拆遷沿街房承租人能主張停業(yè)損失,即向明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人主張損失,還可以一并主張補(bǔ)償承租人替代土地的租金價(jià)差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。沿街房拆遷,承租人能否主張停業(yè)損失的法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:\n(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;\n(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;\n(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
-
房客能否要求賠償沿街房屋拆遷造成的損失
66人看過(guò)
-
承租人能否從拆遷中得到門面房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?
56人看過(guò)
-
門面遭拆遷,承租人能否獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)
99人看過(guò)
-
房屋承租人能不能主張拆遷補(bǔ)償
418人看過(guò)
-
承租人房屋拆遷損失無(wú)處主張需要哪些條件
121人看過(guò)
-
非法轉(zhuǎn)租次承租人能否主張賠償損失
177人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
停業(yè)損失費(fèi)能否主張四川在線咨詢 2022-02-03可以主張的。我這邊有案例的。王某道賠案:王某駕駛出租車送客途中發(fā)生交通事故致出租車受損及產(chǎn)生停業(yè)損失費(fèi),委托本律師后,但因停業(yè)損失系間接損失,第一審法院不予支持。后上訴至中院后,本律師多次與承辦法官溝通,調(diào)查了大量的法律法規(guī)及法律原理,后二審法院改判,支持王某的訴訟請(qǐng)求,判決其停業(yè)損失費(fèi)23875.2元。
-
承租人如何補(bǔ)償拆遷后的停產(chǎn)停業(yè)損失?福建在線咨詢 2022-10-16依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,租賃的商鋪面臨拆遷的,停產(chǎn)會(huì)停業(yè)的損失應(yīng)該由征收拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
租賃房屋拆遷租戶能否主張補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2022-04-20你好《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷入對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷入對(duì)被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷入應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷入實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷入應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見(jiàn),根據(jù)拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定可以看出,被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃
-
租的商鋪遇到拆遷了, 房主有沒(méi)有停業(yè)損失?天津在線咨詢 2021-05-28租的商鋪才經(jīng)營(yíng)半年遇到拆遷了,租房拆遷有沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,租賃的房屋遇到拆遷的時(shí)候,造成租客停產(chǎn)停業(yè)的,租客是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的?! 秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)
-
承租人拆遷損失無(wú)處主張是否有資格提起相關(guān)的訴訟西藏在線咨詢 2023-06-04承租人拆遷損失無(wú)處主張,有資格提起相關(guān)的訴訟,承租人具有獲得搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失及裝飾裝飾補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因房屋征收部門在征收過(guò)程中未賦予承租人評(píng)估機(jī)構(gòu)選定權(quán)、評(píng)估報(bào)告復(fù)核權(quán)、復(fù)核結(jié)果申請(qǐng)鑒定權(quán),亦即承租人在房屋征收過(guò)程中沒(méi)有參與權(quán)與話語(yǔ)表達(dá)權(quán)。