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一、抵押財產(chǎn)歸抵押權(quán)人的限制條件有哪些1、在民事活動中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守公平原則和誠實信用原則。2、在訂立合同時，一方當(dāng)事人利用其優(yōu)勢地位謀取不正當(dāng)?shù)睦?，違背了公平原則和誠實信用原則，該合同應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)無效。在訂立抵押擔(dān)保合同時，債務(wù)人往往處于經(jīng)濟(jì)困難、緊迫需要的弱勢地位。3、當(dāng)?shù)盅旱呢敭a(chǎn)價值高于所擔(dān)保的債權(quán)時，如果允許當(dāng)事人在合同中約定債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，抵押財產(chǎn)就歸抵押權(quán)人所有，債權(quán)人可能利用合同，取得抵押物價值高于債權(quán)的部分，違反了公平原則和誠實信用原則，法律不允許當(dāng)事人在合同中作如此約定。4、在實現(xiàn)抵押權(quán)時，則允許當(dāng)事人協(xié)議，以抵押物折價來清償債務(wù)，這時債務(wù)人的不利地位已經(jīng)解除，能夠堅持民法典規(guī)定的多退少補的原則，保護(hù)自己的正當(dāng)利益。二、辦理抵押物登記相關(guān)機(jī)關(guān)有哪些1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠

以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)作為合同標(biāo)的進(jìn)行抵押的，到財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門登記。一、抵押擔(dān)保范圍怎么寫？動產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件。動產(chǎn)的范圍相當(dāng)廣泛，當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽定之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。二、民法典對車貸有什么影響《民法典》第四百一十六條規(guī)定的動產(chǎn)抵押超級優(yōu)先權(quán)對降低銀行車貸業(yè)務(wù)中因抵押登記空窗期的客觀存在而產(chǎn)生的放貸風(fēng)險具有極其重要的意義,銀行在今后的車貸業(yè)務(wù)實操中要充分利用此規(guī)定來保障自身債權(quán)的實現(xiàn)。根據(jù)該條的規(guī)定，要享有超級優(yōu)先權(quán)必須滿足以下條件:一是抵押物須是動產(chǎn)，不能是不動產(chǎn);二是擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物本身的價款而不是其他債權(quán);三是須在標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記。同時，超級優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先效力在于享有超級優(yōu)先權(quán)的抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人

辦理抵押物登記的部門有：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門?！睹穹ǖ洹返?03條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記機(jī)關(guān)是國家工商行政管理局。國家工商行政管理局商標(biāo)局具體辦理商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記。 商標(biāo)權(quán)質(zhì)押登記程序：（一）登記申請 自然人、法人或者其他組織以其注冊商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向商標(biāo)局辦理質(zhì)權(quán)登記。質(zhì)權(quán)登記申請應(yīng)由質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人共同提出。質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人可以直接向商標(biāo)局申請，也可以委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理。（二）延期申請 因被擔(dān)保的主合同履行期限延長、主債權(quán)未能按期實現(xiàn)等原因需要延長質(zhì)權(quán)登記期限的，質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人雙方應(yīng)當(dāng)在質(zhì)權(quán)登記期限到期前，持有關(guān)文件申請辦理延期登記。（三）注銷申請 商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)登記需要注銷的，質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人雙方可以持有關(guān)文件辦理注銷申請。 《商標(biāo)法》第三十七條規(guī)定：“注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算?！薄渡虡?biāo)法》第三十九條限定，“轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)”

根據(jù)我國《著作權(quán)質(zhì)押合同登記辦法》的規(guī)定，國家版權(quán)局是著作權(quán)質(zhì)押合同登記的管理機(jī)關(guān)。國家版權(quán)局指定專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行著作權(quán)質(zhì)押合同登記，收取登記費。一、質(zhì)押合同登記的申請著作權(quán)質(zhì)押合同的登記，應(yīng)由出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人共同到登記機(jī)關(guān)申請辦理。但出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人中任何一方持對方委托書亦可申請辦理。(一)應(yīng)當(dāng)提交的文件當(dāng)事人申請著作權(quán)質(zhì)押合同登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提供下列文件：1、按要求填寫的著作權(quán)質(zhì)押合同申請表；2、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人合法身份證明或法人注冊登記證明；3、主合同及著作權(quán)質(zhì)押合同；4、作品權(quán)利證明；5、以共同著作權(quán)出質(zhì)的，共同著作權(quán)人的書面協(xié)議；6、向外國人質(zhì)押計算機(jī)軟件著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)的，國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；7、授權(quán)委托書及被委托人合法身份證明；8、著作權(quán)出質(zhì)前該著作權(quán)的授權(quán)使用情況證明文件；9、其他需要提供的材料。(二)質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容：1、當(dāng)事人的姓名(或者名稱)及住址；2、被

房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國家對房地產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和辦法。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門管理本地區(qū)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)城市房地產(chǎn)的相關(guān)轉(zhuǎn)讓管理，即當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)登記在哪里辦理房地產(chǎn)登記辦理地點如下：1、房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地縣級人民政府房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；2、在直轄市，設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定同級房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理各區(qū)的房地產(chǎn)登記；3、跨縣級行政區(qū)域的房地產(chǎn)登記由跨縣級行政區(qū)域的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記錄在房地產(chǎn)登記簿之前，申請人可以撤回登記申請?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記

一、居住權(quán)向哪個登記機(jī)關(guān)登記居住權(quán)益的注冊登記工作應(yīng)在房屋所在地區(qū)縣級人民政府登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。負(fù)責(zé)居住權(quán)益登記的單位即為國家不動產(chǎn)登記中心，亦即房屋所處地區(qū)的國家不動產(chǎn)登記中心。居住權(quán)益的給予是以無償形式進(jìn)行，除非雙方當(dāng)事人另有特別協(xié)議規(guī)定。如果確定要設(shè)立居住權(quán)，則需向登記機(jī)關(guān)提出注冊登記申請；在登記部門完成登記備案后，居住權(quán)益方能正式生效。然而需要注意的是，居住權(quán)益不能夠進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓或繼承。此外，已經(jīng)設(shè)定了居住權(quán)益的房屋也不能作為租賃房源進(jìn)行出租，除非雙方當(dāng)事人另有補充協(xié)議或者達(dá)成其他共識?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居

律師解答：不受影響。不受影響。按照法律規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，辦理抵押物登記的部門規(guī)定的抵押期限對抵押權(quán)的效力不發(fā)生影響?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償對于動產(chǎn)浮動抵押，強制性登記，但僅為抵押權(quán)的對抗要件，即動產(chǎn)抵押的生效采意思主義。房屋抵押登記流程1、房產(chǎn)抵押登記流程是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記過程。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記；三是權(quán)利消除時的注銷登記。2、抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理房產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)

一、應(yīng)該去哪個部門辦理抵押登記辦理抵押登記的部門有：1．以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；3．以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；4．以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；5．以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。二、房產(chǎn)抵押登記的流程房產(chǎn)抵押登記的流程有：1．備齊資料，包括夫妻雙方身份證和戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票以及個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；2．銀行對借款人的貸款申請和購房合同、協(xié)議以及有關(guān)材料進(jìn)行審查；3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押；4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5．貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或

登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請人齊備的申請文件之日起十個工作日內(nèi)完成對申請文件的審查。經(jīng)審查符合規(guī)定的質(zhì)押合同，登記機(jī)關(guān)予以登記，并頒發(fā)《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》。登記機(jī)關(guān)在頒發(fā)《著作權(quán)質(zhì)押合同登記證》的同時，將登記情況編入著作權(quán)質(zhì)押合同登記文獻(xiàn)，供公眾查閱。一、專利權(quán)質(zhì)押怎么登記(一)專利權(quán)質(zhì)押登記文件有哪些1、專利權(quán)質(zhì)押登記申請表；2、專利權(quán)質(zhì)押合同；3、專利證書復(fù)印件或?qū)＠怯洷「北荆?、雙方當(dāng)事人身份證明；5、委托代理的，注明委托權(quán)限委托書；6、經(jīng)過資產(chǎn)評估的，申請人還應(yīng)該提交資產(chǎn)評估報告；(二)專利權(quán)質(zhì)押登記時間有什么規(guī)定申請人提交的文件齊全且符合要求的，國家知識產(chǎn)權(quán)局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起3個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出專利權(quán)質(zhì)押登記申請受理通知書；申請人提交的文件不齊全或者不符合規(guī)定要求的，國家知識產(chǎn)權(quán)局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起3個工作日內(nèi)通知申請人補正。經(jīng)補正符合要求的，國家知識產(chǎn)權(quán)局應(yīng)當(dāng)向申請人

機(jī)動車作為抵押物抵押的，機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。申請抵押登記的，由機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人共同申請，確認(rèn)申請信息，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動車登記證書；（三）機(jī)動車抵押合同。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動車登記證書上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。申請解除抵押登記的，由機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人共同申請，確認(rèn)申請信息，并提交下列證明、憑證：（一）機(jī)動車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）機(jī)動車登記證書。人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機(jī)動車所有人或者抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請信息，提交機(jī)動車登記證書、人民法院出具的已經(jīng)生效的調(diào)解書、裁定書或者判決書，以及相應(yīng)的協(xié)助執(zhí)行通知書。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動車登記

這段內(nèi)容講述了公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)，居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口由各單位指定專人（或戶口管理部門）協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人（或戶口管理部門）協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。 居住在軍隊和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人戶口由誰辦理登記？根據(jù)我國《戶口登記條例》的規(guī)定，居住在軍隊和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人戶口應(yīng)由軍隊軍級單位或者其所在地的公安機(jī)關(guān)辦理登記。同時，《軍隊和地方人民政府

房地產(chǎn)抵押的變更或注銷登記，是指在房地產(chǎn)抵押發(fā)生變更或者注銷后所進(jìn)行的登記和依法處分抵押房地產(chǎn)而取得相關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)時的登記。房地產(chǎn)抵押的相關(guān)登記關(guān)系到房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人和第三人的利益，因此法律對此作出如下規(guī)定：1、抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。2、因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。