題？購買精裝修房屋時要注意哪些問題西藏在線咨詢 2022-03-18簽合同要全面 目前，《房屋買賣合同示范文本》沒有有關(guān)精裝修質(zhì)量的相關(guān)條款，所以買房人一定要小心房地產(chǎn)商在合同中打主意。在簽購房合同時，首先要在合同里明確工程適用的施工規(guī)范，可以參照建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》。其次，在購房合同的合同附件中要盡量考慮到可能出現(xiàn)的各種情況，并包含在合同附件中。最后，要注意精裝修房的保修問題。 簽訂購買這種房屋的合同時，要注意以下約定： 首先是裝修的價錢。精裝修 -
2022年租房時應(yīng)注意哪些事項甘肅在線咨詢 2022-11-191、查明出租人是否與房屋所有權(quán)證書上登記的產(chǎn)權(quán)人一致。如果出租人不是房屋產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求其出示產(chǎn)權(quán)人同意由其作為代理人出租房屋的授權(quán)委托書。 2、如果出租人出租的是已交付但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房，應(yīng)要求其提供商品房預(yù)售合同和房屋的交付使用證明。在商品房預(yù)售合同中一般會載明預(yù)售許可證號，承租人可以據(jù)此在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易官方網(wǎng)站上查驗該房屋的其他四證取得情況，并重點關(guān)注該房屋的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》， -
十堰磚瓦房安裝應(yīng)注意事項有哪些北京在線咨詢 2023-07-11磚瓦房拆遷包括國有土地上磚瓦房和集體土地上磚瓦房，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標(biāo)準(zhǔn)包括： (1)被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (3)因征
