我國相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。
我國法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個人財產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基戶口性質(zhì)怎么填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn),可以被繼承。
目前國家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。
至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農(nóng)戶口,你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。
一、五保戶死后侄子可以繼承宅基地嗎
農(nóng)村宅基地不能繼承。根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,公民個人沒有所有權(quán),只有使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。
二、宅基地可以繼承他人嗎?
宅基地不屬于遺產(chǎn),不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有,是可以被繼承的。宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn),村民個人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性,即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)。
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)民集體所有。
1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。實踐中,農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地;
2、如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
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繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>
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非農(nóng)戶口父母都有能繼承農(nóng)村的父母遺產(chǎn)嗎江蘇在線咨詢 2022-11-24子女繼承遺產(chǎn)是法定的權(quán)利,沒有農(nóng)村與城市之分。但是我們需要注意的是,宅基地使用權(quán)也是可以繼承的,但是根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地和其他的土地一樣; 所有權(quán)是村集體的,農(nóng)民雖然能夠免費使用,但卻只有使用權(quán),而且也只有農(nóng)民才能夠免費使用。雖然這宅基地的使用權(quán)子女可以繼承,但是對于繼承者是有要求的,首先就必須是農(nóng)村戶口; 也就是說,城鎮(zhèn)居民戶口的人是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)的,所以說非農(nóng)業(yè)戶口
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父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承嗎香港在線咨詢 2021-12-18父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地可繼承。父母去世留下農(nóng)村土地,子女戶口不在農(nóng)村,30年土地不變子女有繼承權(quán)。農(nóng)村土地集體所有,家庭承包責任制內(nèi)的土地戶口本有人就繼續(xù)使用,沒有人就村集體收回 林地和競標得到的土地,繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人應(yīng)得的承包收益,依照相關(guān)法律的規(guī)定繼承。
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農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)戶口, 父母去世后, 城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?安徽在線咨詢 2022-04-27宅基地的所有權(quán)屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán),宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。現(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快,越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情,但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地,只可以繼承房屋。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購
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農(nóng)村居民將非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶口,能否繼承父母名下的宅基地?臺灣在線咨詢 2024-11-23根據(jù)我國現(xiàn)行立法規(guī)定,城鎮(zhèn)居民(即通常所說的“非農(nóng)業(yè)戶口”)無權(quán)繼承農(nóng)村地區(qū)的住房基地和耕地資源。在我國法律制度中,農(nóng)村居民獲得住房基地許可的條件之一是具有“村民”身份,即成為所屬村部落成員,方可申請用地建房。同時,農(nóng)村居民所持有的僅限于居住于此的使用權(quán),而非對宅基地實際所有權(quán),該權(quán)利仍歸所在村部落所有。 因此,農(nóng)村居民不得擅自處理自己居住的宅基地。