婚后房產(chǎn)登記在雙方名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-19 18:20:13
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婚后買房登記在一方名下的，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分以下幾種情況：
（1）婚后買房登記在一方名下，有證據(jù)證明房款為個(gè)人出資的，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
（2）婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的，雖登記在一方名下，但屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
（3）婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、婚后房產(chǎn)離婚后怎么分割
離婚后房產(chǎn)分割的方式為：婚前一方買房貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、房產(chǎn)證名字財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)嗎
房產(chǎn)證名字不一定能夠直接作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。如果當(dāng)事人是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三、有孩子的撫養(yǎng)權(quán)是不是一定能得到房子
房產(chǎn)的歸屬與子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬?zèng)]有必然的聯(lián)系。
1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
5.一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。
6.一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
7.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不予分割，但是夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方利益原則進(jìn)行判決。
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若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，即便只登記在女方名下的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，并且只登記在女方個(gè)人名下的，則屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸與增值部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、女方買的房離婚怎么分?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，女方買的房離婚怎么分要根據(jù)情況確定：1、女方在婚前全款購買的房，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；2、女方在婚前支付了房子首付，婚后共同還貸，房子登記在女方名下的，由雙方協(xié)議處理；不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決歸女方，尚未歸還的貸款為女方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由女方對(duì)男方進(jìn)行補(bǔ)償。；3、婚后女方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由人民法院判決。二、婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款買的2023-06-21200人看過 -
在這種情況下，如果沒有特別的約定，房地產(chǎn)一般被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是登記者所有，而是出資父母的孩子，有權(quán)要求分割房子。但是，如果出資者的父母明確表示房地產(chǎn)贈(zèng)贈(zèng)與對(duì)方的話，房地產(chǎn)是對(duì)方所有，不作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割。婚后一方父母出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？1．婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2．婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3．婚后一方父母出資，登記在雙方名下的，視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于共同財(cái)產(chǎn)。2023-08-05223人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)雖然房屋僅登記在父母出資一方名下，但該房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母對(duì)所購房屋僅支付了首付款，屬于部分出資，無法取得房屋的所有權(quán)，雖然產(chǎn)權(quán)登記在父母出資一方個(gè)人名下，但不能適用最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》（三）第七條的規(guī)定，認(rèn)定該房屋為父母出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。該條“婚后由一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)并登記在出資方子女名下的”應(yīng)當(dāng)做限制解釋，這里所稱的出資應(yīng)當(dāng)僅指全額出資。因?yàn)橹挥腥~出資，父母才能取得房屋產(chǎn)權(quán)，將所購房屋登記在己方子女名下才具備房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的法律屬性。而且，父母出資一方的住房公積金在二人婚后也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上是一直用共同財(cái)產(chǎn)在償還按揭貸款，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但具體分割時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，酌情對(duì)父母出資的一方適當(dāng)多分?；楹髮?duì)方父母全款買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割2023-07-0766人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前分手，需證明是以結(jié)婚為目的贈(zèng)與，付全款一方可以主張房子歸自己所有?；楹箅x婚，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，付全款一方分割到的比例大些。嗯，這種情況其實(shí)到現(xiàn)在來說很少。一、婚前一方父母全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。這也是現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)的一種形式，女方要求房產(chǎn)證上寫自己的名字，男方父母又怕小夫妻有壓力，就自己吃苦將房款全付掉。婚前分手，全款出資的一方父母保留好付款的證據(jù)或讓準(zhǔn)夫妻兩寫好借條，一方父母可以索回錢款?；楹箅x婚，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。二、婚前一方承租，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下?；楹箅x婚，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。三、婚前準(zhǔn)夫妻雙方全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額?，F(xiàn)實(shí)中一般按照出資比例來約定各自份額。分割房產(chǎn)時(shí)，按照份額來劃分。四、婚前準(zhǔn)夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。約定按份共有2023-03-25213人看過
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（一）不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，存在孩子名下的存款屬于孩子的財(cái)產(chǎn)。（二）父母可以將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女。根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與金錢，只要將金錢交付受贈(zèng)與人即屬于權(quán)利已轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人就不能再撤銷贈(zèng)與。父母將錢存在孩子的名下，屬于將錢交付給孩子了，因此，父母不能撤銷該贈(zèng)與，這筆錢已經(jīng)屬于孩子所有了，不再是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此父母在離婚時(shí)，無權(quán)要求分割。（三）如果贈(zèng)與的是房產(chǎn)，那么必須辦理過戶或者公證，否則，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。一、贈(zèng)與合同訴訟時(shí)效是多久贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。如果受贈(zèng)人認(rèn)為沒有下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益；如果贈(zèng)與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈(zèng)人存在以下情形：（一）贈(zèng)與的房屋沒有過戶如果贈(zèng)與的房屋還沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋在法律上依然屬于贈(zèng)與人所有，此時(shí)贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。如果受2023-03-11136人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在一方名下的股權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。股權(quán)作為一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)，除具有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益外，還具有與股東個(gè)人的社會(huì)屬性及其特質(zhì)、品格密不可分的人格權(quán)、身份權(quán)等內(nèi)容。如無特別約定，對(duì)于自然人股東而言，股權(quán)仍屬于商法規(guī)范內(nèi)的私權(quán)范疇，其各項(xiàng)具體權(quán)能應(yīng)由股東本人獨(dú)立行使，不受他人干涉，故股權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺闪⒁蝗擞邢挢?zé)任公司，婚后轉(zhuǎn)增資本，股權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？引言夫妻一方在婚后轉(zhuǎn)增資本，但取得股權(quán)的時(shí)間是在婚前，所以轉(zhuǎn)增資本雖然占用了公司在婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的部分未分配利潤，但增資行為并不改變股權(quán)的屬性，僅僅使股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)價(jià)值增值，股權(quán)仍然屬于原告的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但公司在婚姻存續(xù)期間的凈資產(chǎn)增值，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方有權(quán)主張。法院一般會(huì)判決，夫妻一方在公司所應(yīng)享有的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益歸該方所有，但需要給另一方補(bǔ)償。具體原因如下。關(guān)于股權(quán)是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公司是企業(yè)法人，公司的原始資2023-07-29460人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)婚姻關(guān)系締結(jié)后，處于持續(xù)狀態(tài)之時(shí)，夫婦雙方進(jìn)行購買房產(chǎn)之行為時(shí)，如若未對(duì)購房款項(xiàng)來源及比例作出詳細(xì)明確的約定或提供充分確鑿的證據(jù)予以證實(shí)；那么即便房產(chǎn)證書僅標(biāo)注或者僅記錄配偶單一方姓名，亦應(yīng)當(dāng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。因此，對(duì)于結(jié)婚之后購置的房屋，不論房產(chǎn)證上記載的是夫妻雙人的名義還是僅僅呈現(xiàn)其中單一位成員的姓名，在通常情況下均可被視為婚后共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。2024-08-03282人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻共同房產(chǎn)，登記一人名下，離婚后能一人賣房嗎在產(chǎn)權(quán)證明文件所刊登的所有權(quán)人姓名中，若僅存在夫妻其中一方之名，盡管房屋本身可能被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但是在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)仍需經(jīng)過雙方的認(rèn)可與同意方可成行。然而，如若該房產(chǎn)確系屬房產(chǎn)購買者在婚前所購置之物，其所有權(quán)理應(yīng)歸根于購置者本人，在此種情況之下，該購置者完全有權(quán)憑借自身意愿對(duì)房產(chǎn)加以處分，不需經(jīng)過配偶的同意即可進(jìn)行相關(guān)交易行為?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支2024-04-13416人看過
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法律綜合知識(shí)夫婦于愛情婚姻延續(xù)之中所獲得之如下各種財(cái)產(chǎn)部分，皆被視為夫婦兩人的共同財(cái)富，由兩者對(duì)此共同擁有：1、薪資、獎(jiǎng)金及勞務(wù)報(bào)酬等種類；2、在生產(chǎn)力、經(jīng)營活動(dòng)以及投資過程中所獲得的利益回報(bào)；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的收益如專利費(fèi)用等；4、遺產(chǎn)或者他人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)部分；5、除此之外，其他應(yīng)被視為共同所有財(cái)產(chǎn)部分；6、在此共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，夫妻兩人才具有平等的權(quán)利來進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的處置；7、我國的婚姻財(cái)產(chǎn)制度通常采納的是婚后所得共同財(cái)產(chǎn)制，即在婚姻關(guān)系的持續(xù)期間內(nèi)，除了特定財(cái)產(chǎn)和夫妻間另有約定的情況以外，夫妻雙方或任何一方在財(cái)產(chǎn)方面所得到的收入，都應(yīng)該屬于夫妻二人共同擁有；8、因此，夫妻雙方都享有平等的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，而此處“共同所有”的概念則指的是共同共享這一整體資產(chǎn)，而非按比例分配引起的按份共有的概念?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一2024-08-16283人看過 -
結(jié)婚證夫妻雙方名下可能沒有共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。一、婚后共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定有時(shí)間限制嗎?婚后共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定有時(shí)間限制，時(shí)間限定為夫妻雙方辦理了結(jié)婚證后在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后購買彩票中獎(jiǎng)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是嗎婚后購買彩票中獎(jiǎng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、離婚彩票中獎(jiǎng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？離婚前彩票中獎(jiǎng)所獲的財(cái)產(chǎn)及收益通常是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻共同2023-04-12125人看過 -
二、婚后購買的房屋，登記在一方名下，原則上應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有。但如登記方能證明該房屋系其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物，離婚時(shí)應(yīng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、一方婚前簽訂購房合同，并支付全款，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證，登記在付款方一人名下的，該房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。四、一方婚前簽訂購房合同，支付首付款并在銀行貸款，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證，登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。至于雙方婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。五、婚后一方父母出全資為子女購房，登記在自己子女一方名下的，視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，離婚時(shí)該房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。六、婚后一方父母出全資為子女購房，未登記的，該出資視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，有證據(jù)證明明確贈(zèng)與一方的除外。七、婚后一方父母部分出資為子女購房，如果是以父母名義簽訂購房合同，過戶在自己子女一方名下的，仍2023-03-25434人看過 -
法律綜合知識(shí)如房產(chǎn)證上留有兩人之名針對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬問題，該房產(chǎn)通常被認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方有權(quán)就房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，若未能達(dá)成一致意見，則由法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以決斷。在這種情況下，取得房產(chǎn)權(quán)的一方須向未獲此權(quán)的另一方提供合理、公正的市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-13348人看過
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張先生與李女士婚姻關(guān)系存續(xù)期間，李女士的父母決定購買一套商品房。因李女士的父母均已退休，無法辦理銀行按揭貸款。于是，在征得李女士同意后，決定以李女士的名義購房，但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)。后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī)，張先生向法院提起離婚訴訟，要求對(duì)該套商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。法院在審理離婚案件前，李女士父母也一紙?jiān)V狀將張先生與李女士告上了法庭，要求法院確認(rèn)該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。在法庭審理期間，李女士倒向父母一方，承認(rèn)自己只是名義上的購房者。法院最終判決該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。律師分析：從表面上看，該套商品房是張先生與李女士在婚姻存續(xù)期間購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，張先生可分得該房屋的一半產(chǎn)權(quán)。但是，李女士的父母向法庭出示了購買該套房屋的所有單據(jù)，以證明該套房屋是其出資購買的，將為何以李女士名義購買該房的原因作了明確說明，并對(duì)張2023-05-06193人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是有效的，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)的效力就是到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就是房屋所有權(quán)人。此問題涉及的相關(guān)法條登記結(jié)婚后買房房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎（一）屬于共同財(cái)產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。（二）不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民2023-07-03473人看過
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詞條
房產(chǎn)登記是指國家對(duì)房屋所有權(quán)和房屋登記的統(tǒng)一管理，包括對(duì)房屋的審查、記載、核準(zhǔn)、頒發(fā)證書等過程。房產(chǎn)登記的主要目的是保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，并為政府提供有關(guān)房地產(chǎn)的信息和數(shù)據(jù)。 在房產(chǎn)登記過程中，房地產(chǎn)權(quán)利人需要向... 更多>
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離婚如何算房產(chǎn)登記到夫妻雙方名下山西在線咨詢 2023-07-16夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上寫明了夫妻的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。 -
為何登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)..吉林省在線咨詢 2021-01-16為何登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)張先生與李女士婚姻關(guān)系存續(xù)期間，李女士的父母決定購買一套商品房。因李女士的父母均已退休，無法辦理銀行按揭貸款。于是，在征得李女士同意后，決定以李女士的名義購房，但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)?！? 后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī)，張先生向法院提起離婚訴訟，要求對(duì)該套商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。法院在審理離婚案件前，李女士父母也一紙?jiān)V狀將張先生與李女士告上 -
婚前一方財(cái)產(chǎn)婚后登記在雙方名下安徽在線咨詢 2022-03-19婚后登記在雙方的名下不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)予，如果要認(rèn)定是贈(zèng)予，那么每一個(gè)有民事行為能力的人都知道萬一有一天感情不合離婚的時(shí)候就是白手拱讓自己的財(cái)產(chǎn)，試問一下有誰愿意。對(duì)于婚前個(gè)人房屋在婚后增值的部分，我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋的增值并不是因?yàn)榉蚱揠p方共同經(jīng)營的結(jié)果，也不是單方經(jīng)營的結(jié)果，房屋的增值或者貶值根本不需要經(jīng)營，而是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所決定的，如果是夫妻共同裝修、維護(hù)使其本身增值的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同 -
婚前男方父母全款買房婚后雙方共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，遼寧在線咨詢 2022-05-04首先在我國房產(chǎn)的權(quán)屬問題在一定程度上以公示公信為主，所謂公示公信是指房屋產(chǎn)權(quán)登記。因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)登記寫著您配偶父母的名字，因此，在一定程度上可以證明該房屋屬于您配偶的父母。其次，要看在你們之間有沒有有效的協(xié)議，約定該房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在您父母的名下，但是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人是你們。最后，要看該房屋是由誰來出資的，其中要看該房屋的首付由誰支付，支付過后的貸款由誰償還。以上三種情況，由于該房屋登記在您配偶父母名下， -
房子登記在夫妻雙方名下離婚要不要分割財(cái)產(chǎn)浙江在線咨詢 2022-11-07第一，離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。 二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)行起訴。人民法院在進(jìn)行審理查明相關(guān)事實(shí)后，依法就離婚及財(cái)產(chǎn)的分割作出相應(yīng)的判決。 三，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則，基本是按照對(duì)半分割的原則，但同時(shí)兼顧以照顧女方、照顧無過錯(cuò)方，或幫助存在特殊經(jīng)濟(jì)
