一、離婚時(shí)房貸還沒還完法院會(huì)如何處理
沒還完房貸的房子,離婚時(shí)法院暫時(shí)不會(huì)判決。對(duì)于尚未取得所有權(quán)的房產(chǎn),法院不得直接宣判房屋所有權(quán)歸屬,因?yàn)榉ㄔ翰粫?huì)拋去銀行的權(quán)益將房子按照普通財(cái)產(chǎn)判給某一方。所以在貸款沒有還清前,這個(gè)房子暫時(shí)無法分割,夫妻雙方誰都不能取得房子的所有權(quán)。
二、離婚房產(chǎn)糾紛審理期限
離婚房子財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間一般在六個(gè)月內(nèi)判決。
《民事訴訟法》第一百四十九條
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
三、離婚后還能分割房產(chǎn)嗎
離婚后還可以請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn),但需屬于以下情形之一:
1.一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算兩年內(nèi)有權(quán)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2.離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算兩年請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),主要是涉及到離婚時(shí)漏掉的對(duì)方的財(cái)產(chǎn),比如漏掉的對(duì)方的房產(chǎn)、公司股權(quán)、股票等等;
3.離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起。
4.登記離婚后,一方不履行離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割約定。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2021修正):第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第三節(jié) 開庭審理 第一百四十九條 有下列情形之一的,可以延期開庭審理:\n(一)必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的;\n(二)當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的;\n(三)需要通知新的證人到庭,調(diào)取新的證據(jù),重新鑒定、勘驗(yàn),或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;\n(四)其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚時(shí)貸款買的房子還在還房貸中貸款沒有還完,法院會(huì)判給我退還嗎重慶在線咨詢 2022-03-181、按揭貸款購(gòu)買房屋,有房產(chǎn)證,雖然貸款沒有還完,但是這樣的房子是屬已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房子; 2、從公平角度上講,該房屋應(yīng)該經(jīng)過評(píng)估作價(jià)才能合理分割,從你說的情況看,在沒有其他共有財(cái)產(chǎn)的情況下,即使存在對(duì)他隱匿財(cái)產(chǎn)有所懲罰,也不能將房屋這一重大財(cái)產(chǎn)完全判決給你。這樣的判決我感覺也有失公允。 3、二審中對(duì)方提出評(píng)估,按照程序公正原則,法院應(yīng)該發(fā)回重審。 4、發(fā)回重審后,我預(yù)見下次判決會(huì)做重大改變。
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沒還完貸款的房子離婚法院會(huì)怎么判決臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-15夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個(gè)人感情破裂,離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。 如果離婚后購(gòu)買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。
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夫妻離婚后房子貸款沒還完如何處理有沒有法律規(guī)定湖北在線咨詢 2023-11-30夫妻離婚后房子貸款還沒還完多的話,貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進(jìn)行償還。在離婚時(shí),按揭房的貸款不應(yīng)當(dāng)與夫妻債務(wù)一樣,由夫妻共同償還,而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個(gè)人償還,因?yàn)椋a(chǎn)權(quán)歸這一方,貸款也應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移到這一方。
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房貸沒還完,XX會(huì)怎么處理湖北在線咨詢 2022-08-11未還清貸款的房產(chǎn)再交易,可采用三種方式:提前還貸、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)按揭。 1.房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證,收入證明,房屋買賣合同,擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直
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