領(lǐng)結(jié)婚證了買房可以一個(gè)人貸款么嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-02 19:16:10
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一、領(lǐng)結(jié)婚證了買房可以一個(gè)人貸款么嗎
在眾多情況下，婚后仍然可以單獨(dú)由某一方獨(dú)立申請(qǐng)并貸款購置房屋。
對(duì)于這種選擇，我們強(qiáng)烈推薦的做法是在最初就對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行詳盡的公證。
倘若一對(duì)夫婦在婚姻關(guān)系持續(xù)期間購置房產(chǎn)時(shí)，雙方均未就此做出明確規(guī)定，那么即使房產(chǎn)證書上僅有一方的姓名記述，所購得之房產(chǎn)亦將被視作夫妻雙方共有的資產(chǎn)，這便需要我們對(duì)此保持高度的注意和謹(jǐn)慎態(tài)度。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
二、父母的房本能貸款嗎
關(guān)于父母的房屋如欲進(jìn)行抵押貸款，則必須遵循相關(guān)法規(guī)和政策，并確保需要房產(chǎn)證上的所有權(quán)人親自在場(chǎng)方能辦理手續(xù)。
在此基礎(chǔ)上，還需滿足以下抵押貸款的基本要求：首先應(yīng)該具備合法的公民身份，其次要擁有穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)來源從而保證有足夠的還款能力以及良好的信用歷史記錄。
此外，申請(qǐng)者還需持有合法有效的房產(chǎn)購買協(xié)議，且規(guī)定購置的房產(chǎn)需為新購入并且未滿十年的房屋，同時(shí)還應(yīng)支付或者準(zhǔn)備不少于所購置房產(chǎn)總價(jià)百分之三十的首付款。
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法律綜合知識(shí)一、買房證件齊全可以領(lǐng)取結(jié)婚證嗎買房證件齊全可以領(lǐng)取結(jié)婚證。領(lǐng)結(jié)婚證的條件如下：1．男女雙方必須自愿結(jié)婚；2．男方必須年滿二十二周歲，女方必須年滿二十周歲；3．沒有禁止結(jié)婚的法定情形，包括直系血親和三代以內(nèi)旁系血親和患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾?。?．雙方均無配偶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。二、領(lǐng)取結(jié)婚證的程序領(lǐng)結(jié)婚證的程序是：1．男女雙方親自到一方戶籍所在地的民政局辦理申請(qǐng)結(jié)婚登記；2．提交2023-08-29241人看過 -
婚前一方貸款購房已領(lǐng)取房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證上登記的是貸款人的名字，且房貸也是貸款人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房產(chǎn)屬于貸款人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸貸款人個(gè)人所有。如果房產(chǎn)登記的是夫妻雙方的名字，且貸款是由夫妻共同償還的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決?；榍百J款買房離婚后會(huì)怎么分配婚前貸款買房離婚后怎么分配，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)?；榍耙环礁读朔慨a(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)2023-08-02401人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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兩個(gè)人沒領(lǐng)結(jié)婚證，買房貸款，可以寫倆人名嗎西藏在線咨詢 2023-06-131，兩個(gè)人的名字都能寫在房產(chǎn)證上，即使雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚登記手續(xù)，沒有領(lǐng)結(jié)婚證；前提條件是雙方協(xié)商一致或者是出資購房的一方自愿登記雙方的名字；雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)，登記完成，雙方對(duì)該房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。 2，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不 -
婚前貸款買房，領(lǐng)完結(jié)婚證配偶可以一起還貸款嗎河南在線咨詢 2022-03-19答：本所律師依您上面所述“婚前貸款買房，領(lǐng)完結(jié)婚證配偶可以一起還貸款嗎？”為了更好的為您提供幫助我所律師的回答如下：一、購房人同意夫妻共同還貸的，夫妻可以共同還貸。二、購房人不同意夫妻雙方還貸的，夫妻雙方可以不一起還貸。三、但是領(lǐng)取結(jié)婚證后，夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)除特殊約定外屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
剛剛領(lǐng)了結(jié)婚證,要貸款買車,一方有逾期!另一方可以貸款嗎?江蘇在線咨詢 2022-10-07結(jié)了婚的夫妻雙方的信用都是相互影響，如果已經(jīng)確定有一方不能再向銀行申請(qǐng)貸款，那么另一方也無法申請(qǐng)，除非辦理離婚后再申請(qǐng)，成功后再復(fù)婚。 -
夫妻二人買房一個(gè)結(jié)婚證可以嗎新疆在線咨詢 2022-11-141、可以，只要有一本即可證明你們的夫妻關(guān)系，如果不放心，也可以去民政局婚姻登記處重新補(bǔ)辦。 2、法律依據(jù)：《婚姻登記條例》 第17條結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。 3、所以如果結(jié)婚證丟失了，夫妻中的一方可以帶上雙方的身份證和戶口本到原來登記結(jié)婚的機(jī)關(guān)，申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。 -
買房結(jié)婚證丟了可以去補(bǔ)證嗎一個(gè)人去行不河北在線咨詢 2022-07-10您說的買房結(jié)婚證丟了的話可以根據(jù)《婚姻登記條例》第17條規(guī)定，結(jié)婚證破損或丟失，當(dāng)事人可以持有身份證，戶口簿，照片，到核發(fā)結(jié)婚證的婚姻登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)查檔補(bǔ)辦
