出租房子物業(yè)費一般都是誰交
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時間： 2023-06-26 08:15:01
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出租房的物業(yè)費?般房屋所有權?交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使??交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租?拒絕租?交納并承擔連帶責任。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費?。業(yè)主與物業(yè)使??約定由物業(yè)使??交納物業(yè)服務費?的，從其約定，業(yè)主負連帶責任。
一、未交房必須付物業(yè)費嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
由此可以看出，物業(yè)合同中約定了在開發(fā)商交房時便開始計算物業(yè)費，那么業(yè)主應當履行合同義務，繳納物業(yè)費，但由于該房屋質(zhì)量存在問題，一直未成功交房，此情形物業(yè)費應由建設單位承擔。
二、租房子是否要交物業(yè)費
租房子要交物業(yè)費。物業(yè)費一般由房屋所有權人承擔，房屋所有權人也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。房屋使用人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權要求房屋所有權人交納并承擔連帶責任。
三、租房子物業(yè)費該誰掏錢
租房的物業(yè)費按照房東與租戶在租賃合同中的約定來交，若無約定的，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
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門面房物業(yè)費出租誰交湖南在線咨詢 2022-06-10門面房出租物業(yè)費，原則上由業(yè)主繳納，業(yè)主和承租人有約定誰交納的，按照雙方約定交納物業(yè)費。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)費根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務合同的約定，由業(yè)主房東繳納。如果租賃合同中寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產(chǎn)生的費用如水費、電費、物業(yè)費等由哪一方來繳納的，則按照雙方約定繳納物業(yè)費，租賃合同中如果沒有明確說明物業(yè)費由誰承擔，則業(yè)主應該 -
出租房子由誰來支付物業(yè)費香港在線咨詢 2023-07-17出租房的物業(yè)費由誰承擔，應當在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費； 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔的，物業(yè)費應當由房東承擔。 所以，如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔連帶繳納責任。 -
一般租房子取暖費誰交北京在線咨詢 2021-12-17租房暖氣費用在法律上來說，是屬于誰使用誰繳納；還有就是租房期間和房東的約定，如果在約定中有說明是屬于房東繳納的租客可不負責，如果沒有進行約定，是由租客在租住期間負責日常發(fā)生的一切費用；在租借居住期間，房東可不支付這筆費用。 -
共有出租房物業(yè)費誰出？天津在線咨詢 2023-10-30出租房的物業(yè)費由誰承擔，應當在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費； 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔的，物業(yè)費應當由房東承擔。 所以，如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔連帶繳納責任。 -
租出租房的物業(yè)費誰來交，規(guī)定是什么？青海在線咨詢 2021-09-03出租房的物業(yè)費誰來交的規(guī)定是：通常情況下物業(yè)費和取暖費都是有業(yè)主承擔的，也有特殊情況;比如業(yè)主明確說明不想承擔物業(yè)取暖的，價格可比市場價偏低出租，經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意，可有客戶來承擔。但總的來說，物業(yè)取暖一般是由業(yè)主承擔的。
