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房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開

租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：1、如果是因?yàn)樽夥吭揪吐┧?，房東應(yīng)當(dāng)履行維修的義務(wù)，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)；2、如果是因?yàn)樽鈶糇约旱脑蛟斐勺夥柯┧?，則租戶自己維修。一、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有：1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。二、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項(xiàng)；2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；3、按照合同約定支付房租、交付房屋；4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。綜上所述，如果合同里面有約定，那么約定是誰，就是誰來維修，以合同為準(zhǔn)。如果租房原本就出現(xiàn)漏水，房東應(yīng)當(dāng)要履行維修。簽訂租房合同時(shí)，還是要保障雙方的權(quán)益，承租人，在簽合現(xiàn)時(shí)，還需要防止房東出現(xiàn)中途毀約，高價(jià)把房子租給別人現(xiàn)象，還需

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于樓道暖氣管道漏水誰負(fù)責(zé)維修的法律知識(shí)，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。樓道暖氣管道漏水誰負(fù)責(zé)維修樓道暖氣管道漏水由物業(yè)或者供熱單位負(fù)責(zé)維修。至于維修費(fèi)用，如果是自然損壞，在保修期之內(nèi)，可以通過供熱單位來進(jìn)行維修，相關(guān)的費(fèi)用也可以由供熱公司來承擔(dān)。如果是人為因素導(dǎo)致的損壞，能夠找到損害人，要由損害人來承擔(dān)維修的費(fèi)用。如果因?yàn)樘鞖庠驅(qū)е碌钠屏眩鼡Q的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)，物業(yè)公司可以動(dòng)用公用維修基金。樓道暖氣管熱家里不熱為啥1、有可能是主管道上的水閥是處于關(guān)閉狀態(tài)，或者是沒有完全打開，這會(huì)導(dǎo)致水流不循環(huán)，從而影響到室內(nèi)暖氣供熱。這時(shí)需將閥門都打開，過一段時(shí)間，屋里暖氣便熱了。2、要是暖氣管內(nèi)存在空氣，也會(huì)影響到水流循環(huán)，無法正常供熱

水表以外的閥門壞了，是有物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，物業(yè)公司的職責(zé)如下：1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。閥門保修期是幾年家庭裝修的內(nèi)部的各個(gè)項(xiàng)目的保修期是不一樣的，基裝的保修期一般是2年，水電等隱蔽工程的保修期一般是5年。公裝的話，一

一、確定房頂漏水維修責(zé)任該由誰負(fù)責(zé)房頂漏水由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定：如果漏水并非人為原因引起，且房屋屬于保質(zhì)期內(nèi)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失。如果由相鄰的業(yè)主造成屋頂漏水，則歸該業(yè)主負(fù)責(zé)，并賠償損失。二、房頂漏水糾紛起訴后法院多久受理法院一般在七日內(nèi)受理。前提是符合法律規(guī)定的起訴條件?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。三、房頂漏水糾紛可以委托律師起訴嗎可以。

一、飄窗的外頂漏水該有誰負(fù)責(zé)修一般的窗戶都會(huì)有滴水槽，對于飄窗來說滴水槽是一個(gè)重要的排水途徑，但是往往由于在裝修改造成飄窗時(shí)，窗戶外移而擠壓到了滴水槽，導(dǎo)致雨水通過窗戶和墻縫往里面滲水。出現(xiàn)這種狀況的原因不言而喻，那么針對這樣的情況要如何補(bǔ)救呢？最主要的方法就是請師傅重新加裝好滴水槽，使水通過滴水槽順利的往外面排。這樣，雨天我們就能安心的賞雨了。2、飄窗排水孔堵塞一般現(xiàn)代的飄窗下面都會(huì)設(shè)有排水孔，但可能由于安裝的問題而使排水孔被堵塞，在對飄窗的安裝時(shí)也是時(shí)有發(fā)生這樣的情況。以上面飄窗窗簾效果圖中的設(shè)計(jì)為例，如果有大雨的話，飄窗窗框里的存水就會(huì)從安裝脹栓處望里面溢。如果飄窗有滲水現(xiàn)象出現(xiàn)的話，就需要檢查一下窗戶的連接方式，可以待雨水干掉之后往窗戶連接處加膠水。使得飄窗窗戶的密封處緊緊貼合，讓雨水無縫可入。二、飄窗頂部漏水誰負(fù)責(zé)飄窗頂部漏水誰負(fù)責(zé)商品房（清水房）一但交鑰匙給業(yè)主后。開發(fā)商和物業(yè)

一、水表后供水管漏水由誰維修應(yīng)該由用戶自己來負(fù)責(zé)。水表有前水管和后水管，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，如果是前水管發(fā)生漏水的情況，那么就應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)；而如果是后水管發(fā)生了漏水的情況，就由用戶自己來負(fù)責(zé)。二、物業(yè)專項(xiàng)維修資金的性質(zhì)是什么物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，具體負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)控工作。房屋共用部位專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位大修、中修、更新和改造的資金。房屋的共用部位，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)存車庫等。共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于共用設(shè)施和共用設(shè)備大修、中修、更新和改造的資金。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電干線、共用照明、暖氣干線、消防設(shè)施、住宅區(qū)的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場、游泳池、各類球場等。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：住宅

如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定；給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。陽臺(tái)漏水到樓下誰的責(zé)任陽臺(tái)漏水到樓下的責(zé)任是需要查明該漏水情況是由誰造成。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。假若對方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合

一、房屋墻面漏水保修期多久在探討房屋墻面漏水保修期的問題時(shí)，我們首先需要明確的是，保修期是確保房屋在一定時(shí)間內(nèi)免受質(zhì)量問題困擾的重要保障措施。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，對于房屋墻面防水工程的質(zhì)量保修期限，一般而言，保修期為五年。1．從房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，五年內(nèi)若因防水工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面漏水，開發(fā)商或施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2．保修期的計(jì)算并非簡單地以時(shí)間為準(zhǔn)，還需考慮房屋的實(shí)際使用情況。例如，若房屋在保修期內(nèi)因業(yè)主使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е聣γ媛┧?，那么保修?zé)任可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。二、屋面防水工程質(zhì)保期屋面防水工程是確保房屋免受雨水侵蝕的重要措施，其質(zhì)保期直接關(guān)系到房屋的使用壽命和居住安全。1．根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程的質(zhì)保期一般為五年。2．國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也明確規(guī)定，

外墻滲水的維修責(zé)任一般應(yīng)該根據(jù)具體情況來確定，但是大多數(shù)情況下都是由物業(yè)和業(yè)主共同承擔(dān)。具體來說，如果滲水是由于建筑物本身的設(shè)計(jì)或施工問題導(dǎo)致的，那么物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)主要的維修責(zé)任。例如，如果外墻的防水層沒有做好或者老化了，導(dǎo)致滲水，那么物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)修繕。另一方面，假如滲水是由于業(yè)主在使用過程中造成的，例如在陽臺(tái)上種植植物導(dǎo)致的滲水，那么業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)一定的維修責(zé)任。在這種情況下，物業(yè)可以提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，但是具體的維修工作應(yīng)該由業(yè)主自行承擔(dān)。為了有效防止外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，物業(yè)公司應(yīng)該對房屋外墻進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保外墻的防水層和保溫層的完好性。如果發(fā)現(xiàn)外墻滲水問題，物業(yè)公司應(yīng)該及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，以避免問題進(jìn)一步擴(kuò)大。對于外墻滲水，業(yè)主也有一定的責(zé)任和義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該定期檢查自己的房屋外墻，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告，并配合物業(yè)公司進(jìn)行維修。如果業(yè)主自行進(jìn)行維修，應(yīng)該確保維修質(zhì)量和安全性，

一、陽臺(tái)漏水找誰維修陽臺(tái)漏水找誰維修要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。二、陽臺(tái)漏水能退租嗎陽臺(tái)漏水影響正常居住使用的能退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋漏水，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，就體現(xiàn)了房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損

因引起漏水的具體原因各異，因此所應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的主體亦有所區(qū)別。例如若在房屋裝修過程中防水工藝未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致水滲漏至樓下鄰居家，在此種情形之下通常原則上是由該房屋所有者即業(yè)主承受相應(yīng)的法律責(zé)任，然而在實(shí)際操作過程中，業(yè)主可在事發(fā)后依法追究裝修施工方的過失責(zé)任。然而，如果是由于房地產(chǎn)開發(fā)商所提供的精裝房在防水工程方面存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷而引發(fā)的漏水現(xiàn)象，那么理所當(dāng)然地應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)

外墻漏水物業(yè)是否有維修責(zé)任需根據(jù)具體情況而定。如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導(dǎo)致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題的情況的，物業(yè)有責(zé)任維修。如果在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為

樓上發(fā)生漏水事故，可按以下方法解決：第一，如果地暖是開發(fā)商統(tǒng)一安裝的，并且樓上的業(yè)主沒有對地暖進(jìn)行私改，在地暖保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，樓上的可以直接找物業(yè)公司安排維修，樓下可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。