久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

合法原則。合法是勞動合同有效的前提條件。所謂合法就是勞動合同的形式和內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定。首先，勞動合同的形式要合法，如除非全日制用工外，勞動合同需要以書面形式訂立，這是本法對勞動合同形式的要求。如果是口頭合同，當(dāng)雙方發(fā)生爭議，法律不承認(rèn)其效力，用人單位要承擔(dān)不訂書面合同的法律后果，如本法第八十一條規(guī)定用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)支付勞動者二倍的應(yīng)得勞動報酬。其次，勞動合同的內(nèi)容要合法。本法第十七條規(guī)定了勞動合同的九項(xiàng)內(nèi)容。有些內(nèi)容，相關(guān)的法律、法規(guī)都有規(guī)定，用人單位和勞動者必須在法律規(guī)定的限度內(nèi)作出具體規(guī)定，如關(guān)于勞動合同的期限，什么情況下應(yīng)當(dāng)訂立固定期限，什么情況下應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限，應(yīng)當(dāng)符合本法的規(guī)定;關(guān)于工作時間，不得違法國家關(guān)于工作時間的規(guī)定;關(guān)于勞動報酬，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);還有勞動保護(hù)，不得低于國家規(guī)定的勞動保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，犯罪分子主觀上明知該性交行為是違背婦女意愿的，客觀表現(xiàn)為通過暴力、脅迫或者其他方式強(qiáng)行與婦女發(fā)生性關(guān)系，即認(rèn)定為強(qiáng)奸罪。其他方式主要包括偷奸、騙奸以及利用自己特殊身份地位，強(qiáng)奸的既未遂標(biāo)準(zhǔn)分情況，如果是婦女，采“結(jié)合說”，如果是幼女，采“接觸說”。強(qiáng)奸罪中幼女怎么認(rèn)定1、《刑法》中的幼女是指不滿14周歲的女孩；2、《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部關(guān)于依法懲治性侵害未成年人犯罪的意見》第三條規(guī)定，知道或者應(yīng)當(dāng)知道對方是不滿十四周歲的幼女，而實(shí)施奸淫等性侵害行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為人明知對方是幼女。對于不滿十二周歲的被害人實(shí)施奸淫等性侵害行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為人明知對方是幼女。對于已滿十二周歲不滿十四周歲的被害人，從其身體發(fā)育狀況、言談舉止、衣著特征、生活作息規(guī)律等觀察可能是幼女，而實(shí)施奸淫等性侵害行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定行為人明知對方是幼女?！缎谭ā返诙偃鶙l規(guī)定：

房屋作為不動產(chǎn)，是人類賴以生存和發(fā)展必不可少的物質(zhì)資料。城市房屋拆遷，是城市建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)，既與城市的發(fā)展密切相關(guān)，又涉及到廣大人民群眾的切身利益，屬于各方面都非常關(guān)心的問題。雖然拆遷當(dāng)事人之間是一種民事關(guān)系，但拆遷活動事關(guān)重大，已經(jīng)超出了一般民事活動的范疇，而涉及到社會穩(wěn)定，城市發(fā)展和人民群眾的重大切身利益。因此，國家對拆遷活動予以有效的管理是非常必要的。有鑒于此，早在1991年，國務(wù)院就頒發(fā)了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，有效期至2001年10月31日。自2001年11月1日起，我國實(shí)行國務(wù)院新頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》稱之為國務(wù)院第305號令。拆遷當(dāng)事人：是指拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。具體而言，拆遷非出租房屋，拆遷當(dāng)事人是指拆遷人與被拆遷人；拆遷出租房屋的拆遷當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。城市房屋拆遷應(yīng)遵循的四個基本原則：1、

第七條凡位于電網(wǎng)建設(shè)工程區(qū)以內(nèi)或線路保護(hù)區(qū)以內(nèi)，影響電力設(shè)施安全及人身、其他設(shè)施安全的土地、工程附屬設(shè)施用地等均屬于征占地范圍。凡屬于征占地范圍內(nèi)影響電網(wǎng)工程建設(shè)的地上、地下建筑物和附著物、樹木均屬拆遷、砍伐對象。第八條使用國有土地按照國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理征地手續(xù)。第九條使用集體所有的土地按照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償費(fèi)用。第十條拆遷國有、集體和個人所有的地上、地下建筑物、附著物、砍伐樹木等按照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償。第十一條國有、集體和個人及其它組織的一切違章建筑物，一律自行拆除，不予補(bǔ)償。第十二條與供電部門簽訂合同或協(xié)議書的單位和個人所修建的各種構(gòu)筑物及設(shè)施，按照合同或協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。第十三條跨越鐵路、橋梁、公路、電力、通訊設(shè)施涉及的事宜按照本辦法執(zhí)行。第十四條被征收的土地和拆遷的建筑物、附著物有產(chǎn)權(quán)糾紛的，按照先征收、先拆遷的原則處理。待有關(guān)部門確定產(chǎn)權(quán)歸屬后再行補(bǔ)償。第十五條在拆遷、施工過

根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！钡厣细街锖颓嗝缳M(fèi)的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，與農(nóng)村戶口沒有關(guān)系。但土地補(bǔ)償費(fèi)的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認(rèn)定是不是村集體組織成員

一、房地產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何處理1、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的，還可向人民法院起訴嗎？我國《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。2、哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可以向人民法院起訴土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。公民個人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當(dāng)事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內(nèi)向人民法院起訴。二、產(chǎn)生房屋糾紛到法院打官司需繳納哪些費(fèi)用當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費(fèi)用，一般情況下由原告方預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。依據(jù)《人民法院

一、司法鑒定合法性原則。司法鑒定合法性原則，是指司法鑒定活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。它是評斷鑒定過程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。這一原則在立法和鑒定過程中主要體現(xiàn)為：鑒定主體合法；鑒定材料合法；鑒定程序合法；鑒定步驟、方法、標(biāo)準(zhǔn)合法；鑒定結(jié)果合法五個方面。1、司法鑒定機(jī)構(gòu)必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，經(jīng)過省級以上司法機(jī)關(guān)審批，取得司法鑒定實(shí)施權(quán)的法定鑒定機(jī)構(gòu)，或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定人必須是具備規(guī)定的條件，獲得司法鑒定人職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)許可證的自然人。2、司法鑒定材料主要是指鑒定對象及其作為被比較的樣本（樣品）。鑒定對象必須是法律規(guī)定的案件中的專門性問題，法律未作規(guī)定的專門性問題不能作為司法鑒定對象。如我國現(xiàn)階段對司法心理測定（俗稱測謊）、氣味鑒別（警犬鑒定）等尚未作為法定鑒定對象，其鑒定結(jié)論不能作為證據(jù)。而且鑒定材料的來源（含提取、保存、運(yùn)

企業(yè)拆遷經(jīng)營性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償，2、對不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對于積極搬遷的企業(yè)會給予一定的獎勵費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎勵費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。海寧企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？海寧市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下的三種補(bǔ)償項(xiàng)目：第一、被征收房屋價值的補(bǔ)償費(fèi)用；第二、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用；第三、由于征收房屋導(dǎo)致產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級人民政府需要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基

一、《民法典》對合同相對性原則的突破性規(guī)定《民法典》在合同相對性原則方面做出了突破性的規(guī)定。根據(jù)第五百三十五條，當(dāng)債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)時，債權(quán)人可以請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利。這一規(guī)定為債權(quán)人提供了代位權(quán)，突破了合同相對性原則，允許債權(quán)人介入并直接向相對人主張權(quán)利。二、合同相對性的三大體現(xiàn)合同相對性或債的相對性規(guī)則主要表現(xiàn)在三個方面：1．主體相對性：合同關(guān)系僅在特定的主體之間發(fā)生，也就是說，只有合同當(dāng)事人一方能夠向合同的另一方當(dāng)事人提出基于合同的請求或訴訟。2．內(nèi)容相對性：除非法律或合同另有規(guī)定，否則只有合同當(dāng)事人才能享有某個合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)該合同規(guī)定的義務(wù)。合同當(dāng)事人以外的任何第三人都不能主張合同上的權(quán)利。3．責(zé)任相對性：違約責(zé)任僅在特定的當(dāng)事人之間，即合同關(guān)系的當(dāng)事人之間發(fā)生。合同關(guān)系以外的人不負(fù)違約責(zé)任，

被征收人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則要求：1、必須能夠提高被征收人的居住條件;2、必須提高被征收人的居住環(huán)境;3、舊城區(qū)改建必須提供改建地段或者就近地段的安置房;4、不得用政府補(bǔ)助購房款并限制產(chǎn)權(quán)的商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等部分產(chǎn)權(quán)房、限制產(chǎn)權(quán)房作為被征收人的安置房。一、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例是多少房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行差價結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個地區(qū)都是不同的，

1、拆除國有土地上的住宅房屋，按照拆一還一的原則進(jìn)行安置。2、拆除合法宅基地上的住宅房屋，居住房屋的建筑面積大于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以拆除居住房屋面積為準(zhǔn)，但最大不能超過宅基使用證所示土地面積的1．7倍；居住房屋的建筑面積小于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以宅基使用證所示土地面積為準(zhǔn)?；蛘吒鶕?jù)鄭州市人民政府鄭政〔2003〕32號文件的規(guī)定，安置房的面積以基準(zhǔn)建筑面積為依據(jù)，每戶為228平方米。3、在拆遷區(qū)域內(nèi)，一戶有兩處宅基地且不夠分戶條件的，拆遷時按一處宅基地進(jìn)行安置，另一處宅基地只補(bǔ)償，不安置，土地補(bǔ)償按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。新批未進(jìn)行建設(shè)的宅基地，且符合審批條件的，宅基地給予補(bǔ)償，可購買安置房，但土地補(bǔ)償按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。4、拆遷領(lǐng)取本地社會最低生活保障金的被拆遷人的房屋，同時符合下列條件的由拆遷人購買建筑面積不少于五十平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）屬于被拆遷人的

1、房屋占用范圍內(nèi)的土地價格；2、建筑物重置價格；3、建安費(fèi)用；4、裝修裝飾部分的費(fèi)用。住宅拆遷的價值評估計算公式是：估價對象價格＝某類型房屋的基準(zhǔn)價格（1＋樓層修正系數(shù)）（1＋朝向修正系數(shù)）（1＋其他因素修正系數(shù)）＋房屋裝修部分價格。離婚房產(chǎn)價值評估規(guī)定離婚房產(chǎn)如何評估價格1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價（評估價）計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元（評估價），未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取

這段內(nèi)容講述了拆遷戶可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以同時采用這兩種方式，并按照所認(rèn)定面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人可以任選其一。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)、對具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有一定的規(guī)定。拆遷戶可以有兩種選擇:一是用貨幣進(jìn)行補(bǔ)償,二是用房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換,也可以同時采用這兩種方式,按照所認(rèn)定面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人可以任選其一。（一）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按認(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。轄區(qū)政府結(jié)合片區(qū)實(shí)際參照附表2（表格附本文后）制定具體標(biāo)準(zhǔn)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本指導(dǎo)意見第六條規(guī)定所認(rèn)定的建筑面積按1：1進(jìn)行安置。并與被拆遷人計算、結(jié)清被拆遷房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。（三）對《通告》發(fā)布之前具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過30