商鋪轉(zhuǎn)租去哪里找
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-22 18:15:19
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1、通過中介公司出租因?yàn)橹薪楣镜男畔⒈容^多，通過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時(shí)間。另外中介公司的合同都是有法律效應(yīng)的。以后一旦出什么事找中介處理能省下不少精力。不過成交后房東要付中介公司一定數(shù)額的中介費(fèi)，金額一般是一個(gè)月的房租。
2、自己在網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息如果不想通過中介出租商鋪，房東可以自己到網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息。目前很多房地產(chǎn)網(wǎng)站和分類信息網(wǎng)站都會提供個(gè)人免費(fèi)發(fā)布出租房源的服務(wù)。
3、商鋪返租、商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時(shí)會按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8％至12％之間。
一、租房合同沒到期退房退押金嗎
租房合同沒到期退房押金不一定退。
房屋租賃合同還沒到期退房，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
租房時(shí)要注意以下問題：
1、二房東問題，租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意，由之前的租客轉(zhuǎn)租，租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時(shí)一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應(yīng)一并要求房主到場一起簽署；
2、房租的付款問題，以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時(shí)退回押金的條件是什么，都是租客要特別注意的；
3、如果希望通過中介公司找房源的時(shí)候，一定要查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；
4、無論自己找房還是中介找房，簽訂合同時(shí)要注意每一條款，包括違約條件及補(bǔ)充協(xié)議。
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法律綜合知識關(guān)于商鋪?zhàn)饨鹞茨艿玫郊皶r(shí)返還這一問題，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)原則，通常我們可向縣級及以上級別的地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出意見與申訴。在商鋪?zhàn)赓U過程中若出現(xiàn)租金返還爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)優(yōu)先考慮通過居民自治組織或當(dāng)?shù)鼐游瘯M(jìn)行調(diào)解，亦可向房地產(chǎn)主管部門提交投訴，或是尋求仲裁途徑解決爭端，必要時(shí)也可直接啟動司法程序。值得一提的是，《商品房屋租賃管理辦法》已明確規(guī)定了各級直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門必須嚴(yán)格依照國家規(guī)定加強(qiáng)對本地區(qū)的房屋租賃管理工作，并積極開展有關(guān)房屋使用安全知識的普及教育，同時(shí)還需定期發(fā)布各類房屋的市場租金水平等重要信息，以供公眾參考?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第四條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第五條直轄市、市、縣人民政府2024-05-17109人看過 -
法律綜合知識身為尊貴的客戶，倘若您和商務(wù)利益相關(guān)者發(fā)生了紛爭，我們真誠地建議您優(yōu)先選擇向您所在地區(qū)的工商行政管理部門提出申訴。然而，如果您對于他們所給出的處理結(jié)果仍然感到不滿意，也完全有權(quán)尋求得到消費(fèi)者協(xié)會及其他依法建立的調(diào)解組織的協(xié)助，用心去尋找調(diào)解方式來解決問題。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，如果您已經(jīng)和經(jīng)營者經(jīng)過雙方同意簽訂了具有法律效力的仲裁協(xié)議，那么依據(jù)這份協(xié)議，您可以向特定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，以期獲得公平、公正的裁決結(jié)果。此外，為了全力保護(hù)自身的合法權(quán)益，您還擁有權(quán)利向具有法定管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀，并請求啟動國家公訴程序?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起2024-08-02407人看過 -
一、轉(zhuǎn)租商鋪交稅嗎商鋪轉(zhuǎn)租需要交稅，具體有以下幾種：1、商鋪轉(zhuǎn)租取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率；2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%；3、費(fèi)附加：按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納；如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用稅率為4%；4、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納；5、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出2023-06-0594人看過 -
婚姻狀況證明房客想轉(zhuǎn)租須房東認(rèn)可，可以轉(zhuǎn)租。依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見》：1、出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書，督促承租人員辦理居住登記。發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應(yīng)及時(shí)告知公安機(jī)關(guān)。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間分割轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并要求恢復(fù)原狀。2、承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存有毒有害等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應(yīng)當(dāng)明確管理人員，確保出租房屋安全使用。一、買商鋪如何貸款1、買商鋪可以貸款，買商鋪?zhàn)铋L可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。2、購買商鋪貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份；具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于2023-02-25493人看過
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繼承人一、商鋪承租人能轉(zhuǎn)租嗎承租人將承租的商鋪再出租給別人，這應(yīng)屬于房屋的轉(zhuǎn)租。在爭得出租人同意的情況下，才可以轉(zhuǎn)租。同時(shí)，在辦理房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，也要辦理登記備案手續(xù)；2、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外；3、轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、私房租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)私有房屋租賃是指以公民個(gè)人所有的房屋為租賃物的租賃。從地域上講，私有房屋可以分為農(nóng)村私有房屋和城鎮(zhèn)私有房屋。農(nóng)村私有房屋2023-06-04344人看過 -
法律綜合知識（1）若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有商品房銷售合同原件，您可向其提出申請，請其提供復(fù)印件加蓋公司印章。經(jīng)此途徑獲取并加蓋公司公章的復(fù)印件，同樣具備正式法律效力；（2）如您正在辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記事項(xiàng)，則應(yīng)前往不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門進(jìn)行查詢。在此過程中，若所購房屋交易合同已在該部門進(jìn)行備案，您便可以提交相應(yīng)申請獲得合同副本?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十八條【不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。2024-05-02120人看過 -
不可抗力門面房裝修應(yīng)該持相關(guān)門面房資料，去所在區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局，申請辦理店鋪門頭審批手續(xù)，領(lǐng)戶外廣告的審批表格。審查合格以后，再拿著填寫審批表格，到市管理綜合行政執(zhí)法局核準(zhǔn)。相關(guān)的業(yè)務(wù)部門會在在5個(gè)工作日以進(jìn)行核準(zhǔn)，審批同意后發(fā)放門面房裝修核準(zhǔn)證。律師審核版商鋪裝修合同范本＜p＞發(fā)包方：（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承包方：（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。＜／p＞＜p＞二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。＜／p＞＜p＞三、甲方的權(quán)利和義務(wù)＜／p＞＜p＞甲方的權(quán)利＜／p＞＜p＞1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；＜／p＞＜p2023-07-21159人看過 -
法律綜合知識商鋪?zhàn)赓U稅需要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上。商鋪?zhàn)赓U稅去哪交，由誰承擔(dān)的法律依據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個(gè)人所得稅。第三條特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十?！抖愂照魇展芾矸ā返诙藯l稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定?！吨腥A人民共和國個(gè)人所得稅法》（2018修正）： 第三條 個(gè)人所得稅的稅率：\n（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；\n（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分2022-07-02134人看過
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債權(quán)人一、不能轉(zhuǎn)租的鋪面轉(zhuǎn)租出去違法嗎房屋轉(zhuǎn)租需要出租人同意，有下列情形的房屋不能轉(zhuǎn)租：（一）承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。（二）房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。（三）房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。（四）房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得超過租賃合同中約定的最后租期。（五）房屋轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外，原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如按時(shí)交付租金。二、房屋轉(zhuǎn)租的限制條件有哪些轉(zhuǎn)租的限制條件主要是轉(zhuǎn)2023-06-04269人看過 -
法律綜合知識針對租約退房所引發(fā)之糾紛，如需訴諸法律途徑尋求解決方案，可徑直前往擁有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟狀。在此過程中，需一并提交與該案相關(guān)的證據(jù)材料，以便人民法院能夠依據(jù)案件的具體情況，決定是否予以受理。關(guān)于處理房屋租賃糾紛的其他方式如下：第一種是向縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出投訴；其次，對于房屋租賃雙方因租賃事宜產(chǎn)生的糾紛，其解決方法包括經(jīng)由雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商加以解決，或者在人民調(diào)解委員會的主持下，通過自愿協(xié)商，消除爭議，達(dá)成和解；此外，還可以申請仲裁。當(dāng)房屋租賃糾紛發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)合同條款或仲裁條款，請求仲裁機(jī)構(gòu)居中查明事實(shí)真相，明確責(zé)任歸屬，依法作出仲裁裁決，從而解決租賃糾紛問題；最后，如果當(dāng)事人在租賃合同中已經(jīng)約定了以訴訟方式解決糾紛，或者在糾紛發(fā)生后未能達(dá)成仲裁協(xié)議，則可以直接向人民法院提起民事訴訟?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間2024-05-1077人看過 -
法律綜合知識1、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。2、費(fèi)附加：按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。3、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。4、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)2024-04-25463人看過 -
房產(chǎn)稅一、商鋪?zhàn)赓U稅怎么征收按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1)、出租：營業(yè)稅及附加租金*5.55%房產(chǎn)稅租金*12%個(gè)人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。2)、轉(zhuǎn)租：營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)德繳納比較多樣，上述標(biāo)準(zhǔn)只是法定征收標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實(shí)際代征網(wǎng)點(diǎn)工作人員。二、商鋪?zhàn)赓U稅由誰來交雖然上述稅費(fèi)的繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長2023-04-29343人看過
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不可抗力一、轉(zhuǎn)租商鋪合同樣式轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。（一）商鋪地址：甲方將其租賃的位于市區(qū)路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。（二）商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。（三）租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。（四）租金：（五）租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。（六）租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，2023-06-0475人看過
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法律綜合知識您可以考慮在店面門口張貼轉(zhuǎn)讓通知，但需要注意的是，此種方式傳播的范圍較窄，僅有路過的人群才能獲知信息，因此會導(dǎo)致潛在顧客群體受限。其次，可選擇將商鋪轉(zhuǎn)交至專門的中介機(jī)構(gòu)處理，在這個(gè)過程中，中介將會代為完成各種相關(guān)手續(xù)，從而讓您更加輕松地管理業(yè)務(wù)。此外，您也可以嘗試在各大房屋租賃網(wǎng)站上發(fā)布商鋪轉(zhuǎn)讓信息，以擴(kuò)大信息傳播的覆蓋面?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。2024-04-2993人看過
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詞條
承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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