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夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)的認(rèn)定，具體如下所述：1、通常我國(guó)法律認(rèn)為，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情況。2、有兩種情況出現(xiàn)：(1)如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。(2)如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子，不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。3、明確上述情況，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解。離婚時(shí)已購(gòu)公房如何分割1、婚后一方購(gòu)買(mǎi)公房未貸款在婚姻存續(xù)期間，雖以一方名義購(gòu)買(mǎi)公房，其所購(gòu)房屋仍為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如在離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證，并且夫妻雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)不成一致意見(jiàn)，訴至法院時(shí)，法院會(huì)告知當(dāng)事人，取得房產(chǎn)證之后可以另行起訴解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。2、婚后一方貸款購(gòu)買(mǎi)公

1、對(duì)產(chǎn)權(quán)完全私有的房屋離婚時(shí)的分割（1）實(shí)際分割。私有房屋可進(jìn)行實(shí)際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門(mén)別戶的，應(yīng)首先考慮分割產(chǎn)權(quán)。分割時(shí)一般采取平均分割原則，但如果一方?jīng)]有生活來(lái)源或有其他困難，如患有嚴(yán)重疾病，可適當(dāng)予以多分；有子女的，撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)當(dāng)多分。如果不能平均分割的，例如面積不相等，結(jié)構(gòu)不一樣，新舊不同，在考慮雙方都能取得房屋居住的前提下，可采取折舊補(bǔ)償、作價(jià)補(bǔ)償?shù)确椒ㄟM(jìn)行分割。（2）折價(jià)分割。實(shí)際中許多房屋是不宜進(jìn)行實(shí)際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對(duì)這類(lèi)房屋進(jìn)行折價(jià)分割。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給另一方補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)款的數(shù)額要考慮房屋的現(xiàn)狀估算價(jià)，一般由雙方協(xié)商或采取雙方競(jìng)價(jià)的方式確定。2、對(duì)產(chǎn)權(quán)部分私有房屋離婚時(shí)的分割城市住房制度改革過(guò)程中，許多單位對(duì)職工采取優(yōu)惠售房政策，根據(jù)工資、職務(wù)、級(jí)別、實(shí)際居住年限等確定優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)發(fā)售房屋。這類(lèi)房屋的特點(diǎn)是

房產(chǎn)證上有第三人名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)一般是讓三人通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議一致的，按照協(xié)商結(jié)果分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以按出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，三人假如出資比例相同，則對(duì)房產(chǎn)平均分割。一、離婚房產(chǎn)證90比10多重怎么辦房產(chǎn)證份額90比10的，離婚時(shí)夫妻雙方按照房產(chǎn)證上所登記的比例分割即可。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)首先由雙方自行協(xié)議處理，而房產(chǎn)證上對(duì)于房屋份額的記載就可以視為夫妻雙方已經(jīng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)做出了處理，所以分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)先按照房產(chǎn)證上寫(xiě)明的份額進(jìn)行分割。二、婚后自己婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)房付首付夫妻還貸房子怎么分對(duì)于共同還貸部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。（一）房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；房屋共同還貸部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對(duì)于沒(méi)有獲得房

一、夫妻離婚分割房子如何征收離婚時(shí)，房子拆了后得到的新房子或賠償金怎么分呢．這得看這些錢(qián)是誰(shuí)的。如果它們是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，那離婚時(shí)你們兩個(gè)人都可以要求平分這份財(cái)富。但法院也會(huì)照顧到婚姻中的弱者，比如沒(méi)有房子的那一方，或者沒(méi)犯錯(cuò)的一方。這時(shí)候，法院很可能會(huì)偏向他們，把房子分給他們。不過(guò)，拿到房子的人要給對(duì)方一些補(bǔ)償哦。再來(lái)說(shuō)說(shuō)，如果這些錢(qián)本來(lái)就是某一方自己的，那么離婚時(shí)就不用分了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚要補(bǔ)償對(duì)方房款嗎在協(xié)議離婚的情況下，關(guān)于補(bǔ)償事宜，應(yīng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商并達(dá)成共識(shí)后簽訂相應(yīng)協(xié)議，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。由于協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)了當(dāng)事人雙方對(duì)于相關(guān)事項(xiàng)的明確意愿和理解，因此其

一、個(gè)人買(mǎi)的房夫妻共同還貸離婚如何分割婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后共同還貸，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸買(mǎi)房方所有。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚債務(wù)的協(xié)議怎么寫(xiě)離婚協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明：夫妻雙方的姓名；雙方自愿離婚的意思表示；子女撫養(yǎng)的方案；財(cái)產(chǎn)分割的辦法；債務(wù)的總額、以及各自需承擔(dān)的債務(wù)的份額；違約責(zé)任等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

離婚時(shí)公司股權(quán)分割方法一、夫妻二人持股的有限公司1、持股比例不能認(rèn)為是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，分割時(shí)應(yīng)為均分股份。2、夫妻二人愿意繼續(xù)持有股份的，均分股份。3、夫妻一人不愿意持股，將股份作價(jià)一半補(bǔ)償給不愿持股方，將公司變更為一人有限責(zé)任公司，或找到新的股東加入。4、夫妻都不愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，可以對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或清算，夫妻分割清算后的資產(chǎn)，并注銷(xiāo)公司。二、一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與他人共同持股的有限公司（一）夫妻間直接轉(zhuǎn)讓股權(quán)1、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過(guò)半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;2、夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等協(xié)商一致的，過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)敢庖酝葍r(jià)格購(gòu)買(mǎi)該出資額的，夫妻對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3、過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊辉敢庖酝葍r(jià)格購(gòu)買(mǎi)該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)摴蓶|的配偶可以成為

夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)界定如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；4、繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)除規(guī)定外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻間的債務(wù)如何界定夫妻之間借款有效需要滿足以下條件：（1）借款協(xié)議訂立的時(shí)間是：婚姻存續(xù)期間。（2）借款的目的是用于借款方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于個(gè)人事務(wù)。（3）是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義出借的。（4）離婚時(shí)，這筆借款的處理按照借款協(xié)議中約定的方式進(jìn)行處理。在司法實(shí)踐中，對(duì)于婚內(nèi)夫妻之間借款有按民間借貸處理，還是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理這樣的爭(zhēng)論，在法院審理中會(huì)考慮以下方面確定：（1）是否實(shí)際發(fā)生了借款的事實(shí)，如僅書(shū)寫(xiě)了借條而無(wú)實(shí)際借款行為，則借款關(guān)系不存在。此種情況常發(fā)生在夫妻間玩笑時(shí)所寫(xiě)，此種借條本身不具備法律效力。（2）實(shí)行夫

夫妻婚后父母贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)是按照共同財(cái)產(chǎn)分割的?；楹笠环礁改纲?zèng)與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、周幾可以辦理離婚手續(xù)周一至周五可以辦理離婚手續(xù)。夫妻雙方想要結(jié)束婚姻關(guān)系的，雙方可以攜帶身份證、戶口本等材料到婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理離婚登記，民政局辦理離婚的工作時(shí)間為星期一至星期五，

離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定如下：對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不分割。夫妻離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定第七十五條夫妻以一方名義投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）一方主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（二）雙方均主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，在雙方競(jìng)價(jià)基礎(chǔ)上，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

一、夫妻共同買(mǎi)房離婚房產(chǎn)分割是如何的?通常是進(jìn)行均等的分割，具體可以參照以下三種不同的分割方案：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋。3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。4、由一方在婚前購(gòu)買(mǎi)或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。5、結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。7、一方

離婚時(shí)，對(duì)于不宜分割使用的夫妻共有房屋，一般由夫妻雙方協(xié)議處理。若雙方協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚案件中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是什么1、離婚案件中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚后未分割財(cái)產(chǎn)增值需要怎么分割離婚后未分割財(cái)產(chǎn)增值的分割：1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2

夫妻共同的房子離婚時(shí)的分割：如果夫妻雙方能就共同房產(chǎn)的分割達(dá)成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議結(jié)果分割，未能達(dá)成分割協(xié)議的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)？房產(chǎn)歸誰(shuí)離婚不是孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)房子就歸誰(shuí)。房子如果屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人所有；如果雙方屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。所以房子的歸屬跟撫養(yǎng)權(quán)的歸屬?zèng)]有直接聯(lián)系。二、婚后房產(chǎn)證加名字后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后房產(chǎn)證加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。被加名字的一方有權(quán)在離婚時(shí)分割共同房產(chǎn)。對(duì)于共同房產(chǎn)，夫妻雙方能夠就分割問(wèn)題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則對(duì)房屋進(jìn)行分割。三、婚前按揭買(mǎi)房婚后共同還貸的是否

一、丈夫第三者的如何離婚結(jié)婚自由同樣離婚自由，離婚可分兩種方式雙方同意離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，然后共同到一方戶籍所在地的民政局辦理協(xié)議離婚；如有一方要求離婚，另一方不同意離婚，那么要求離婚的一方可以自己到法院提起起訴離婚。雙方各自表達(dá)自己的離婚訴訟請(qǐng)求，并舉證，由法院判決、調(diào)解離婚或不離婚。法律規(guī)定離婚訴訟中有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)給無(wú)過(guò)錯(cuò)離婚損害賠償。如果一方有證據(jù)證明另一有外遇(有配偶者與他人同居)，則有外遇一方屬于過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)當(dāng)少分財(cái)產(chǎn)。如果能證明老婆有外遇(有配偶者與他人同居)造成夫妻感情破裂，破壞了家庭，女方就是過(guò)錯(cuò)方。除正常財(cái)產(chǎn)分割外，男方還可以要求損害賠償。但證明女方有過(guò)錯(cuò)，在法庭上一定要有充分證據(jù)，要么就是女方在法庭上公開(kāi)承認(rèn)自己有外遇。夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，在離婚時(shí)由夫妻雙方共同分擔(dān)。一方離婚后生活確實(shí)有困難時(shí)，另一方應(yīng)予適當(dāng)生活補(bǔ)助。二、老

夫妻離婚時(shí),雙方約定把夫妻共有的房子贈(zèng)與給子女，這種方法是否可行？本站首席律師熊瀟敏多次接到類(lèi)似的電話咨詢?，F(xiàn)引用法院一案例對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行解釋?zhuān)怨﹨⑴c。林某與俞某協(xié)議離婚時(shí)，約定兒子由俞某撫養(yǎng)，同時(shí)，林某同意將夫妻共有的房產(chǎn)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與5歲的兒子。離婚后，俞某要求林某將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，遭到拒絕。俞某遂代兒子訴至法院，要求法院判定林某協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。近日，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，贈(zèng)與關(guān)系能否成立，應(yīng)以贈(zèng)與物是否已實(shí)際交付為準(zhǔn)，由于房子仍由贈(zèng)與人使用，法院駁回了原告的訴請(qǐng)。去年5月，林、俞二人協(xié)議離婚。雙方約定，由母親俞某撫養(yǎng)教育兒子小林，林某每月支付600元的生活費(fèi)。同時(shí)，雙方同意把夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即倉(cāng)山某小區(qū)一單元房及屋內(nèi)的電器等財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與小林。離婚后，3人依然居住在同一單元房?jī)?nèi)。俞某多次要求林某按協(xié)議約定，去辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，均遭到拒絕。俞某遂代子起訴，要求法院確認(rèn)房屋贈(zèng)與協(xié)議有效，