一、用集體土地使用權抵押貸款能不能
集體土地使用權一般不能不能用來抵押貸款。我國法律規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定能不能抵押的除外;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條
下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定能不能抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
二、農(nóng)村宅基地使用權抵押能不能
農(nóng)村宅基地使用權抵押是不能不能的。我國法律明確規(guī)定宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權是不能不能進行抵押的。
所謂農(nóng)村宅基地,是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。
《民法典》第三百九十九條
下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定能不能抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
貸款沒還完的房子是能不能抵押貸款的,但需要滿足以下幾個條件:
1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人;
2.需要在同一家銀行辦理;
3.用于抵押貸款的房子需要是“優(yōu)質(zhì)房”;
4.房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權 第一節(jié) 一般抵押權 第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押:\n ?。ㄒ唬┩恋厮袡啵籠n ?。ǘ┱亍⒆粤舻?、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規(guī)定可以抵押的除外;\n (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;\n(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);\n (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);\n (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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土地使用權為什么不能抵押香港在線咨詢 2021-12-18土地使用權不能抵押的原因如下:1、國有的可以抵押,集體的不可以;2、國有土地使用權抵押,應到縣級國土部門辦理抵押登記。持雙方有效證件、協(xié)議、土地使用證。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之抵押。
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能抵押房產(chǎn)嗎?用來抵押土地使用權河北在線咨詢 2022-06-02土地使用權可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權一般不可以抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定,債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權和集體土地的建設用地使用權能否抵押河南在線咨詢 2022-03-08第一百八十三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。 第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規(guī)定可以抵押的除外; 如果注冊企業(yè)時,如果所有制形式定義為:集體所有制,這樣的廠房才可以抵押,當然抵押是包括廠房下的集體土地的使用權的,不過從你的敘述
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集體土地使用證能貸款嗎,怎么貸遼寧在線咨詢 2021-06-16集體土地使用證不可以貸款,銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權清晰足值易變現(xiàn)的抵押物,如房產(chǎn)車輛等; 辦理銀行貸款需要準備資料: 1.有效身份證件; 2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明; 3.婚姻狀況證明; 4.銀行流水; 5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明; 6.征信報告; 7.貸款用途使用計劃或聲明; 8.銀行要求提供的其他資料。 銀行貸款需要的條件: (1)年滿18年