久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

夫妻共有房屋,離婚時,分割住房
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-11 22:00:39 176 人看過

夫妻離婚時房子有協(xié)議按照協(xié)議分割，無法達(dá)成協(xié)議的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

根據(jù)第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

一、婚后買房只寫一方名字離婚怎么分

婚后買房只寫一方名字的，依然是夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割具體如下：雙方可以先協(xié)商處理，對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

二、夫妻對房產(chǎn)價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議如何處理

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 04:42
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 房屋分割方式與離婚夫妻
    夫妻共同財產(chǎn)
    雙方主張房屋所有權(quán)，同意競買的，應(yīng)當(dāng)給予許可；一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價格對房屋進(jìn)行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方；當(dāng)事人雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，分割收益。司法實(shí)踐中常見的做法是：如果共同房屋可以用于實(shí)際分割，就可以用于分割。不能單獨(dú)使用的，可以按固定價格發(fā)給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式有什么離婚后房屋的分割，首先應(yīng)當(dāng)明確該房屋是否屬于夫妻共同所有，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一般情況下，該房產(chǎn)歸登記方所有，然后再由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況
    2023-07-02
    309人看過
  • 夫妻買房婚后夫妻共同還貸離婚時如何分割
    婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。一、婚前買的房子有貸款如果男方婚前購買的房子簽署合同并支付首付的，且住房登記在男方名下，該住房就屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人一人所有?；楹筮€貸部分，屬于婚后共有財產(chǎn)。離婚時，男女對方可以主張得到婚后還貸數(shù)額的一半，還包括婚后還貸起該住房增值部分權(quán)益的一半。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
    2023-06-19
    66人看過
  • 夫妻共有房屋離婚怎樣分割,離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些
    夫妻共有房屋離婚分割：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些：(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實(shí)生活
    2023-06-24
    465人看過
  • 離婚夫妻房屋分割問題有哪些
    夫妻共同財產(chǎn)
    離婚時尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：1、部分產(chǎn)權(quán)房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物，其突出特點(diǎn)為部分產(chǎn)權(quán)處分受到限制。其特點(diǎn)集中表現(xiàn)為：（1）房屋必須在購買五年后才能出售；（2）出售時原補(bǔ)貼單位有優(yōu)先購買權(quán)；（3）售房所得按照國家、單位、個人所占比例進(jìn)行分配。2、它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實(shí)務(wù)分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權(quán)的情形，如果當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成，可以按照法律規(guī)定處理，即人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。一、女方出大部份首付與還貸裝修也是自己出財產(chǎn)怎么分夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時
    2023-03-11
    132人看過
  • 共有產(chǎn)權(quán)住房分割問題：夫妻離婚后怎么辦？
    雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。共有產(chǎn)權(quán)住房是什么意思所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。1、共有產(chǎn)權(quán)房，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同
    2023-07-05
    274人看過
  • 離婚時農(nóng)村房屋怎么分割,離婚時夫妻拆遷安置房怎樣分割
    一、離婚時農(nóng)村房屋怎么分割1、農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。2、婚前一方建造的房屋對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房價的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償)。4、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。5、婚前男女
    2023-05-03
    50人看過
  • 離婚時分割夫妻共同房屋是否要照顧女方呢
    律師解答：是。離婚時，對共同所有房屋的分割中尤其要體現(xiàn)對婦女兒童權(quán)益的保護(hù)，盡量將房屋分割和子女撫養(yǎng)結(jié)合起來。國家保護(hù)離婚婦女的房屋所有權(quán)。夫妻共有的房屋，離婚時，分割住房由雙方協(xié)議解決；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-05-10
    446人看過
  • 有房屋貸款的房屋，夫妻離婚時財產(chǎn)約定如何分割
    雙方離婚時，如果對有貸款的房屋約定了分割辦法的，按照其約定分割，如果雙方有財產(chǎn)協(xié)議但是沒有對該房屋明確約定的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，并按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判
    2024-08-17
    388人看過
  • 夫妻共有房產(chǎn)離婚分割時要交多少稅費(fèi)
    夫妻離異后房產(chǎn)出售交易需要交納的稅費(fèi)主要有：(一)出售住房需繳納的稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅：根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅隨營業(yè)稅征收，計稅金額為營業(yè)稅的實(shí)際繳納稅額。稅率根據(jù)地區(qū)劃分別是7%、5%、1%即市區(qū)7%、縣城或鎮(zhèn)5%、不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)1%。(3)土地增值稅：出售房產(chǎn)屬于有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，出售方出售的房產(chǎn)應(yīng)繳納土地增值稅。(4)印花稅：個人出售房產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。(5)個人所得稅：根據(jù)《個人所得稅法》的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為20%。(二)個人購買房產(chǎn)需繳納的稅費(fèi):(1)契稅:根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅義務(wù)人。因此，個人購買
    2023-02-27
    356人看過
  • 婚前夫妻共同給的房款離婚時分割嗎
    婚前夫妻一方付全部房款的，離婚時房子不分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱薜膫€人婚前財產(chǎn)，夫妻個人婚前財產(chǎn)不會因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化夫妻共同財產(chǎn)，所以在離婚時依法不予分割，仍歸購房人個人所有。一、婚前財產(chǎn)婚后老公死了房子歸誰婚前財產(chǎn)婚后老公死了房子歸誰要分情況而定：1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，不論婚姻延續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題；2、如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。當(dāng)然，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。二、怎么把婚前房產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)一方婚前房產(chǎn)一般不會變成夫妻共同財產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；
    2023-06-28
    360人看過
  • 離婚時夫妻共有的經(jīng)濟(jì)適用房怎樣分割
    離婚時夫妻共有的經(jīng)濟(jì)適用房雙方可以先協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的，可以請求法院判決。一般來說都是一人擁有房子的所有權(quán)，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都不要的，可以先拍賣然后分割拍賣款。一、夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子怎么分夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子的分割如下：1、如果房子歸一方，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方對于房屋共同還貸的支出和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；2、如果雙方都要求要房子，經(jīng)雙方同意可以采取競價的方式，由價高者得；3、如果雙方都不要房子，法院通過拍賣房屋后分割房款。離婚夫妻共同債務(wù)處理如下：1、離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)，以共同財產(chǎn)償還；如該項財產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決；2、男女一方婚前、或單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成，由人民法院判決。但是，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效的法律文書中對財產(chǎn)
    2023-06-20
    288人看過
  • 房屋共有情形下夫妻財產(chǎn)分割
    1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有；5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的；6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的；7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外；8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等?；榍澳信p方家庭共有的房屋是屬于夫妻共同所有嗎婚前男女雙方家庭共同建造的房子，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同所有。該房產(chǎn)是雙方家庭出于讓夫妻二人共同生活居住的目的所造，可以視為是雙方家庭對
    2023-07-04
    145人看過
  • 夫妻共同買房離婚時房屋的所有權(quán)
    1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸，婚前一方已支付部分款項，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，即已經(jīng)取得不動產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實(shí)際共同支付貸款的數(shù)額對應(yīng)補(bǔ)償對方；2、婚前一方支付首付，婚后雙方共還貸并取得房產(chǎn)證，婚前一方支付了部分款項，婚后以夫妻共同財產(chǎn)支付完了剩余貸款，房屋產(chǎn)權(quán)證也是在婚后取得的，那么房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。在對房產(chǎn)進(jìn)行分割時，通常將購買房屋付出的多少作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。一、法院一般怎樣處理離婚房產(chǎn)糾紛法院處理離婚房產(chǎn)糾紛的方式如下：1、結(jié)婚前由一方個人出資購買房產(chǎn)，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，登記在自己名下，并還清貸款或全款購買，將視為該方婚前財產(chǎn)，離婚時不予分割。2、婚前一方出資買房支付首付款，房屋登記在一方自己名下，即使婚后由夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸，在房屋的權(quán)屬上；仍
    2023-03-09
    312人看過
  • 房屋分割，離婚時怎樣分割房屋
    有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1．一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2．一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。4．夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。5．一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。6．雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。離婚房屋分割協(xié)議怎樣寫離婚房屋分割協(xié)議男方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份證號女方：＿＿，＿＿
    2023-07-24
    183人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 離婚時夫妻共有房屋如何分割房產(chǎn)分割原則是什么
      青海在線咨詢 2023-02-16
      （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 房產(chǎn)分割原則：1、男女平等原則2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則3、照顧無過錯方原則4、有利生產(chǎn)、生活的原則5、尊重當(dāng)事人意愿原則6、不損害國家、集體和他人利
    • 夫妻共有房屋如何認(rèn)定，夫妻共有房屋怎么分割？
      香港在線咨詢 2022-11-01
      一、夫妻共有房屋如何認(rèn)定1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有；5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的；6、結(jié)婚后，父母出資為雙
    • 夫妻共住一間房管所房屋,怎樣分割
      江蘇在線咨詢 2022-10-27
      協(xié)商解決使用權(quán)。參考如下中華人民共和國婚姻法第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
    • 夫妻雙方均認(rèn)房屋系夫妻共同財產(chǎn), 離婚時夫妻共同房屋如何認(rèn)定分割
      寧夏在線咨詢 2022-04-08
      夫妻雙方均認(rèn)可一套房屋系夫妻共同財產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該套房可作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。夫妻共同財產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn)： (一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際
    • 離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割夫妻共同房產(chǎn), 房屋拆遷合同書
      西藏在線咨詢 2022-03-05
      1、夫妻在提出離婚后，就可以要求對共同的財產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)做為財產(chǎn)的一部分，是可以在提出離婚后要求分割的。 2、在進(jìn)行房產(chǎn)分割前，首先要對房產(chǎn)的基本情況有個大概的認(rèn)識。 首先、被分割的房產(chǎn)通常需要登記在夫妻雙方或一方名下。不能登記在雙方的父母或雙方子女名下。 其次、被分割的房產(chǎn)要有合法的房屋所有權(quán)證。如果暫時沒有產(chǎn)權(quán)證，法院通常會要求等待房屋所有權(quán)證下發(fā)后，另行分割。如果根本不可能取得合法的產(chǎn)權(quán)證