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2023企業(yè)杭州買房條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-30 22:23:37 426 人看過

杭州購房新政策

杭州房管局再次下發(fā)通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規(guī)定了限購人群，限購范圍，同時調(diào)整了公積金貸款認貸標準、商業(yè)貸款的首付比例。

限購人群

1.自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2.非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

4.企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。

注：自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。

限購范圍

包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

注：8月11日，臨安撤市設(shè)區(qū)，成為杭州第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確：“由于臨安不在原限購政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購，除非出臺新的限購政策，把臨安囊括進去?！?/p>

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1、杭州買房對一定人群有限購，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶政策。杭州買房需要幾年社保杭州買房，繳納社保年限的要求具體如下：1、在杭州購買房子的時候，至少要交納社保一年以上，對于杭州本地人而言是不需要有社保證明的，只要有相關(guān)的本地證明就可以購買房子了；2、如果是外地人想要在杭州購買房子的話。需要有在杭州工作的相關(guān)證明，并且單位要將自己繳納一定的社

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比較于北上廣近似苛刻的落戶政策，杭州的買房落戶門檻并沒有那么高。那么，外地人在杭州買房的條件有哪些呢？非杭州戶口貸款買房條件：1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險；2、申請人具有高中以上文化程度；3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達到相關(guān)規(guī)定；5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；6、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。除此之外，外地人在杭州買房還有哪些事項是一定要注意的嗎？1、購房付款方式并不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。2、若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結(jié)清之前的貸款，在保證還完全部貸款之后才可以繼續(xù)申請。

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外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險，申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達到相關(guān)規(guī)定，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源，申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，根據(jù)規(guī)定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為本市戶籍居民家庭，其余為非本市戶籍居民家庭。非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。除此之外，外地人在杭州買房需要注意購房付款方式并不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結(jié)清之前的貸款，在保證還完全部貸款之后才可以繼續(xù)申請。一、外地人買房子的交易流程是什么？1、選房購房者在決定買房后，通常要先排號進行選房，每個人有幾分鐘的時間進行選擇。但是由于

2023-02-07

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2023-05-05

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一、杭州買房需要什么條件1、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。2、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。3、本辦法先行試點區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。4、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。5、憑下列資料給予購房人購買住宅確認：購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán)證》。購房人采用抵押貸款購房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。購買商品房以簽訂合同并以備

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一、杭州購房政策是怎樣的在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。1、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。3、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶政策。二、杭州購房條件有哪些1、需滿足高中以上文化程度，并提供相關(guān)學(xué)歷證書。2、年齡在18周歲以上，具有完全的民事行為能力且無傳染疾??；需要提供杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。3、未成年子女隨遷戶口的，需符合國家計劃生育政策；提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份

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一、買房條件如果你戶口在本地，限制就少;可以貸款就行如果你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。二、外企個人獨資企業(yè)買房條件根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》(財稅[2003]158號)中有規(guī)定：“個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關(guān)人員支付與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的消費性支出及購買汽車、住房等財產(chǎn)性支出，視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配，并入投資者個人的生產(chǎn)經(jīng)營所得，依照‘個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得’項目計征個人所得稅?！痹摗锻ㄖ吠瑫r規(guī)定：企業(yè)的上述支出不允許在所得稅前扣除。三、外企外商投資企業(yè)是指依照我國法律的規(guī)定,在中國境內(nèi)設(shè)立的,由中國投資者和外國投資者共同投資或者僅由外國投資者投資的企業(yè)。

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