(一)當(dāng)事人一方必須有確切證據(jù)證明對方不能履行合同義務(wù),才能中止履行自己的合同義務(wù),而不能無根據(jù)地懷疑對方不能履行合同。當(dāng)事人如果沒有確切證據(jù)而擅自中止合同,要承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成損失的,還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一旦對方提供了適當(dāng)履行擔(dān)保時,暫時中止履行的一方就應(yīng)繼續(xù)履行合同。適當(dāng)擔(dān)保,是指銀行或其他擔(dān)保人擔(dān)保,給付履約保證金(定金),抵押擔(dān)保等。當(dāng)對方提供上述形式的擔(dān)保時,即可認(rèn)為是適當(dāng)擔(dān)保,中止的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行自己的合同義務(wù)。
二、違約金最高是多少
前段時間,媒體爆出過一則“大學(xué)生貸款買手機3萬滾成70萬”新聞,事件中的大學(xué)生小柳簽訂了一條“逾期繳納違約金本金的10%每天”的借貸合同,小柳后來計算:他欠債5萬元,逾期違約金每天高達5000元。
從事件中,很明顯可以看到,小柳遭遇了高利貸,這份借貸條約中對于逾期貸款違約金的規(guī)定遠遠超出了正常水平。所以網(wǎng)友不僅要注意違約罰息的方式,還要看是否掉入高利貸陷阱。
為了抑制貸款風(fēng)險,銀行會在貸款合同中附加一條逾期還款的事項,雖然每一家金融機構(gòu)的規(guī)定都不一樣,但一般來說,違約金利率不得超過現(xiàn)行法律的最高規(guī)定,如年利率36%。
《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、違約責(zé)任是合同的必備條款嗎
合同由當(dāng)事人約定,一般都有違約責(zé)任。雖說也可以不約定違約責(zé)任,但是一旦發(fā)生合同違約糾紛時,合同里寫明了的,就不會有爭議。
《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
仲裁機構(gòu)是依法設(shè)立,獨立于行政機關(guān),以仲裁方式解決糾紛的機構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇,依據(jù)仲裁協(xié)議進行仲裁,對糾紛進行公正、公平、合理的解決。 仲裁機構(gòu)具有專業(yè)性、獨立性和高效性,能夠為當(dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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