可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有兩種方式,第一種方式,是按照房屋進(jìn)行補(bǔ)償,另一種方式為人口補(bǔ)償。
房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額;農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷,以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。
征地補(bǔ)償款分配規(guī)則:民主議定原則和合法性原則、平等原則、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此,那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。
3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條
省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。
地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。
社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會保障費(fèi)用等,并保證足額到位,??顚S?。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。
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農(nóng)村拆遷,我有戶口,沒房子,有補(bǔ)償嗎新疆在線咨詢 2022-10-09根據(jù)我國法律規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,所以只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。但是很多農(nóng)村房租拆遷涉及房屋安置,而且安置資格大多基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。所以戶口遷出的話可能沒有安置資格。但是該有的房屋的那部分補(bǔ)償還是可以拿到的
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農(nóng)村戶口沒有房子如何分戶新疆在線咨詢 2022-11-01弟兄們分家以后談得上分戶,其他情況不是分戶,分戶和分開戶口不是一回事。缺少宅基地不符合分家的規(guī)矩,可以在分家時(shí)考慮怎么解決這事,否則不是分家。
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沒有房子只有戶口沒有房子拆遷能賠多少海南在線咨詢 2022-03-18征地補(bǔ)償:涉及農(nóng)業(yè)人口和勞動(dòng)力范圍人員安置補(bǔ)償及社保方面。拆遷補(bǔ)償和安置房方面。所謂拆遷補(bǔ)償應(yīng)該有標(biāo)的物即有個(gè)房子,不管大小,哪怕是一個(gè)幾平米的"窩棚",只要里面住人、有床有灶具就行,這樣評估工作組可在資料表上寫東西,并作為困難群體有照顧政策,如我們這里原來是補(bǔ)償部分算起來不足5萬的補(bǔ)5萬,現(xiàn)在提高了已經(jīng)大于不足8萬的補(bǔ)8萬。關(guān)鍵據(jù)此可以買一套安置房,起碼給單室間,有2代人的給2居室。這樣的基本條
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償只有戶口沒人頭錢可以嗎山西在線咨詢 2022-10-19農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償分三個(gè)方面: 1、按人頭補(bǔ)償,以戶口為依據(jù),有戶口在該地的有補(bǔ)償,人住該地,戶口不在該地的沒有補(bǔ)償,戶口在該地,人在外地務(wù)工的有補(bǔ)償,你有該地戶口,肯定有補(bǔ)償。 2、按土地補(bǔ)償,丈量面積,分荒山,旱土,水田,菜地,價(jià)格不同,荒山最低,菜地最高,土地上的作物不能收獲的,如森林果木等等,進(jìn)行市場價(jià)格評估和所有權(quán)人談判補(bǔ)償,你有地,肯定有補(bǔ)償。 3、按房屋補(bǔ)償,根據(jù)房屋質(zhì)量評估價(jià)格,丈量
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農(nóng)村拆遷有戶口沒有宅基地怎么辦?浙江在線咨詢 2022-06-12如果你是農(nóng)村戶口,又沒有土地,但符合這三個(gè)條件,你就可以去申請土地: (1)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地 (2)通過依法開墾等方式增加的土地 (3)承包方依法、自愿交回的土地 還有一個(gè)方式就是通過土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。