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技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)成果，技術(shù)服務(wù)與技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)行為，技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的兼具技術(shù)成果與技術(shù)行為的內(nèi)容。2.技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長(zhǎng)，價(jià)款、報(bào)酬或使用費(fèi)的計(jì)算較為復(fù)雜，一些技術(shù)合同的風(fēng)險(xiǎn)性很強(qiáng)。3.技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。技術(shù)合同標(biāo)的物是人類智力活動(dòng)的成果，這些技術(shù)成果中許多是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法調(diào)整的對(duì)象，涉及技術(shù)權(quán)益的歸屬、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)、技術(shù)專利權(quán)的獲得、技術(shù)產(chǎn)品的商業(yè)標(biāo)記、技術(shù)的保密、技術(shù)的表現(xiàn)形式等，受專利法、商標(biāo)法、商業(yè)秘密法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、著作權(quán)法等法律的調(diào)整。4.當(dāng)事人一方具有特定性，通常應(yīng)當(dāng)是具有一定專業(yè)知識(shí)或技能的技術(shù)人員。5.技術(shù)合同是雙務(wù)、有償合同技術(shù)合同作為一項(xiàng)法律行為和一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)工作，訂立技術(shù)合同必須遵循以下基本原則：(1)遵守法律、法規(guī)，維護(hù)公共次序的原則。《民

關(guān)于房屋買賣合同司法解釋，根據(jù)《最高院商品房買賣合同司法解釋》內(nèi)容如下：為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。買房屋買賣合同司法解釋內(nèi)容包含買賣合同、買賣協(xié)議、買賣稅費(fèi)等。第一條、本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款。第二條、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。第三條、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。第四條、出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品

（一）違章建筑的轉(zhuǎn)租。法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。（二）超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。（三）承租人拖欠租金的。交付租金是承租人應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。原則上，轉(zhuǎn)租人不必和房東簽合同，但必須要取得房子主人的口頭同意，或者默許。只有這樣，轉(zhuǎn)租的行為才是有法律效力的。另外，通常來(lái)首租房合同都會(huì)寫不允許私自轉(zhuǎn)租。所以要轉(zhuǎn)租最好和上家事弄清。和房東重新簽合同，這樣有保障。房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效是什

1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效；2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

（1）委托代理事項(xiàng)合同中的委托代理事項(xiàng)應(yīng)清晰明了。如是房屋出租還是承租，是增量房還是存量房，是產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房，是繁華地段的房屋還是比較偏僻地段的房屋等。（2）委托代理事項(xiàng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)涉及房屋出租的，委托人可以圍繞出租時(shí)間、租金金額、出租宣傳等對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提出要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以對(duì)代理過(guò)程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要對(duì)代理完成的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。（3）合同履行期限合同履行期限反映了委托代理雙方權(quán)利和義務(wù)的存續(xù)時(shí)效關(guān)系：履行期限一結(jié)束，雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。（4）服務(wù)費(fèi)數(shù)額、支付方式及時(shí)間合同中應(yīng)明確代理完成時(shí)，委托人應(yīng)支付的傭金數(shù)額。具體支付時(shí)間和方式，可以協(xié)商議定。有的是分期支付，有的是預(yù)收部分委托費(fèi)，待代理完成后再結(jié)算。（5）違約責(zé)任和糾紛解決方式委托代理雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定履行義務(wù)。如果因某種原因違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體解決方式可由雙方協(xié)商議定。

房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。一、房屋買賣合同主要有哪些條款房屋買賣合同的主要條款有以下這些：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承

一、民法典沒有簽房屋租賃合同是否有效民法典規(guī)定，簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，所以沒有簽訂房屋租賃合同，不影響房屋租賃的效力。根據(jù)《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、租賃合同的主要內(nèi)容有哪些租賃合同的主要內(nèi)容：1.雙方當(dāng)事人的情況；2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置；3.住房用途；4.約定租賃期限；5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定；6.住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，修繕住房是出租人的責(zé)任；7.

一、租賃合同的內(nèi)容有哪些租賃合同的內(nèi)容如下：1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；2.房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租賃期限；6.租金數(shù)額、支付方式和期限；7.房屋使用要求和維修責(zé)任；8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)；9.轉(zhuǎn)租的約定；10.變更和解除合同的條件。二、房屋租賃合同要去哪里辦租賃合同一般去社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理，一般指街道的社區(qū)服務(wù)中心。1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書的原件及復(fù)印件；出租方需提交資料：(1)已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件；(2)若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科；(3)房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件；(4)港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。2.承租方應(yīng)辦理的事

一、轉(zhuǎn)租的房屋合同效力多久轉(zhuǎn)租的房屋合同效力時(shí)間一般需要當(dāng)事人自行約定，但是不得超過(guò)剩余的租賃期限。《民法典》第七百一十七條，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、轉(zhuǎn)租合同注意哪些細(xì)節(jié)轉(zhuǎn)租合同注意如下細(xì)節(jié)：1.私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。2.在以下情況中不得轉(zhuǎn)租：（1）承租人拖欠租金的；（2）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。三、非法轉(zhuǎn)租的法律后果非法轉(zhuǎn)租會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：1.轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租

房屋租賃合同與房屋轉(zhuǎn)租合同相互獨(dú)立，二者之間不屬主從或依附關(guān)系；房屋租賃合同解除，合法有效的房屋轉(zhuǎn)租合同并不必然解除。但是，由于出租人出租房屋行為和承租人轉(zhuǎn)租房屋行為處分的是同一標(biāo)的物，因此兩者之間難免互相影響。租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同因?yàn)閱适?shí)際履行的可能而不得不終止。租賃合同解除之后，出租人可依據(jù)合同約定要求承租人返還房屋，也可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃糾紛案件具有應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條的規(guī)定，請(qǐng)求次承租人騰房并支付逾期騰房占有使用費(fèi)。同時(shí)，租賃合同因?yàn)槌凶馊说脑虮唤獬瑢?dǎo)致轉(zhuǎn)租合同履行不能的，次承租人在返還給出租人房屋之后，可以提出解除轉(zhuǎn)租合同并同時(shí)向承租人主張違約損害賠償責(zé)任。房屋租賃合同解除條件根據(jù)租賃合同的約定，約定條件成就的，可以解除；如果合同無(wú)約定，可根據(jù)法律規(guī)定解除，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題

一、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃主要有以下7種形式:(1)承租：承租即房客以支付租金為代價(jià)向房東租用房屋。(2)預(yù)租：預(yù)租是指開發(fā)商將尚未竣工但是已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的商品房，與預(yù)租人簽訂預(yù)租合同并預(yù)收租金，然后按照約定日期把房屋交付給預(yù)租人使用的一種租賃關(guān)系。(3)轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將承租的房屋再租給他人的行為。(4)委托出租：委托出租是指房屋所有權(quán)人委托他人或中介機(jī)構(gòu)將房屋出租。(5)代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有權(quán)人的名義將被代理人的房屋出租。(6)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期間，承租人將其在房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代自己的地位。繼續(xù)履行房屋租賃合同的行為。(7)承租權(quán)交換：承租權(quán)交換是指在房屋租賃期間，承租人將其承租的房屋與第三人承租的房屋交換使用，并各自履行交換對(duì)方房屋租賃合同的行為。二、租賃合同應(yīng)具備以下主要條款

受賄罪司法解釋與自首司法解釋在以下法條中，具體如下：《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條貪污或者受賄數(shù)額在三萬(wàn)元以上不滿二十萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第三百八十三條第一款規(guī)定的“數(shù)額較大”，依法判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。貪污數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿三萬(wàn)元，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第三百八十三條第一款規(guī)定的“其他較重情節(jié)”，依法判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金：（一）貪污救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)、防疫、社會(huì)捐助等特定款物的；（二）曾因貪污、受賄、挪用公款受過(guò)黨紀(jì)、行政處分的；（三）曾因故意犯罪受過(guò)刑事追究的；（四）贓款贓物用于非法活動(dòng)的；（五）拒不交待贓款贓物去向或者拒不配合追繳工作，致使無(wú)法追繳的；（六）造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。受賄數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿三萬(wàn)元，具有前款第二項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定的情形之一，

甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿＿＿＿支弄＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的公房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：3、付款時(shí)間和

《民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》對(duì)虐待、與他人同居、彩禮、夫妻債務(wù)問(wèn)題等內(nèi)容做了解釋。為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條：持續(xù)性、經(jīng)常性的家庭暴力，可以認(rèn)定為民法典第一千零四十二條、第一千零七十九條、第一千零九十一條所稱的“虐待”。第二條：《民法典》第一千零四十二條、第一千零七十九條、第一千零九十一條規(guī)定的“與他人同居”的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。第三條：當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第四條：當(dāng)事人僅以《民法典》第一千零四十三條為依據(jù)提起訴訟的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。第五條：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如