一、房屋過戶房產(chǎn)證怎么改不動(dòng)產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程先要依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行:申請(qǐng);受理;審核;登簿。相關(guān)的機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)的登記后,要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請(qǐng)人證書或者證明。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理,直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記??缧姓^(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記,由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。
3、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程之前我們要知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個(gè)版式。不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,采用單一版版本。
二、辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程
1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請(qǐng)。
2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。
3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí),而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。
三、辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要什么材料
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
(六)法律、行政法規(guī)等規(guī)定的其他材料。
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房屋戶不動(dòng)產(chǎn)公證后房產(chǎn)永遠(yuǎn)是不能過戶的嗎重慶在線咨詢 2022-10-22如果實(shí)在不想放棄該房產(chǎn),建議找專業(yè)人士把合同寫好,尤其是違約責(zé)任條款。加大違約成本,促使對(duì)方及時(shí)履約;如果對(duì)方違約將面臨高額的違約金,同時(shí)違約金能最大限度地補(bǔ)償自己的損失。個(gè)人認(rèn)為公證與否意義不大。
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房屋過戶要多久不動(dòng)產(chǎn)登記證安徽在線咨詢 2022-08-17常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完,如下: 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納
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