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目前在中小城市，大部分物業(yè)公司與開發(fā)商屬建管一家的模式，開發(fā)商建成的商品房交自己的物業(yè)公司管理，房產(chǎn)的交接驗(yàn)收過(guò)程不是很嚴(yán)格，施工單位或開發(fā)商沒(méi)有完善問(wèn)題或配套工程留給了物業(yè)公司，現(xiàn)在最主要的問(wèn)題是施工單位或開發(fā)商安裝的防盜竊門、車庫(kù)門、單元門、樓宇對(duì)講、窗磁防盜、小區(qū)監(jiān)控等維修難，上述這些的采購(gòu)?fù)纤s定的售后服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司一無(wú)所知，無(wú)法直接找供貨單位提供維修，通過(guò)供應(yīng)部門聯(lián)系，時(shí)間難以確定，業(yè)主有空時(shí)，售后服務(wù)的不一定來(lái)，售后服務(wù)來(lái)了，業(yè)主又不在家，使物業(yè)公司非常被動(dòng)，好多業(yè)主將怨氣或不滿情緒發(fā)向了物業(yè)，影響了物業(yè)公司的正常工作和物業(yè)公司在業(yè)主心目中的形象，加大了物業(yè)公司的工作難度和業(yè)主之間的矛盾，特別是加大收取物業(yè)管理費(fèi)的難度，業(yè)主將物業(yè)維修服務(wù)與是否按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)掛勾，物業(yè)公司對(duì)目前的情況十分頭痛，但又無(wú)能為力改變現(xiàn)狀，因此我們建議主管部門在要求開發(fā)商向物業(yè)移交資料、配套工程、管

在一次交通事故中，沈女士被車撞倒肩膀受傷，本以為對(duì)方給600元私了就完了，豈料日后被鑒定為骨折，且是10級(jí)傷殘，而此時(shí)對(duì)方已不認(rèn)賬———日前，永清縣沈女士憑著法院民事判決書拿到了35379元的賠償款。此時(shí)的她悔恨與欣慰交加，悔的是當(dāng)初發(fā)生車禍不該輕易選擇私了，欣慰的是法律終于為她討回了公道。600元私了交通事故2007年8月31日中午，沈女士騎著自行車在永清縣城區(qū)一非機(jī)動(dòng)車道上正常行駛，突然一輛桑塔納從旁邊沖過(guò)來(lái)，將她連人帶車撞倒。車主方某隨即將沈女士送到醫(yī)院檢查。此時(shí)，方某態(tài)度很誠(chéng)懇，他一邊不停地安慰沈女士，一邊忙著掛號(hào)、交錢、找醫(yī)生。經(jīng)放射科醫(yī)生診斷，沈女士暫時(shí)沒(méi)有明顯傷情，但左肩關(guān)節(jié)大結(jié)節(jié)撕脫性骨折可能性大。方某認(rèn)為沒(méi)有什么大礙，便提出想私下了結(jié)，愿意賠償沈女士500元。沈女士一方面覺(jué)得自己被撞的左肩不太疼，方某賠500元也可以接受；另一方面又怕有什么后遺癥，自己拿不定主意。這時(shí)，來(lái)

房地產(chǎn)投資全球化環(huán)球房地產(chǎn)投資市場(chǎng)正經(jīng)歷前所未有的快速發(fā)展。我相信國(guó)際房地產(chǎn)投資將朝四個(gè)方向持續(xù)發(fā)展：投資者整體數(shù)量增長(zhǎng)、更廣泛的投資目標(biāo)、投資策略的多元化以及更多投資產(chǎn)品。全球目前都經(jīng)歷著相似的發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)股票市場(chǎng)變得更為反復(fù)，房地產(chǎn)投資相對(duì)穩(wěn)定的收入得到了投資者的青睞。隨著房地產(chǎn)私募基金和房地產(chǎn)投資信托（REITs）的發(fā)展，機(jī)構(gòu)投資者正在扮演日益重要的角色，預(yù)計(jì)亞洲將繼續(xù)為全球資金凈吸納者。中國(guó)是最大的全球房地產(chǎn)投資基金聚集地之一。過(guò)去3年外資收購(gòu)達(dá)197億元上海繼續(xù)成為外資進(jìn)入中國(guó)的首選、房地產(chǎn)投資全球化的最大受益者。2004年之前，本地投資者是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的主導(dǎo)力量，主要集中在住宅開發(fā)和銷售領(lǐng)域；隨著宏觀調(diào)控開始，房地產(chǎn)投資模式出現(xiàn)重大突破：海外投資者開始收集收租型物業(yè)并涉足不同的物業(yè)類型，投資年期亦改變至中長(zhǎng)期。世邦魏理仕研究部的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去3年海外機(jī)構(gòu)投資者在上海用于整

一、家庭投資組合應(yīng)有債券。股票、債券和現(xiàn)金（活期儲(chǔ)蓄、貨幣基金）是家庭資產(chǎn)投資組合三大投資工具。股票和股票型基金具有高收益性，但也伴有高風(fēng)險(xiǎn)，損失本金的機(jī)會(huì)時(shí)有發(fā)生；現(xiàn)金類理財(cái)產(chǎn)品雖然具有較高的流動(dòng)性，但收益率較低。而債券則兼有二者的優(yōu)點(diǎn)，因此，成為家庭投資組合的重要部分。一般來(lái)說(shuō)，在家庭成長(zhǎng)期，債券及偏債型基金要占整個(gè)家庭投資組合的20－－30％，在家庭成熟期，債券及偏債型基金要整個(gè)家庭投資占組合的30－－50％，到了退休期，債券及偏債型基金要整個(gè)家庭投資占組合的50－－80％。由此可見(jiàn)，債券在家庭投資組合中起著穩(wěn)定器的作用。二、實(shí)物債券已成為較好的收藏品。我國(guó)在解放初期的五十年代和改革開放后的整個(gè)八十年代與九十年代初期，曾發(fā)行了大量實(shí)物國(guó)債，即券面上印制有票面金額的債券。這些印刷精美、打著時(shí)代烙印的國(guó)庫(kù)券，早已具有較高的收藏價(jià)值。如果您是一位票證收藏愛(ài)好者，那就沒(méi)必要放過(guò)實(shí)物國(guó)債的收藏

藍(lán)印花布做窗簾燈籠上面畫漫畫“自己刷漆，自己制作簡(jiǎn)單的家具、自己動(dòng)手制作裝飾畫?！边€有什么比自己親手裝修自己的房子更加溫暖和個(gè)性呢？在讀者“盤子”的家里，到處都能見(jiàn)到她自己動(dòng)手的杰作，她的閨房里主要以藍(lán)印花布的基調(diào)為主，墻上的頂角線是她自己裁好藍(lán)印花布一點(diǎn)一點(diǎn)用釘子固定的，窗簾也是自己用藍(lán)印花布縫制的。屋頂正中的紙質(zhì)燈籠上是她親手繪制的漫畫，為了配合自己家的風(fēng)格，她還特地找來(lái)大紅大綠的被面，做了大大小小幾個(gè)靠墊?！白约貉b修的最大好處就是，能在房屋裝修中充分展示自己的個(gè)性?！薄氨P子”說(shuō)，中國(guó)幾乎每家每戶都要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)，請(qǐng)施工隊(duì)伍來(lái)裝修，這樣一來(lái)，雖然節(jié)省了時(shí)間和戶主的精力，但家居風(fēng)格變得多有雷同，這樣的“樣板間”一點(diǎn)自己的風(fēng)格都沒(méi)有。每一件家具都是親手拼裝而在讀者“小蟲”的家里，更是把diy的方式進(jìn)行到底，“80％的家具都是我和老公自己組裝的，整整花了半個(gè)月的時(shí)間?！睆拇笠鹿竦桨膳_(tái)凳，都

本文主要講述駕駛員應(yīng)嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及交通規(guī)則，將安全視為首要任務(wù)，堅(jiān)決杜絕超載、超員和超速等行為，同時(shí)要禮讓三先、謹(jǐn)慎駕駛，不得開違章車、賭氣車、疲勞車、英雄車，嚴(yán)禁工作時(shí)間飲酒，不得開與證駕不符的車輛，并愛(ài)護(hù)車輛，定期檢查制度，確保行車安全。駕駛員要嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，同時(shí)要遵守中華人民共和國(guó)道路交通安全法以及機(jī)動(dòng)車駕駛員文明守則等交通規(guī)則。在執(zhí)行工作時(shí)，駕駛員應(yīng)將安全視為首要任務(wù)，以確保人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。2、堅(jiān)決杜絕駕駛員行車過(guò)程中出現(xiàn)超載、超員和超速，服從交警部門的管理。3、駕駛過(guò)程中要做到禮讓三先（先讓、先慢、先停），謹(jǐn)慎駕駛，避免開違章車、賭氣車、疲勞車、英雄車。4、嚴(yán)禁工作時(shí)間飲酒；不得酒后駕車，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即開除。5、不得開與證駕不符的車輛。6、愛(ài)護(hù)車輛，堅(jiān)持定期檢查制度，做好出車“三檢（出車前、出車中、收車后）、四勤（勤檢查、勤保養(yǎng)、勤緊固、勤潤(rùn)滑）”，堅(jiān)決杜絕

安全檢查是企業(yè)貫徹落實(shí)安全第一、預(yù)防為主方針的重要手段，同時(shí)也是發(fā)現(xiàn)安全隱患，堵塞安全漏洞，強(qiáng)化安全管理，搞好安全生產(chǎn)的重要措施之一。但一些企業(yè)組織或個(gè)人，把安全檢查當(dāng)秀來(lái)做，不僅沒(méi)有起到安全檢查應(yīng)有的作用，反而影響了安全生產(chǎn)：一是安全檢查走馬觀花，搞形式主義。部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人下基層進(jìn)行安全檢查，指導(dǎo)工作，大多采用走馬觀花式的安全檢查，檢查還未開始，就通知被檢查單位，企業(yè)做了準(zhǔn)備，將隱患以這樣或那樣的方式隱藏；檢查時(shí)，把重點(diǎn)放在聽匯報(bào)上，剩下不多的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)查點(diǎn)不查面，看外不看內(nèi)，沿著指定路線走，沿著景點(diǎn)轉(zhuǎn)，蜻蜓點(diǎn)水，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題只提建議和希望，不分析，不處理，大事化小、小事化了。二是班組檢查弄虛作假，開工時(shí)段事故多發(fā)。一些班組進(jìn)行安全檢查時(shí)，欺上瞞下，弄虛作假，沒(méi)檢查說(shuō)作了檢查，有隱患也不匯報(bào)、不處理，結(jié)果造成開工不久，即發(fā)生安全事故。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在交接班或開工一兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)這個(gè)時(shí)段發(fā)生

時(shí)下，一些單位在檢查中常存在這樣一種現(xiàn)象：檢查者責(zé)任心不強(qiáng)，檢查時(shí)走馬觀花，對(duì)問(wèn)題輕描淡寫，重匯報(bào)輕現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等現(xiàn)象出現(xiàn)，這就使安全檢查變成了簡(jiǎn)查，這種簡(jiǎn)查方式危害極大，該發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，更談不上整改消除，只能使安全隱患仍然存在，時(shí)間一長(zhǎng)極易引發(fā)事故。為確保安全檢查取得實(shí)效，防范安全事故的發(fā)生，筆者認(rèn)為安全檢查應(yīng)倡導(dǎo)求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，注重檢查效果，切實(shí)做到真問(wèn)真查，對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、缺陷問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改消除，切勿讓安全事故留在簡(jiǎn)查中。安全檢查是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，防范安全事故的重要手段，作為安全檢查單位，在檢查中需要落實(shí)好以下三個(gè)到位：一是領(lǐng)導(dǎo)重視到位，成立安全檢查領(lǐng)導(dǎo)組織，制訂檢查計(jì)劃，合理安排檢查時(shí)間，明確各部門的職責(zé)要求，針對(duì)檢查情況進(jìn)行及時(shí)督查和現(xiàn)場(chǎng)抽查，增強(qiáng)檢查人員的責(zé)任感和緊迫感。二是安全檢查到位，在檢查前對(duì)檢查者進(jìn)行安全思想教育，讓檢查者在思想上認(rèn)識(shí)到安

我怎么也沒(méi)有想到，提前了40分鐘出發(fā)，還是趕不到火車，這條路怎么就那么堵？幾天前，小李從紅星橋出發(fā)到火車站，因路上堵車，趕不上火車滿是無(wú)奈。據(jù)小李介紹，幾天前她買了張下午5點(diǎn)去深圳的火車票，4時(shí)20分從紅星路出發(fā)去火車站，沒(méi)想到平時(shí)10分鐘的車程，當(dāng)天用了近20分鐘跑到驗(yàn)票口，結(jié)果被告知車次已停止驗(yàn)票了。因趕不上火車，小李只能提著行李回家，我怎么也沒(méi)有想到，提前了40分鐘出發(fā)，還是趕不到火車，這條路怎么就那么堵？小李說(shuō)，當(dāng)天路上發(fā)生了一個(gè)小刮擦，車子沒(méi)有及時(shí)挪開現(xiàn)場(chǎng)，加上那天車流量大，導(dǎo)致交通擁堵?，F(xiàn)在車輛每天井噴式增加，行駛車輛如果發(fā)生小碰撞，沒(méi)有人員傷亡的，應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，不要為了一點(diǎn)小事僵持在現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致交通擁堵，甚至整條道路癱瘓。小李的話語(yǔ)里帶著不滿。對(duì)此，懷化市公安局交警支隊(duì)事故大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)楊某某介紹，2014年懷化市新增車輛96774輛，在路面上，一旦發(fā)生一些輕微刮擦事故，當(dāng)事雙方

籃球場(chǎng)地是一個(gè)長(zhǎng)方形的無(wú)障礙物的堅(jiān)實(shí)平面，按國(guó)際籃聯(lián)要求籃球場(chǎng)長(zhǎng)28米，寬15米．在每條邊線外應(yīng)留有余地不小于2米作為緩沖區(qū)，即一片標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地面積（含緩沖區(qū)）為（28＋22）米（15＋22）米＝608平方米。若籃球架為移動(dòng)式籃球架，籃球架邊線外應(yīng)留有余地不小于4米，即一片標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地面積（含緩沖區(qū)）為（28＋42）米（15＋22）米＝684平方米。室內(nèi)籃球場(chǎng)天花板或最低障礙物的高度至少應(yīng)為7米?；@球場(chǎng)防護(hù)網(wǎng)規(guī)格：1．包塑絲經(jīng)：3．8mm；2．網(wǎng)孔：50mm50mm；60mm60mm；3．尺寸：3000mm4000mm；4．立柱：60／2．5mm圓管；5．橫柱：48／2mm圓管；籃球場(chǎng)防護(hù)網(wǎng)的高度：球場(chǎng)防護(hù)網(wǎng)的高度可為4米。場(chǎng)地若臨居民區(qū)或馬路，其高度均勻?yàn)?米?；@球場(chǎng)撞傷人要不要賠要，若不存在故意則可以根據(jù)公平原則進(jìn)行補(bǔ)償。藍(lán)球作為一項(xiàng)競(jìng)技比賽，合理的身體沖撞完全有可能發(fā)生損害后果，但要

通遼市讀者葉某福：修改后的《道路交通安全法》已在全國(guó)各地正式實(shí)施。新的《道路交通安全法》既是對(duì)司機(jī)和行人生命的關(guān)愛(ài)和尊重，也是對(duì)那些習(xí)慣酒駕、醉駕的人一個(gè)制約。但據(jù)筆者了解，各地交警部門在查處酒駕、醉駕時(shí)，往往都是把重點(diǎn)放在城區(qū)或者城郊，而忽視了鄉(xiāng)村公路上的酒駕、醉駕等交通違法行為，致使鄉(xiāng)村公路成了許多司機(jī)酒駕、醉駕的一個(gè)被遺忘的角落。因此，筆者希望交警部門在集中查處酒駕、醉駕等交通違法行為時(shí)，切莫遺忘了鄉(xiāng)村公路上的酒駕、醉駕等違法行為。同時(shí)，也希望廣大司機(jī)朋友要做到在城里開車和在鄉(xiāng)村開車一個(gè)樣，做到開車不喝酒、喝酒不開車，從而確保開車出行的安全。

買房人一個(gè)疏忽，戶籍遷移就可能成為二手房交易過(guò)程中最大的“絆腳石”。由于戶籍管理屬于公安部門的行政管理，法院無(wú)權(quán)干涉，而且法院也不受理二手房交易中戶籍遷移的訴訟案件，因此買房人雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán)，但戶口“陰影”卻揮之不去。實(shí)例：遷入戶口卡殼俞先生向張先生購(gòu)下廣中路一套商品房，依約辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)俞先生向房屋所在地的派出所辦理戶口遷移手續(xù)時(shí)得知，該房屋已有張先生和其女兒的戶口。在原戶口未遷出前，俞先生不得辦理遷入手續(xù)。俞先生立即通知張先生將戶口遷出，但張先生卻稱自己因經(jīng)濟(jì)緊張才賣房屋，目前租房居住，戶口無(wú)處可遷。俞先生決定拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令張先生在一定期限內(nèi)遷出房屋內(nèi)所有戶口。結(jié)果出乎意料。法院認(rèn)為，戶口遷移涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，不屬于民事案件的受理范圍，駁回了俞先生的請(qǐng)求。點(diǎn)評(píng)：戶籍影響入學(xué)隨著戶籍改革制度的推進(jìn)，戶口將不再

3月1日下午，廣州足球發(fā)展中心在廣州體育局與恒大地產(chǎn)集團(tuán)簽署俱樂(lè)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并與廣州汽車集團(tuán)股份有限公司簽署俱樂(lè)部冠名協(xié)議，至此由廣州市體育局托管的原廣藥足球俱樂(lè)部完成新賽季改制。恒大集團(tuán)擁有新俱樂(lè)部百分之百股權(quán)，掃清了廣州足球發(fā)展道路上的最大障礙。廣州市體育局局長(zhǎng)劉某南說(shuō)，以前限于體制問(wèn)題，廣州足球很多困難不好解決，但從新賽季開始，廣州恒大足球俱樂(lè)部會(huì)擔(dān)起振興廣州足球重任。由于涉及2006中甲賽季假球案，原廣藥足球俱樂(lè)部被中國(guó)足協(xié)紀(jì)律委員會(huì)裁定降級(jí)，新賽季從中超聯(lián)賽降至中甲，恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許某印表示：恒大要么不做，要做就得做好，廣州恒大俱樂(lè)部新賽季目標(biāo)定為重返中超，并在打好今年中甲聯(lián)賽的同時(shí)做出長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，逐漸完成俱樂(lè)部梯隊(duì)建設(shè)。許某印表示，今天上午集團(tuán)剛剛將2000萬(wàn)元注入俱樂(lè)部賬戶，用于支付俱樂(lè)部上賽季高達(dá)1500萬(wàn)元的各種欠款，而集團(tuán)董事會(huì)也決定將俱樂(lè)部注冊(cè)資本金由200

面粉增白劑是否禁用都爭(zhēng)論10多年了，現(xiàn)在終于盼到頭了。衛(wèi)生部等部門3月1日正式發(fā)布公告，撤銷食品添加劑過(guò)氧化苯甲酰、過(guò)氧化鈣，自2011年5月1日起，禁止生產(chǎn)、在面粉中添加這兩種物質(zhì)。有關(guān)面粉增白劑存廢之爭(zhēng)，91%的網(wǎng)友支持廢止，衛(wèi)生部順應(yīng)民意予以撤銷，這是一件大好事。這種做法應(yīng)該成為未來(lái)添加劑存廢的一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于那些消費(fèi)者反應(yīng)強(qiáng)烈的、又沒(méi)有什么益處的添加劑予以廢除，只不過(guò)撤銷時(shí)間要大大縮短，不能再拖上10年了。消費(fèi)者的利益才是最主要的，其他的利益之爭(zhēng)都不應(yīng)成為考慮的重點(diǎn)。以后在添加劑的目錄選擇上，應(yīng)該讓消費(fèi)者參與?，F(xiàn)在添加劑的選用主要由專家來(lái)作決定，但有很多專家本身就是搞添加劑的，有自身利益在里面，一般的原則是傾向于多添加，導(dǎo)致我們的食品添加劑泛濫。消費(fèi)者的聲音一定要充分利用起來(lái)。未來(lái)的食品添加劑不是想添加就添加，應(yīng)該是能不加就不加，能少加就少加。民意、業(yè)界、相關(guān)部門都在呼吁禁止添加