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租房合同怎么寫租金

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-07 21:32:03 330 人看過

租房合同租金應(yīng)寫明租金數(shù)額、交付方式、交付時間、租賃期間是否漲租或降職、漲租或降職的比例、漲租或降職的時間，一并注明對已經(jīng)使用租賃房屋時間部分的租金不予退還。

一、房東可以隨意漲房租嗎

不能，房租通常在租房時就商定好了，并簽訂了合同，因此在租賃期內(nèi)，房東是不能隨意增加租金的。即使房東要加租金，也必須與承租人協(xié)商。房東需按合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的條約。在房子租賃期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行。協(xié)議到期前，房東單方面要求漲價，屬于違約，更不能以強行停水?dāng)嚯姷姆绞矫{迫漲房租。

二、房租上漲是否具有法律限制

房租上漲不具有法律限制。租金上漲是根據(jù)租金需求制定的，法律沒有規(guī)定租金每年能漲多少。但一般租房時簽合同一年，合同期內(nèi)不能漲價。合同期滿的，房東可以漲價，雙方協(xié)商決定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、在我國國家房租漲價是否有法律限制

在中國，租金上漲沒有法律限制。租金上漲是根據(jù)租金需求制定的。沒有規(guī)定租金每年可以上漲多少。然而，一般來說，租房時簽訂合同一般是一年，合同期內(nèi)價格不能上漲：

1、當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理；

2、當(dāng)事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。租金上漲沒有限制；

3、只要合同到期，很多房東就會選擇提高一定的租金，但租金上漲一般是雙方協(xié)商的結(jié)果。

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