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2023高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-30 19:11:07 388 人看過(guò)

一、征地補(bǔ)償是什么

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

二、高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)（前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍）、安置費(fèi)（按安置人口算，每人補(bǔ)償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過(guò)15倍）、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

三、改革標(biāo)準(zhǔn)

在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。雖然具體修改條款還未可知，但有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家推測(cè)，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。有專(zhuān)家表示，修正案草案獲得通過(guò)，也為《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條

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    高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給的補(bǔ)償不是統(tǒng)一的；高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。（一）本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。1、如由被拆遷人自建，拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。2、如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。（二）本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。（三）征地工作程序1、告知征地情
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    1、高速公路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各省份均有不同，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目一般是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確定。2、主要的補(bǔ)償有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成
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    花都李溪村高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征用耕地的，按前三年平均年產(chǎn)值的15位補(bǔ)償(其中土地補(bǔ)償費(fèi)9倍，安置補(bǔ)助費(fèi)6倍)，畝產(chǎn)值按文件確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：旱地每畝1.8萬(wàn)元，水地每畝3萬(wàn)元，菜地每畝4.5萬(wàn)元。青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第305號(hào)令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一、拆遷占地置換比例高速占地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了，第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。二、邵東的農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)邵東農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、按邵東縣Ⅰ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.水田，48000元每畝。2.旱地，38400元每畝。3.園地，8400元每畝。4.林地，28800元每畝。5.其他農(nóng)
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  • 山東省高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
    1、合理確定征地拆遷有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本著依法依規(guī)、實(shí)事求是、統(tǒng)籌兼顧的原則，確定高速公路征地拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。(1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)平均為3萬(wàn)元/畝。對(duì)不同區(qū)域和不同地類(lèi)的實(shí)際征地補(bǔ)償價(jià)格，由設(shè)區(qū)市人民政府在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況確定。(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。(3)地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)區(qū)市有關(guān)部門(mén)制定并報(bào)經(jīng)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋拆遷的，按照城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。(4)耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。(5)被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝。(6)工程施工期間臨時(shí)用地應(yīng)逐年進(jìn)行補(bǔ)償，占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時(shí)用地結(jié)束后及時(shí)復(fù)墾，收取土地復(fù)墾保證金，占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝，占用其他土地保證金為5000元/畝。臨
    2023-02-08
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  • 濟(jì)泰高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
    一、濟(jì)泰所征用的土地屬于山東省范圍，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要按照山東省征地補(bǔ)償為基礎(chǔ)。1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。二、征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚
    2023-06-02
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  • 陽(yáng)春至開(kāi)平高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    一、陽(yáng)春至開(kāi)平高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？廣東省江門(mén)市開(kāi)平市土地有四類(lèi)、五類(lèi)、六類(lèi)土地三種，四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：三埠街道、長(zhǎng)沙街道、水口鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。五類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：赤坎鎮(zhèn)、蒼城鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。六類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：月山鎮(zhèn)、沙塘鎮(zhèn)、塘口鎮(zhèn)、百合鎮(zhèn)、龍勝鎮(zhèn)、蜆岡鎮(zhèn)、馬岡鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)、大沙鎮(zhèn)、赤水鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定
    2023-06-02
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    • 高速征地補(bǔ)償怎么算高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      湖北在線咨詢 2022-12-13
      第一，首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 第二，具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。 第三，政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。
    • 云南高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年的規(guī)定是什么？
      河南在線咨詢 2023-08-23
      1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償1 5.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償1 3.8萬(wàn)元。 4、其他。
    • 高速公路征地，林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，楊樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
      甘肅在線咨詢 2022-07-15
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、
    • 高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)有哪些
      廣西在線咨詢 2022-11-11
      1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
    • 高速公路補(bǔ)償青苗與征地補(bǔ)償有何標(biāo)準(zhǔn)
      云南在線咨詢 2022-10-27
      各地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，為了更好的回答你的問(wèn)題，請(qǐng)把具體情況跟我溝通一下。