離婚后房產(chǎn)是否需要過戶,離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 17:55:06
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離婚率的增長使離婚后的財(cái)產(chǎn)分割變得越來越受人關(guān)注，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更是很多人都很關(guān)心的話題。那么，離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎?離婚后房屋產(chǎn)權(quán)到底如何變更呢?
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎?
離婚后，對已經(jīng)作出相關(guān)處理的房屋應(yīng)該更名過戶，更名過戶的目的是為了保證合法權(quán)益不受侵害。如果不更名過戶，您的房子可能會賣給第三人。為了避免日后出現(xiàn)的糾紛，每個(gè)人都應(yīng)該認(rèn)識到更名過戶的重要性。
離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，如果由雙方共同申請登記，則提交以下資料：
房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚提交:離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái);產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果法院判決離婚的：提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更?
離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進(jìn)行：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。
按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》和原《房屋權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
貸款未到期的，憑生效后的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、《離婚證》、雙方的《身份證》、原房屋權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
以上即是對離婚后房產(chǎn)需不需要過戶以及房屋產(chǎn)權(quán)如何過戶的問題的詳細(xì)解答，希望離婚夫妻能有所了解，也能盡早解決房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題，對此問題有興趣的人也可以通過此文有所解答。
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（一）首先，說到房屋產(chǎn)權(quán)變更，前提背景是這就算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必做房產(chǎn)變更。也就是說，若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。（二）其次，說到房屋產(chǎn)權(quán)變更，是與房屋的性質(zhì)有關(guān)。離婚后房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么材料（一）離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）、申請人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請書、委托書。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）貸款未到期的所需證件：憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；《離婚證》；雙方《身份證》；原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2023-03-2959人看過 -
法律綜合知識一、共有產(chǎn)權(quán)房離婚后變更如何辦理離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原2024-01-22159人看過 -
房產(chǎn)證在離婚過程中，房分割后，必須登記房產(chǎn)變更，因此離婚夫婦的房產(chǎn)變更應(yīng)遵循以下步驟：未到期貸款所需證件。1、憑生效后的《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書；2、雙方身份證；3、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原抵押貸款相關(guān)手續(xù)，步驟：（一）到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（二）到抵押銀行辦理抵押權(quán)（義務(wù)）人便更手續(xù)。抵押貸款已還清。房地產(chǎn)現(xiàn)有人只需持《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書《身份證》和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶問題有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證過戶的問題。甲家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證過戶的問題。甲家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城鎮(zhèn)規(guī)劃搞修建，占了些旁邊村子人家的舊房子，陪給他們新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到兒子那里住，他們就把房子賣給了甲姐姐，現(xiàn)在房子剛建成還沒有辦理房產(chǎn)證，請問這種可以直接用甲姐姐的名字辦理房產(chǎn)證嗎？那這種還涉2023-07-14317人看過 -
需要提交的必備要件1、登記申請書;2、申請人有效身份證明;3、房屋所有權(quán)證;4、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議或法律文書;5、離婚證或生效的離婚法律文書;6、契稅完稅證明或納稅通知書或免除稅費(fèi)證明.需要提交的其他要件1、維修資金繳存證明(按規(guī)定應(yīng)建但未建維修基金賬戶的應(yīng)提交);2、申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。在房管局受理變更登記時(shí)，如經(jīng)詢問或?qū)彶橹邪l(fā)現(xiàn)存在夫妻隱名共有人的情況，需提交婚姻狀況證明，增加共有人。如登記人為無民事行為能力人，由其法定監(jiān)護(hù)人提交相關(guān)證明并代為辦理。房屋有抵押的，可由抵押權(quán)人出具書面同意函或解除抵押后方可辦理;房屋有查封的，需解除查封后方可辦理。受理僅為初審，還需經(jīng)審核(有必要時(shí)外勤查勘)、登簿、發(fā)證后，登記才最終辦理完畢。如審核中發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)完善手續(xù)后可繼續(xù)辦理，工作時(shí)限以補(bǔ)齊手續(xù)之日起計(jì);如不能完善手續(xù)，將不予登記，需雙方全部申請人持受理單及身份證明共2023-05-08378人看過
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房產(chǎn)證離婚房子變更產(chǎn)權(quán)登記的程序是：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個(gè)工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交50元登記費(fèi)；5、取證（交證照印花稅5元）。離婚后房產(chǎn)證變更名字流程離婚后房產(chǎn)證變更名字流程如下：1．到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證。2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。3．到房管局辦理免征契稅申請。4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。5．領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。夫妻離婚房產(chǎn)證更名費(fèi)用，需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰來承擔(dān)，一般是受讓方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。離婚房屋產(chǎn)權(quán)只是進(jìn)行變更登記，不收取額外費(fèi)用，只是應(yīng)當(dāng)繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元。《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動2023-08-15356人看過 -
（一）繼承房地產(chǎn)登記需提交：1、申請書；2、繼承人身份證件；3、原房地產(chǎn)權(quán)證；4、被繼承人死亡證明；5、繼承證明文件及公證書；6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7、房屋估價(jià)單。（二）擴(kuò)建、改建房地產(chǎn)登記需提交：1、申請書；2、房屋權(quán)利人身份證件；3、原房地產(chǎn)權(quán)證；4、土地使用權(quán)屬證明；5、城建規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建筑執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖；7、房屋竣工驗(yàn)收合格文件；8、房屋竣工平面圖；9、公有房屋需提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建筑面積核定通知單；10、其他有關(guān)文件。（三）房屋倒塌、拆除、滅失登記需提交：1、房屋權(quán)利人身份證件；2、原房地產(chǎn)權(quán)證；3、批準(zhǔn)拆除證件或其他有關(guān)證件；4、有關(guān)部門出具的房屋倒塌、滅失證明。（四）房地產(chǎn)其他權(quán)利登記備案需提交：1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證的抵押需提交：（1）申請書；（2）委托書2023-03-2658人看過 -
房產(chǎn)過戶視情況定。1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。2、如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產(chǎn)、離婚證或離婚判決書、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請、繳納登記費(fèi)、取證。1、協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是;(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)取證。2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴2023-03-09185人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)離婚后過戶還是離婚前過戶房產(chǎn)一般是離婚后過戶。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有，這樣手續(xù)就相對簡單，而且哪怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù)。如果夫妻之間已經(jīng)達(dá)成房產(chǎn)分割的協(xié)議，那么也是可以在離婚之前進(jìn)行房產(chǎn)過戶，這樣還可以免征個(gè)人所得稅以及契稅。二、離婚后如何申請房產(chǎn)公證手續(xù)離婚后申請房產(chǎn)公證手續(xù)如下：1．應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好辦理婚后房產(chǎn)公證需要材料；2．雙方必須共同親自到公證處提出公證申請；3．填寫公證的申請表。4．在工作人員受理并審核后，雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十七條規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存2023-09-03345人看過
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在離婚時(shí),對房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記是不需要繳納任何稅款的。夫妻雙方通過離婚析產(chǎn)的方式分割共有財(cái)產(chǎn),是一種處置共同共有財(cái)產(chǎn)的方式。如果個(gè)人通過離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),則不會被征收個(gè)人所得稅。在離婚時(shí),對房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記是不需要繳納任何稅款的。根據(jù)相關(guān)法規(guī),夫妻雙方通過離婚析產(chǎn)的方式分割共有財(cái)產(chǎn),是一種處置共同共有財(cái)產(chǎn)的方式。如果個(gè)人通過離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),則不會被征收個(gè)人所得稅。 離 婚 過 戶 房 屋 是 否 需 要 繳 稅 ？在我國，離婚房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。即使是離異住房分割時(shí)辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要200元手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)繳納。分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅發(fā)2002023-09-30443人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人的名字離婚時(shí)需要過戶。如果離婚時(shí)房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過戶手續(xù)。即雙方在離婚后應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的房屋持有人名下。房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字誰是戶主房產(chǎn)證兩個(gè)人的名字，戶主可以是兩人中任何一個(gè)人。房產(chǎn)證上的名字和戶主沒有必然的聯(lián)系，該房產(chǎn)證對應(yīng)的戶口本的戶主可以是房產(chǎn)證上的任何一個(gè)人。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字，一般要求房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字，一種情況是一對夫妻共同買房，另外一種就是在房產(chǎn)證上加另外一位配偶的名字，主要就是這兩種情況，且根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)然，對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行2023-07-06437人看過 -
房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，其物權(quán)的的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅遵循物權(quán)登記原則，除非有證據(jù)證明房屋登記管理部門的不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤，那個(gè)房產(chǎn)登記在誰的名下就歸誰所有。原則上，除非雙方有特殊約定，一方在婚前購置的房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購置的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻如果離婚房改房分割是怎么規(guī)定的1、已取得所有權(quán)的房改房(1)夫妻一方將以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的公有房屋的財(cái)產(chǎn)登記在夫妻的共同名下的，按照我國《民法典》所規(guī)定的物權(quán)公示原則，該房屋的所有權(quán)為夫妻共同所有，按共同財(cái)產(chǎn)予以處理。(2)但如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買了該房產(chǎn)，而登記在父母名下的，因?yàn)槲覈粍赢a(chǎn)采用登記主義，房產(chǎn)正上寫的誰的名字，房產(chǎn)就是誰的，離婚時(shí)不能要求分割。但購買房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)，一方有權(quán)主張賠償其購房所支付的本金及利息。2、尚未取得所有權(quán)或只有部分所有權(quán)的房屋對于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋，不論是婚前2023-03-08176人看過 -
問：婚前張買了一套房子，房產(chǎn)證辦理到自己名字下，屬于單獨(dú)所有，現(xiàn)在張和王離婚后，張欲將其產(chǎn)權(quán)變更到王某名下，請問這個(gè)行為需要繳納契稅嗎?答：根據(jù)財(cái)稅(2014)4號文件規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。納稅人咨詢情況未找到相關(guān)規(guī)定，但經(jīng)咨詢主管科室，認(rèn)為張某婚前獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，離婚后王某無權(quán)要求分割，現(xiàn)張某主動將房產(chǎn)過戶給王某需按正常辦理過戶繳稅，即需要繳納契稅。2023-06-10320人看過
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離婚證一、離婚后房屋變更貸款如何辦？夫妻離婚房子貸款變更應(yīng)當(dāng)先用擔(dān)保的方式對貸款進(jìn)行償還，而是變更產(chǎn)權(quán)人后重新辦理按揭手續(xù)。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程1.貸款還清，離婚房產(chǎn)過戶：（1）過戶資料①憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。（2）過戶流程雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證（有離婚判決書無需）→交易中心辦轉(zhuǎn)繪→房管局辦免契稅申請→辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)→取證。2.貸款未還清，離婚房產(chǎn)過戶：（1）過戶資料：同上。（2）過戶步驟：①到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)：方法同上。②到銀2023-04-26496人看過 -
一、男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦離婚后房屋需要如何分割男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦離婚后房屋的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其2024-01-31161人看過
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#協(xié)議離婚
詞條
協(xié)議離婚，又被稱作登記離婚或者合意離婚，是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指，夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下，共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>
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房屋過戶必須先離婚嗎？離婚后房產(chǎn)如何過戶江蘇在線咨詢 2022-07-09離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有: (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證 (2)、到交易中 -
