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關(guān)于小區(qū)綠化糾紛問(wèn)題
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-10 15:02:00 331 人看過(guò)

關(guān)于小區(qū)綠化糾紛

關(guān)于小區(qū)綠化糾紛的問(wèn)題，很多人都不太了解，如果綠地面積缺斤少兩，綠色植被被蠶食小區(qū)綠化縮水。那么，這是你應(yīng)該忍受的，還是開(kāi)發(fā)商侵犯了你的權(quán)利呢，下面，小區(qū)物權(quán)律師就詳細(xì)講解下綠化糾紛問(wèn)題，希望各位能從中學(xué)習(xí)到相關(guān)的法律知識(shí)，維護(hù)自己合法的權(quán)益：

綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時(shí)也是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，打破了多年單元住宅那種雞犬之聲相聞，老死不相往來(lái)的局面，增進(jìn)了鄰里的交往，擴(kuò)大了家的范圍。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：

1.小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。

2.要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人;同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動(dòng)的要求，所以成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。

3.綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用。

4.綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地(如兒童游戲場(chǎng))，并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。

或許你對(duì)這篇文章有很多不了解的地方，如果有關(guān)更多的小區(qū)綠化糾紛問(wèn)題，可以撥打18901186233咨詢(咨詢請(qǐng)說(shuō)明來(lái)自小區(qū)物權(quán)網(wǎng))黎元君律師

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2025年05月14日 11:45
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    1、首先動(dòng)遷房買賣是由于動(dòng)遷房（動(dòng)遷房又稱動(dòng)拆遷安置房，是因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等問(wèn)題對(duì)居民的房子進(jìn)行拆遷，而被安置給被拆遷人或者一些承租人居住使用的房屋）安置的對(duì)象是特定的動(dòng)拆遷安置人，除了受相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定之外，還受會(huì)到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方性政策的約束。當(dāng)然和一般的商品房交易有很大的不同。2、對(duì)于合同已經(jīng)履行，對(duì)方要加價(jià)已經(jīng)不可能了。多只能毀約。但你可以要求繼續(xù)履行。如果到法院的話，你盡管要求對(duì)方繼續(xù)按合同履行就可以了，不允許他毀約。付了違約金，還有按合同支付違約金。動(dòng)遷房買賣糾紛有哪些處理途徑出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：1、已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。2、均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的。3、均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，又未合法占有房屋，應(yīng)綜合考慮各買受人實(shí)際付款
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  • 關(guān)于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的糾紛問(wèn)題
    1、關(guān)于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中屬于企業(yè)內(nèi)部自身問(wèn)題所造成的糾紛屬于民事法律糾紛的范疇，一般情況下需要當(dāng)事人自己通過(guò)司法訴訟程序來(lái)予以，來(lái)解決維護(hù)自己的權(quán)益。而商標(biāo)局作為行政主管部門，一般不會(huì)介入。但是，如果該商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)還處在商標(biāo)局轉(zhuǎn)讓審查進(jìn)程中的，為了便于當(dāng)事人主張自己的權(quán)利，對(duì)于這類商標(biāo)轉(zhuǎn)讓糾紛，商標(biāo)局會(huì)給于當(dāng)事人一個(gè)合理的時(shí)限，當(dāng)事人應(yīng)該盡快通過(guò)司法訴訟來(lái)主張權(quán)利，超過(guò)該時(shí)限，商標(biāo)局仍然會(huì)繼續(xù)進(jìn)行相應(yīng)的正常商標(biāo)轉(zhuǎn)讓審查程序。一旦商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)被商標(biāo)局核準(zhǔn)公告后，則該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)事實(shí)產(chǎn)生法律效力。涉及到法律權(quán)限問(wèn)題，當(dāng)事人只能通過(guò)法院的申請(qǐng)證據(jù)保全措施來(lái)暫時(shí)凍結(jié)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利實(shí)施，并通過(guò)訴訟書(shū)程序來(lái)解決相關(guān)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓糾紛。2、對(duì)于假冒、偽造的商標(biāo)非法轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，則需要通過(guò)當(dāng)?shù)氐墓膊块T以偽造印章、文書(shū)，非法侵占財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行刑事鑒定，然后通過(guò)司法程序解決。3、對(duì)于商標(biāo)局作出的“不予受理”、“不予核
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  • 小額貸款糾紛問(wèn)題
    1、不動(dòng)產(chǎn)不存在任何的所有權(quán)糾紛在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行首先需要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行調(diào)查。如果不動(dòng)產(chǎn)存在所有權(quán)的糾紛問(wèn)題，那么即便不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值非常高，同樣無(wú)法通過(guò)銀行的貸款申請(qǐng)，因此選擇沒(méi)有任何爭(zhēng)議的房產(chǎn)進(jìn)行貸款放貸的效率最高。2、不屬于任何的經(jīng)濟(jì)適用房范疇如果在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，抵押的房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房，那么銀行不會(huì)通過(guò)貸款申請(qǐng)。由于經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家對(duì)于低收入人群的一種福利住房。如果利用福利房進(jìn)行抵押貸款不受法律的保護(hù)，經(jīng)濟(jì)適用房不允許買賣與上市交易。3、具備房產(chǎn)證等等法律承認(rèn)的所有權(quán)證明想要利用不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，必須具備有效的房產(chǎn)證。只有完全符合貸款的全部流程，才能夠順利的通過(guò)銀行的審核。對(duì)于個(gè)人而言，在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，需要認(rèn)識(shí)到抵押不動(dòng)產(chǎn)是否符合以上的標(biāo)準(zhǔn)。只要與以上的標(biāo)準(zhǔn)存在任何的差異，想要獲得貸款非常困難。一、房屋抵押貸款注意事項(xiàng)（一）你的信用記錄是否良好房屋抵押貸款與其他貸
    2023-03-09
    216人看過(guò)
  • 關(guān)于離婚中的債務(wù)糾紛問(wèn)題
    離婚時(shí)關(guān)于債務(wù)糾紛的處理，為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還，但是如果能夠證明是明確約定為個(gè)人債務(wù)或者第三人知道夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，則以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。一、結(jié)婚了借錢就是夫妻共同欠款嗎結(jié)婚之后借的錢，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務(wù)確為欠債人個(gè)人債務(wù)，那么未欠債的婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以對(duì)抗債權(quán)人的請(qǐng)求。屬于個(gè)人債務(wù)的情形主要有兩種，一種是債權(quán)人與債務(wù)人明確約定該項(xiàng)債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)；另一種是夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。二、一方借錢看病算夫妻共同債務(wù)嗎？視情況而定。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，但有兩種例外情況：1、夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的；2、夫妻對(duì)婚
    2023-03-23
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  • 高層區(qū)和別墅區(qū)綠化糾紛如何解決
    當(dāng)涉及到雙方當(dāng)事人之間由于房產(chǎn)邊界劃分問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛時(shí)，可以通過(guò)以下兩種法定途徑進(jìn)行妥善處理。首先，協(xié)商作為解決此類糾紛的首選策略，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇與對(duì)方進(jìn)行深入細(xì)致的溝通和磋商，尋求合理且可行的解決辦法。其次，若經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)，那么各當(dāng)事人便有權(quán)向所在地的司法機(jī)關(guān)提起訴訟，依靠司法程序來(lái)獲得公正的裁決結(jié)果，進(jìn)而妥善地解決矛盾糾紛。需要強(qiáng)調(diào)的是，在涉及到當(dāng)事人以財(cái)產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系為主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)的民事訴訟案件中，各級(jí)人民法院都必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定，盡職盡責(zé)地開(kāi)展審理工作，并最終做出公正無(wú)私的判決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。
    2024-05-15
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      青海在線咨詢 2022-10-25
      按照您所描述的社區(qū)綠化面積“縮水”一事，可以主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。首先，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是有關(guān)商品房買賣的法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)
    • 請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于小區(qū)綠化帶改為停車場(chǎng)是違法的嗎
      廣西在線咨詢 2024-09-29
      如果擅自改造是違法的。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司將小區(qū)內(nèi)原有的綠化帶改為車位，系改變建筑區(qū)劃內(nèi)附屬設(shè)施的行為，應(yīng)該經(jīng)過(guò)三分之二以上的業(yè)主同意，或者經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。如果該行為改變了小區(qū)規(guī)劃，在業(yè)主同意后，還要經(jīng)園林、規(guī)劃部門審批。