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借款合同知識匯總
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-05 14:55:40 83 人看過

【定義】

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

【形式與內(nèi)容】

借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

【借款人的告知義務(wù)】

訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。

【預(yù)扣借款利息禁止】

借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

【合同雙方的權(quán)利義務(wù)】

貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料。

借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

【貸款利率的確定】

辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。

【利息的支付期限】

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

【借款的返還】

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

【提前還款】

借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。

【借款展期延長】

借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

【自然人借款】

自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

【自然人借款的利息】

自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

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    債券(Bonds)是政府、金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)等機(jī)構(gòu)直接向社會借債籌措資金時，向投資者發(fā)行，承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。債券的本質(zhì)是債的證明書，具有法律效力。債券購買者與發(fā)行者之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債券發(fā)行人即債務(wù)人，投資者(或債券持有人)即債權(quán)人。債券是一種有價證券，是社會各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向債券投資者出具的，并且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。由于債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。債券的含義債券是國家政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等機(jī)構(gòu)直接向社會借債籌措資金時，向投資者發(fā)行，并且承諾按規(guī)定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。由此，債券包含了以下四層含義：1.債券的發(fā)行人(政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等機(jī)構(gòu))是資金的借入者;2.購買債券的投資者是資金的借出者;3.發(fā)行人(借入者)需要在一定時期還本付息;4.債
    2023-06-09
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  • 商品房買賣知識大匯總
    房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)分兩塊，租賃和二手房交易。如果要貸款買二手房，一般按房子的評估價按一定成數(shù)辦理，大部分銀行之前的要求是，房齡加貸款年限不超過30年，賣主年齡加貸款年限不超過65歲。房子有幾個支撐價格區(qū)別的硬指標(biāo)：樓層、電梯、朝向、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)采光、是否有黑房、房齡、居住環(huán)境、物業(yè)、水電氣、裝修。頂樓，比如8樓的8樓(簡稱8/8)，或9/9，無電梯，一梯多戶(6-8戶)樓道黑、樓梯陡、廚房廁所窗戶朝走道、朝向不好(東或西)、有黑房、房齡老(90年代初80年代末)、沒有物業(yè)、容積率高。家里有老人，爬樓不方便，朝向不好，通風(fēng)采光差，有黑房意味著東西容易長霉，頂樓意味著夏天熱冬天冷，廚房廁所朝向走道，意味著樓梯間充滿油煙和糞香、墻面油跡斑斑。一、產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)的類型有
    2023-04-22
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#合同知識
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    #借款合同知識
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      債權(quán)債務(wù)抵消的要件： 1、抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)； 2、抵消的債務(wù)必須是同種類的給付； 3、必須雙方債務(wù)均已屆清償期； 4、雙方適用抵消的債務(wù)是能抵消的債務(wù)。 另外，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。
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      據(jù)了解，廣西省將從2018年7月16日開始接受生源地助學(xué)貸款申請，預(yù)計今年會有38萬多名學(xué)受益。在2018年，廣西從兩個方面擴(kuò)大了生源地助學(xué)貸款發(fā)放力度。 第一，建檔立卡貧困戶學(xué)生和國家助學(xué)金支持的學(xué)生將被全面覆蓋； 第二，申請生源地助學(xué)貸款的學(xué)生范圍被進(jìn)一步擴(kuò)大，除了普通高校的本?？茖W(xué)生以外，黨校、科研所、行政學(xué)院等機(jī)構(gòu)的學(xué)生也被包括在內(nèi)。 廣西不少地區(qū)為了提高生源地助學(xué)貸款辦理效率，還開通了微
    • 合同格式條款的知識
      甘肅在線咨詢 2023-06-25
      格式條款的積極作用主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)意義上，但從法律角度來分析，其消極作用也相當(dāng)明顯。其弊病是： 1、在一定程度上背離了契約自由的原則。由于格式條款的單方預(yù)先制定，相對人并不參加合同條款的制定過程，更無法決定合同的內(nèi)容和形式，在一定程度上背離了契約自由的原則。 2、對契約正義造成了沖擊。格式條款的使用者預(yù)先將自己的意思表示于文字，與之締結(jié)合同的相對方并不參加合同條款的制定，也沒有進(jìn)行協(xié)商的余地，而只能
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      江西在線咨詢 2023-07-07
      簽訂借款合同，應(yīng)具備以下主要條款：（1）借、貸雙方當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）借款的用途；（4）借款金額；（5）借款利率；（6）還款期限；（7）保證條件；（8）還款方式；（9）違約責(zé)任；（10）合同糾紛解決方式；（11）其它條款《民法典》 第六百六十九條，訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。 第六百七十二條，貸款人按照約定可以檢查、