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簡述如何區(qū)別抵押和質(zhì)押
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-13 21:10:31 383 人看過

抵押

抵押是在債務人不履行債務時,債權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受嘗的擔保方式。

在簽訂抵押合同時,應當注意以下幾點:

(1)當事人不得事前有絕押的約定,即“在債務履行期限屆滿抵押權人未受清嘗時,抵押物的所有權轉移為債權人人所有?！钡绻摷s定在債務人已經(jīng)實際發(fā)生不履行情勢之后,則為抵押權實現(xiàn)方式的約定,為有效約定。

(2)抵押合同應當采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。

(3)抵押登記非常重要。因為法律規(guī)定,大多數(shù)抵押(如抵押物為房產(chǎn)等不動產(chǎn))必須依法辦理登記,否則抵押不發(fā)生法律效力,如以機械設備等動產(chǎn)作抵押,不辦理抵押登記不得對抗第三人。

質(zhì)押

質(zhì)押是指對于債務人或者第三人轉移占有而供擔保的動產(chǎn)或者權利,在債務人不履行債務時將其變價并就該價款優(yōu)先受償債權的權利。

對于質(zhì)押應當注意以下幾點:

(1)

質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉移質(zhì)物的占有,如果是動產(chǎn)質(zhì)押,必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權利質(zhì)押,必須完成權利憑證交付的交付。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉移到質(zhì)權人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。

(2)雙方當事人不得事先約定在在債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償時,質(zhì)物的所有權轉移為質(zhì)權人所有。如有約定,也是無效

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    質(zhì)押，是債務人向債權人移轉某些特定財產(chǎn)的占有，并由債權人掌握這些財產(chǎn)，用作債務人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責任的擔保。當債務人履行完責任時，債權人須將質(zhì)押的財產(chǎn)如數(shù)歸還。當債務人拒絕履行其責任時，債權人有權按照法律的相關規(guī)定，將債... 更多>

    #質(zhì)押
    相關咨詢
    • 什么是抵押和質(zhì)押, 抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別, 抵押和質(zhì)押有什么不同?
      西藏在線咨詢 2022-03-08
      抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。 質(zhì)押，就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。 抵押和質(zhì)押的區(qū)別首先是概念上的不同（如上所訴）。其次，抵押和質(zhì)押的區(qū)別還表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、標的物不同：1.
    • 質(zhì)押和抵押的標的物有何區(qū)別？
      廣西在線咨詢 2022-11-28
      1、抵押權的標的物為不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權和動產(chǎn)。 2、質(zhì)權的標的物為動產(chǎn)和除不動產(chǎn)用益物權外的其他財產(chǎn)權利，包括債權、股權、知識產(chǎn)權等財產(chǎn)權利。 3、抵押權、質(zhì)權兩種擔保物權的標的物在動產(chǎn)上有交叉，于動產(chǎn)上成立的擔保物權究竟為抵押權或質(zhì)權，以債權人是否占有標的物為區(qū)別。
    • 簡述民法物權中抵押權、質(zhì)權和留置權之間的區(qū)別？
      北京在線咨詢 2022-10-07
      留置權，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權留置該動產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ａ糁脵嗟姆商卣髦饕校旱谝?、留置權具有從屬性。第二、留置權具有不可分性。第三、留置權是法定的擔保物權。第四、留置權只發(fā)生在特定的合同關系中。質(zhì)權，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權利證書轉移給債權人占有，以之作為債務的擔
    • 抵押權與質(zhì)押權要如何區(qū)別
      安徽在線咨詢 2023-04-12
      一、質(zhì)押和抵押的區(qū)別是什么 1、質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉移擔保財產(chǎn)的占有。 2、抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權人負責對質(zhì)押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權人承擔責任。 3、債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質(zhì)押物的處置
    • 怎么區(qū)別合同質(zhì)押和抵押
      浙江在線咨詢 2022-12-03
      （1）合同標的不同：質(zhì)押合同的合同標的為動產(chǎn)或者是權利；而抵押合同的合同標的為不動產(chǎn)和動產(chǎn)。 （2）合同生效日期不同：按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權移交于質(zhì)權人占有時生效。 （3）擔保期限內(nèi)擔保物歸屬對象不同：抵押合同擔保期限內(nèi)擔保物不歸債務人占有；質(zhì)押合同擔保期限內(nèi)擔保物歸質(zhì)權人占有。