房產(chǎn)證上寫誰名字婚后就屬于誰嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 11:22:34
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情景1:他結(jié)婚前全款買了套房，這房子是他的?
答案：必須的!
解答：根據(jù)《民法典》規(guī)定，他婚前全款買的房屬于他的婚前個人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬一他結(jié)婚了，夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子也仍屬于他一個人。
情景2:婚后他爸媽全款買了套房，登記在了他名下。這房子肯定是他的?
答案：是的。
解答：婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》相關(guān)規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。也就是說，這房子還是他的哦!離婚時，另一方無權(quán)要求分割，咋說，就是連墻角都分不到。
大場景
房產(chǎn)證上寫著兩人的名字
情景1:這房子是他全款買的，這房子歸他倆?
答案：不一定!
解答：“舉個栗子”，大牛和小妞在結(jié)婚后全款買了套房子，房產(chǎn)證上寫了兩個人的名。但一旦他倆因離婚鬧上法庭，如果說小妞沒有證據(jù)能證明她買這房子時出了錢，這房產(chǎn)證上就算是有她的名字也是白搭的。在財(cái)產(chǎn)分割時，法官仍能判這房子歸大牛。
情景2:倆人一起貸款買的房子，是他倆的?
答案：是的。
解答：如果這房子是他婚前貸款買的，婚后又加上了她的名字，那婚后這房子增值的部分和共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果這房子是倆人結(jié)婚后湊了首付，一起貸款買的，那自然也是共同財(cái)產(chǎn)，歸倆人了。
情景3:這房子是他父母出錢買的，但寫了他倆的名字，這房子是他倆的?
答案：如果沒有“借條”，這房子就是他倆的。
解答：如果這個情景是真的，那么這房子將被認(rèn)定為他倆的共有財(cái)產(chǎn)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人的，歸雙方共有，即便是他倆鬧離婚，父母也無權(quán)索回出資錢款。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。一、不動產(chǎn)證夫妻雙方只寫一方名字合法嗎？求解1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；3、買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。4.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體；5.夫妻共2023-06-21112人看過 -
關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，并非僅以房屋所有權(quán)證書上的署名人作為唯一的評定依據(jù)，具體情形仍需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。就例而言，若房產(chǎn)系屬未婚雙方在戀愛婚姻關(guān)系建立前所購買或租賃，那么該等房產(chǎn)即可被視為其個人財(cái)產(chǎn)范疇。換言之，即便是在戀愛婚姻關(guān)系確立前已付清全額購房款項(xiàng)且已經(jīng)取得相應(yīng)的房產(chǎn)證，那么該等資產(chǎn)依然可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，歸屬于夫妻兩方中任何一方所有，離婚訴訟期間，另一方不得在此基礎(chǔ)上提出分割請求。然而若是在戀愛婚姻關(guān)系建立后，雙方共同支付了首付款項(xiàng)，然而婚后的參貸還款責(zé)任則由夫妻兩人分擔(dān)，那么這部分共同承擔(dān)的還貸債務(wù)便可被視為共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-03348人看過 -
法律綜合知識一、拆遷房名字寫誰的以后就歸誰所有的嗎在拆遷過程中，關(guān)于房產(chǎn)歸屬的問題，并非簡單地由拆遷房名字上寫誰便直接決定其歸屬：1．拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，它是一份具有法律效力的合同，其簽訂和履行均應(yīng)遵循《民法典》的相關(guān)規(guī)定。2．拆遷協(xié)議上簽字的人通常會被認(rèn)為是房產(chǎn)的權(quán)益人，但這并不意味著房產(chǎn)證上必須寫這個名字。房產(chǎn)的歸屬還需要考慮其他因素，如產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。因此，在拆遷過程中，確定房產(chǎn)的歸屬需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮。二、拆遷協(xié)議簽字與房產(chǎn)權(quán)益拆遷協(xié)議的簽字與房產(chǎn)權(quán)益之間有著密切的關(guān)系。1．根據(jù)現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上簽字的人通常是房產(chǎn)的權(quán)益人，但這并非絕對的。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為，即雙方都必須具備相應(yīng)的資格和條件，才能簽訂有效的拆遷協(xié)議。2．在簽訂拆遷協(xié)議時，被拆遷人應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)2024-07-20361人看過 -
關(guān)于婚后購房行為中，若房產(chǎn)僅落在配偶一方的私人名下卻仍被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況主要包括：首先，當(dāng)夫妻關(guān)系依然穩(wěn)固之時購買了房產(chǎn)，在未有明確協(xié)議對其進(jìn)行劃分的條件下，即使房產(chǎn)證上僅僅記載著其中一人的姓名，也應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)；其次，倘若房屋購置資金由雙方之父母所承擔(dān)，雖然權(quán)利證書上僅顯示一位子女的名字，但這棟金山可以理解為按照各位家長的資助比例進(jìn)行分割共享的，除非有明文規(guī)定或者當(dāng)事人有意另行協(xié)商決定。然而，當(dāng)婚后產(chǎn)權(quán)由男方或女方父母以個人名義進(jìn)行投資，規(guī)定產(chǎn)權(quán)在出資人子女名下時，則不能歸入共同財(cái)產(chǎn)的范疇內(nèi)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對2024-07-27421人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買房婚后加名字離婚在一般情況下歸夫妻共同所有，處理方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進(jìn)行判決。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。一、離婚后房屋如何分割離婚后房屋的分割，首先應(yīng)當(dāng)明確該房屋是否屬于夫妻共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一般情況下，該房產(chǎn)歸登記方所有，然后再由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式有什么離婚后房屋的分割，首先應(yīng)當(dāng)明確該房屋是否屬于夫妻共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一般情況下，該房產(chǎn)2023-03-07419人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)購房只寫一方名字，如果雙方?jīng)]有約定房產(chǎn)歸一方所有，產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方所有。一、婚前房屋算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋不一定算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前按揭貸款購買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸一方個人所有，但是雙方共同償還的貸款部分以及房產(chǎn)增值部分按共同財(cái)產(chǎn)分割；如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、加名字離婚可以分房子嗎加名字離婚可以分房子。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。三、離婚后房產(chǎn)怎樣才能分割離婚后房產(chǎn)2023-04-03311人看過 -
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚前男方首付寫女方名字的情形，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于因父母出資再婚前給男方付首付，且在房產(chǎn)證上登記女方的名字的情形，視為對男女方的贈與，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對于分割問題，請參考上述情形。丈夫故意死亡婚后房子歸誰丈夫意外死亡婚前房子如果是遺囑繼承，則遺囑說歸誰就歸誰。如果是法定繼承按法定順序繼承。按照法定繼承的，第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。如果第一順序沒有就第二順序繼承，如果第二順也沒有，成為無人繼承的遺產(chǎn)歸國家所有。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方2023-07-15274人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證寫誰的名字買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍(lán)色，一個是綠色。二、房產(chǎn)證后期能修改嗎房產(chǎn)證上的名字不可以隨意變更的。如遇到下列情況并經(jīng)法定程序才可以進(jìn)行變更：房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)2023-06-26260人看過
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法律綜合知識房產(chǎn)證是所有權(quán)權(quán)屬證明，因此房產(chǎn)證加上雙方的名字就屬于是共同的財(cái)產(chǎn)，所以無論是什么時候買的房子，只要加上名字就屬于共同財(cái)產(chǎn)，就算在結(jié)婚后，一方將在婚前購買的屬于個人的房產(chǎn)加另一方名字，也要視為是已經(jīng)完成的房產(chǎn)贈與行為，已經(jīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不能再視為個人財(cái)產(chǎn)，所以，房子的產(chǎn)權(quán)是夫妻共有的?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。2024-08-03420人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)《民法典》規(guī)定結(jié)婚后購買的車子不是寫誰名就是屬于誰的。應(yīng)當(dāng)由購車款的性質(zhì)決定。若是用個人財(cái)產(chǎn)購買的，屬于個人，若是用共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚后女方所有房子歸誰若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，即便只登記在女方名下的，一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買，并且只登記在女方個人名下的，則屬于女方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時男方不得參與分配。二、夫妻婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)以下情況進(jìn)行分析。一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的。1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在2023-03-23105人看過 -
婚前購買的房產(chǎn)：1、一人出資買房，登記在該方名下，歸登記方所有，離婚時不分割；2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸該方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；婚后買房一般包括：1．婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，并登記在一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)分割。2．所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下，該不動產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-05179人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不是，以購房合同上名字為主。一、購房合同上的名字能去掉一個嗎購房合同上的名字能去掉一個：如果是在房子產(chǎn)權(quán)證還沒有下來的時候，可以與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后簽訂新的購房合同才能去掉一個名字，如果是房產(chǎn)證以及下來了，那只能通過贈與的方式，去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)了。二、離婚后房產(chǎn)怎么分割首先先要確定該房產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該房產(chǎn)是其中一方婚前購買的，且登記在出資人的名下，則屬于出資一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另一方離婚時無權(quán)要求分割。但如果婚前一方出資購買，婚后追加另一方的名字或者購房合同上寫上了兩人的名字，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時原則上平分。但值得注意的是，如果婚前雙方出資購房，但只登記在一方名下，該方不承認(rèn)另一方出資的，而且未登記一方無法證明自己有出資行為的，法院也認(rèn)為該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不得分割。而在夫妻存續(xù)期間購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記了雙方名字或者只寫了一方的名字，都認(rèn)為是2023-02-28284人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買的房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，不動產(chǎn)物權(quán)變動經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。婚前房子婚后加名的行為是當(dāng)事人對自己財(cái)產(chǎn)的自由處分，屬于一方對另一方的自愿贈予行為，該行為合法有效。經(jīng)依法登記，變動不動產(chǎn)所有權(quán)的行為發(fā)生效力，故該套房屬于夫妻共同財(cái)婚前買房自己還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一般是不算的，但是有兩種情況。第一：一方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那么婚前支付的部分屬于個人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二：一方用自己的財(cái)產(chǎn)婚后還貸，那么財(cái)產(chǎn)仍然屬于個人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相2023-07-07131人看過 -
法律綜合知識在婚前購置房屋時，若產(chǎn)權(quán)登記上登記了兩位購房者的姓名，該房屋被認(rèn)定為夫婦雙方共有的情況下，對其離異后的分割處理方式如下：首先，應(yīng)以雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成共識為主導(dǎo)方式展開分割工作，如未能達(dá)成共識，則可訴諸于法律裁判機(jī)關(guān)，并由后者依據(jù)個案實(shí)際情況做出合理的分配決定。在司法裁決過程中，法院通常會著眼于維護(hù)子女以及女方等弱勢群體的利益，并遵循“無過錯方可獲得優(yōu)先保護(hù)”這一基本原則行事。倘若這座房屋原本即屬于個人資產(chǎn)，那么它將被視為獨(dú)立的個體存在，暨無須再對此進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-07-24305人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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婚后房產(chǎn)證上加名字應(yīng)該屬于誰的？江西在線咨詢 2022-07-02如果你是剛領(lǐng)證還好辦，婚后房產(chǎn)證上加名字如果已經(jīng)結(jié)婚幾年了，那就基本辦不了了。 我前兩天剛?cè)マk，結(jié)果根本不好使，不要相信網(wǎng)上說那什么程序，說的都可簡單了，其實(shí)一招就把你打回地獄。 -
婚后買房寫父母名字，如果房產(chǎn)證上寫父母的名字，房產(chǎn)權(quán)是歸屬于誰陜西在線咨詢 2022-01-07首先，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，該房產(chǎn)只歸你父母所有； 其先，你是在婚姻存續(xù)期間出資，該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，對方可以要求平均分割； 再次，法院要你提供給父母的錢的證據(jù)，從而確定是否有證據(jù)證明你曾出資，以及房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬； 最后，如果房產(chǎn)證上寫的是你們夫妻的名字，房屋產(chǎn)權(quán)歸你們，父母對你們建房出資，除非明確表示只歸你一人所有，否則視為對你們夫妻的贈與，屬夫妻共同財(cái) -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字，房產(chǎn)屬于誰澳門在線咨詢 2022-09-02加上別人的名字，就是共有財(cái)產(chǎn)，如果加上的不是配偶的名字，根據(jù)房管局現(xiàn)在實(shí)行的實(shí)名制，就必須在申請時注明所有共有人（安份）的份額；如果加上的是配偶的名字，則視為贈與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不分份額，婚姻關(guān)系結(jié)束時平均分割即可。不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，與誰出錢購買的無關(guān)——不能因?yàn)檎l出的錢就推導(dǎo)出房子就是誰的，物權(quán)行為和債權(quán)行為在我國是嚴(yán)格區(qū)分的。 -
是否上是誰的名字就屬于誰的?湖南在線咨詢 2022-10-28不是，婚后產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定就都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，登記在誰人名下并不重要。 -
婚后買房寫誰的名字，房產(chǎn)證到底寫誰的名字合適山東在線咨詢 2022-05-011.婚后購買的房屋，只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財(cái)產(chǎn)； 2.如果婚后購房，購房款由一方父母出資的，出資人明確該部分出資為贈與某一方的，則該房產(chǎn)就屬于被贈與人的，離婚時，另一方不得主張分割此房產(chǎn)； 3.如果婚后購房，購房款由夫妻雙方共同的債務(wù)取得的產(chǎn)權(quán)，則也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，雙方都可以主張分割此房產(chǎn)并分
