老商品房辦理土地使用證需要提供哪些材料
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-16 22:01:35
182 人看過
1、商品房土地登記申請書；
2、商品房土地證辦理申請人身份證明材料；
3、商品房土地證權(quán)屬來源證明；
4、商品房土地證地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；
5、商品房土地證地上附著物權(quán)屬證明；
6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；
7、商品房土地證辦理所需的其他有關(guān)證明材料；
一、土地證辦理流程
1、由商品房土地使用權(quán)人提出申請，即由商品房土地使用人在向有關(guān)辦理商品房土地證機(jī)關(guān)提出商品房土地證辦理申請時(shí)，提交商品房土地使用權(quán)登記申請書、商品房土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、商品房土地使用權(quán)來源證明；
2、由商品房土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；
3、最后由辦理商品房土地證機(jī)關(guān)頒發(fā)商品房土地證；
二、土地證辦理的注意事項(xiàng)
1、商品房土地證辦理需要提交商品房土地和規(guī)劃部門建房批件。
2、商品房土地證書如果遺失或者損毀的，商品房土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新的商品房土地證，并且在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原來的土地證書，補(bǔ)發(fā)新的商品房土地證。
三、土地使用證的類型
根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：
1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
2、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
3、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
二手房過戶時(shí)需要提供哪些土地使用證材料？
144人看過
-
辦理土地使用證使用權(quán)人更名需提供資料
262人看過
-
辦理商品房商業(yè)貸款需要提供哪些資料
130人看過
-
買房以后需要辦理商品房土地使用證嗎?
97人看過
-
房產(chǎn)過戶流程中需要哪些材料來辦理土地使用證？
301人看過
-
武進(jìn)區(qū)土地使用證提供什么材料
493人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
房屋買賣協(xié)議土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。一、哪些房子需要辦理土地使用證城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、如何土地使用證辦理1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失2023-04-26199人看過 -
辦理居住證需要房東提供的材料如下。對于辦理居住證需提供房屋租賃合同登記備案證明的，需要房東的身份證、房產(chǎn)證明、房屋租賃合同，然后由申請人到房管所辦理證明。材料審核通過后，會(huì)進(jìn)行居住證受理，并出具居住證領(lǐng)取憑證。當(dāng)事人憑相關(guān)申請材料和居住證領(lǐng)取憑證，到辦證大廳窗口申請制證。一般在七個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)取居住證。辦理居住證需要什么材料辦理居住證需要的材料如下：1、已經(jīng)與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且在居住地的勞動(dòng)保障部門連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)六個(gè)月以上的人員提供：（1）勞動(dòng)合同；（2）市所轄區(qū)縣社保部門出具的參保證明；2、在工商行政管理部門取得營業(yè)執(zhí)照的人員提供：個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)等營業(yè)執(zhí)照的副本?！毒幼∽C暫行條例》第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋2023-07-08473人看過 -
法律綜合知識一、房屋土地證辦理需提供的資料（一）房改房1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）2、公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件1份）3、房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）4、申請人個(gè)人身份證。（復(fù)印件1份）5、換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證）3、房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份）4、契證。（復(fù)印件1份）5、申請人身份證。（復(fù)印件1份）6、產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）二、農(nóng)村房屋土地證在哪里辦理（一）農(nóng)村房屋土地證可以持申請書、身份證2022-04-12178人看過 -
一、房屋土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦房屋土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程如下：1．備案申請人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。提供戶口簿，填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。2．備案查檔繳交查檔冊費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3．登報(bào)查明對申請遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。4．勘丈入冊由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。5．登記審查核準(zhǔn)6．繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。二、房屋土地使用證丟失補(bǔ)辦需提交哪些材料房屋土地使用證丟失補(bǔ)辦需提交的材料包2023-06-03416人看過
-
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)?。?yàn)原件，特殊情況附書面說明。1、因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”（成都市土地礦權(quán)交易中心出具）；2、因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”（成都市國土資源局出具），同時(shí)提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致；）3、因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》（原件）。4、因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件（驗(yàn)原件）；5、因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：2023-08-17300人看過 -
1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)一、辦理土地證過戶所需費(fèi)用1、土地證工本費(fèi)20元2、土地登記費(fèi)30元土地收益金為土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí)，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款；或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時(shí)，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款。土地出讓金為各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額)；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款；或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓2023-06-25185人看過 -
房屋買賣協(xié)議商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。沒有國有土地使用證和土地使用證，房屋就屬于違章建筑，無權(quán)對外合法銷售，消費(fèi)者當(dāng)然也最好就別買，否則房產(chǎn)證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什么其他糾紛，消費(fèi)者的權(quán)益就無法得到充分保障。一、土地使用證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議2023-06-2068人看過 -
商標(biāo)根據(jù)《商標(biāo)法》規(guī)定，商標(biāo)許可人應(yīng)當(dāng)將其商標(biāo)使用許可報(bào)商標(biāo)局備案：(1)由許可人和被許可人共同簽署的《商標(biāo)使用許可合同》原件;(2)由許可人和被許可人共同簽署的《商標(biāo)許可合同備案表》;(3)《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件;(4)被許可人的《營業(yè)執(zhí)照》或副本復(fù)印件。一、商標(biāo)授權(quán)費(fèi)用多少錢依據(jù)我國商標(biāo)法實(shí)施的規(guī)定，商標(biāo)注冊人授權(quán)他人使用商標(biāo)的，需要多少的授權(quán)費(fèi)用法律是沒有規(guī)定的，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！吨腥A人民共和國商標(biāo)法》第四十三條商標(biāo)注冊人可以通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。經(jīng)許可使用他人注冊商標(biāo)的，必須在使用該注冊商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地。許可他人使用其注冊商標(biāo)的，許可人應(yīng)當(dāng)將其商標(biāo)使用許可報(bào)商標(biāo)局備案，由商標(biāo)局公告。商標(biāo)使用許可未經(jīng)備案不得對抗善意第三人。二、產(chǎn)品授權(quán)書是什么意思2023-06-25301人看過
-
建設(shè)用地1、有原土地使用權(quán)證(1)提供原產(chǎn)權(quán)人土地使用證；(2)買賣雙方到場簽定契約書(協(xié)議書)或買方提供公證書(繼承、贈(zèng)與)；(3)只有買方到場時(shí)需要到產(chǎn)權(quán)交易所調(diào)檔，提供產(chǎn)權(quán)原始檔案；(4)提供現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；(5)提供產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。2、無原土地使用權(quán)證(1)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；(2)產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；(3)產(chǎn)權(quán)人到產(chǎn)權(quán)交易所調(diào)檔，提供產(chǎn)權(quán)原始檔案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.工本費(fèi)：20元；2.城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，至高不超過30元。一、發(fā)證機(jī)關(guān)1、集體土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的2023-03-31276人看過 -
建設(shè)用地開發(fā)商土地使用證可以建什么材料需要哪些？不管是建設(shè)什么都是要合法，要有政府的文件才可以進(jìn)行建設(shè)；所需材料有企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）、法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖、企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場查驗(yàn)后復(fù)?。?、契稅繳訖憑證、土地審批單、土地征用的證明材料；【辦理建設(shè)用地許可證】［所需材料］國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、審批單；省、市、縣土地征用審批單；土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單；建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù)；建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖；建設(shè)用地申請報(bào)告；土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明【辦理（土地抵押）他項(xiàng)權(quán)證】［所需材料］抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照2023-02-17467人看過 -
法律綜合知識一、老人的贍養(yǎng)費(fèi)用需要提供哪些證明材料老人的贍養(yǎng)費(fèi)用需要提供以下證明材料：存在撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的證明，如戶口簿、單位、居委會(huì)、村委會(huì)證明或有關(guān)法律文書；被贍養(yǎng)人的身體、經(jīng)濟(jì)、居住等情況的證明；子女對被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)情況的證明；子女各自的收入、居住等情況的證明；變更贍養(yǎng)費(fèi)證據(jù)等其他必要性材料。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。二、贍養(yǎng)費(fèi)糾紛適用訴訟時(shí)效嗎法律未對贍養(yǎng)費(fèi)訴訟時(shí)效做出限制。法律規(guī)定，請求支付贍養(yǎng)費(fèi)的是不適用訴訟時(shí)效的。成年子女有履行贍養(yǎng)義務(wù)的，對于缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，成年子女應(yīng)給付贍養(yǎng)費(fèi)?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀鶙l下列請求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)2023-09-04260人看過 -
工程施工國有土地使用證申請書需要注意：一、地籍調(diào)查，對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。二、土地權(quán)屬審核。三、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。四、根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報(bào)告評估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。申請辦理合同備案需要提供以下材料：1、《建設(shè)工程施工合同備案表》（收取原件4份，此表要到政務(wù)中心窗口領(lǐng)）。2、全部《建設(shè)工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建議簽訂施工合同使用統(tǒng)一格式的示范文本），招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)及電子數(shù)據(jù)，（收取包括招標(biāo)文件制式文本和招標(biāo)控制價(jià)加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式電子數(shù)據(jù)1份）。4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)及電子數(shù)據(jù)（收取包括商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)加蓋申請單位公章的復(fù)印件各1份和電子表格形式數(shù)據(jù)1份）。5、經(jīng)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書（收取工程預(yù)算書加蓋申請單位公章的復(fù)2023-07-20498人看過
-
土地使用權(quán)近幾年，隨著我國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，無論是新房買賣還是二手房交易數(shù)量都大幅上升，對于購房人來說，買房子最大的支出除了房款就是過戶和辦證的各項(xiàng)稅費(fèi)了，尤其是辦證費(fèi)用，不管買新房或者買二手房都不可避免地會(huì)涉及這項(xiàng)支出，那么，在辦證過程中，除了房產(chǎn)所有權(quán)證外，商品房土地使用證辦理要手續(xù)費(fèi)嗎?根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在不同情況下，辦理土地使用證的費(fèi)用各不相同，具體情況如下：一、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、契稅：評估總額3%;2、交易服務(wù)費(fèi)：評估總額0.1%—1.5%;3、評估費(fèi)：0.1‰——4‰;未交出讓金的需補(bǔ)交出讓金及地差價(jià)。二、辦理新項(xiàng)目用地1、管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;2、出讓金：詳見附表;3、耕地占用稅：5元/平方米;4、耕地開墾費(fèi)：15元/平方米;5、土地有償使用費(fèi)：12元/平方米;6、土地登記費(fèi)：機(jī)關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過700元/宗(全額預(yù)算2023-06-02243人看過 -
一、有集體土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎沒有房產(chǎn)證只有集體土地使用證是可以辦理房產(chǎn)證的，但是房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。二、辦房產(chǎn)證需要哪些材料辦房產(chǎn)證需要以下材料：1．登記申請書；2．申請人的身份證明；3．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4．申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5．房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6．其他必要材料。辦房產(chǎn)證大概需要3個(gè)月左右。對于國有土地房屋房產(chǎn)證登記辦理，房屋管理機(jī)構(gòu)需要30個(gè)工作日，對于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個(gè)工作日。三、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程是：1．登記。2．提交申請。辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出2023-06-0459人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
商品房土地使用證怎么辦理，土地使用證過戶需提交的材料主要有哪些寧夏在線咨詢 2022-02-06根據(jù)國土資源部《土地登記辦法》和市國土資源局《行政服務(wù)事項(xiàng)》規(guī)定，個(gè)人或單位辦理商品房土地證過戶按照“先房后地”原則，應(yīng)先取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》，再辦理土地登記手續(xù)。土地登記申請需提交以下材料：1、土地登記申請書(原件);2、變更后的《房屋所有權(quán)證》(驗(yàn)原件收復(fù)印件);3、原《國有土地使用證》(原件);4、商品房買賣合同(復(fù)印件);5、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份;6、申 -
土地使用稅減免材料需要提供哪些資料？重慶在線咨詢 2022-06-27一、土地使用稅減免材料目錄 (一)減免稅申請報(bào)告，列明減免理由、依據(jù)、所屬年度、金額; (二)城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表; (三)年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表，企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表。以上材料一式一份，格式要求紙制(有電子文檔請附上)。 二、土地使用稅減免規(guī)定 按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括： (一)按照《土地使用稅暫 -
辦理土地使用證的材料有哪些，辦理土地使用證需要準(zhǔn)備的材料有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-15辦理土地使用證，確定土地權(quán)屬，可以預(yù)防很多土地糾紛的出現(xiàn)。那么，辦理土地使用證的材料：(一)辦理國有土地使用證(一級市場)； 1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書；i、國有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán) -
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供哪些材料福建在線咨詢 2022-03-29辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。 -
辦理房產(chǎn)公證需要提供哪些證明材料, 辦理房產(chǎn)公證需要提交哪些材料貴州在線咨詢 2022-01-07由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng)： (1)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 (2)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 (3)涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。 (4)涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有
