遺囑涉及的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證能夠公證嗎
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時(shí)間： 2024-01-29 12:17:59
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一、遺囑涉及的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證能夠公證嗎
遺囑涉及的房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證不能夠公證。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。當(dāng)事人能夠?qū)z囑進(jìn)行公證，以此確保債權(quán)。
《公證法》第三十一條
有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：
（一）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；
（二）當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的；
（三）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的；
（四）當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的；
（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的；
（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；
（七）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；
（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的；
（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
二、如何公證遺囑公證遺囑有效條件有哪些
按下列流程辦理公證遺囑：
一、提出公證申請(qǐng)。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。
二、公證處受理。
三、審查。公證處應(yīng)重點(diǎn)審查下列內(nèi)容：
1、當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力；
2、當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利；
3、需公證的行為、事實(shí)或文書(shū)的內(nèi)容是否真實(shí)、合法；
4、需公證的文書(shū)內(nèi)容是否完善，文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全；
5、當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。
四、出具公證書(shū)。
公證遺囑條件如下：
1、立遺囑人具有完全民事行為能力。
2、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。
3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。
4、遺囑的內(nèi)容必須合法。
《民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
三、立遺囑人遺囑沒(méi)有公證有效嗎
立遺囑人遺囑沒(méi)有公證是否有效要看該遺囑是否符合遺囑有效的要件，如果符合則不公證也是有效的，反之則無(wú)效：
一、立遺囑人具有民事行為能力。我國(guó)法律規(guī)定，只有完全民事行為能力人，才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。
二、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效；偽造的遺囑無(wú)效；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
三、遺囑沒(méi)有取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，則遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
四、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是立遺囑人的合法財(cái)產(chǎn)。
五、遺囑內(nèi)容不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。
《民法典》第一千一百四十三條
無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)公證法》（2017修正）：第四章 公證程序 第三十一條 有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：\n ?。ㄒ唬o(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的；\n（二）當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的；\n （三）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的；\n ?。ㄋ模┊?dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的；\n（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的；\n ?。┊?dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；\n ?。ㄆ撸┥暾?qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的；\n（八）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的；\n ?。ň牛┊?dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
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是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷(xiāo)售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。遺言承繼者到公證處開(kāi)據(jù)房產(chǎn)承繼公證書(shū)時(shí)需求帶著的資料一般包含：1、派出所開(kāi)據(jù)的逝世證明。2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù)。3、合法有用的遺言。4、承繼人的身份證件。沒(méi)有公證遺囑有效嗎沒(méi)有公證的遺囑，滿(mǎn)足如下條件就有效：1、遺囑人須有立遺囑的完全民事行為能力；2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)的意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-29235人看過(guò) -
遺囑繼承房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證訂立的遺囑無(wú)效，遺囑一定要寫(xiě)得規(guī)范，一定要把該房屋的坐落的地點(diǎn)和四至寫(xiě)清楚，以且歸誰(shuí)繼承等，再叫二個(gè)以上的無(wú)利害關(guān)系的人作證人，這樣，這遺囑是有效的。遺囑必須是具備遺囑能力之人所為，符合法定要式者，才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱(chēng)為遺囑能力。在香港，遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見(jiàn)證人，遺囑才具有法律效力。一般而言，這兩位見(jiàn)證人的其中一位會(huì)由協(xié)助訂立遺囑的律師樓合伙人擔(dān)任，而另一人則由前述律師所邀請(qǐng)的同業(yè)(一般由鄰近律師樓的合伙人，但不能采用同一律師樓的其他合伙人)擔(dān)任。1、遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的公證遺囑有效。2、遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)、簽名、注明年、月、日的自書(shū)遺囑，無(wú)非法內(nèi)容的，有效。3、有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)，由其中一人代書(shū)，證明年、月、日，并由代書(shū)人，其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名的代書(shū)遺囑，內(nèi)容和見(jiàn)證人均合法的，有效。4、有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)的錄音遺囑，內(nèi)2023-02-16360人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典規(guī)定公證遺囑能夠繼承房產(chǎn)嗎公證遺囑能夠繼承房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)法定的遺囑形式包括公證遺囑，且公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。只要符合法律規(guī)定、意思表示真實(shí)，即可自被繼承人死亡時(shí)生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。二、民法典房屋中介能夠代賣(mài)方收定金嗎房屋定金一般是由賣(mài)方收取的，但如果賣(mài)方與房屋中介有約定的，能夠由房屋中介代為收取定金。對(duì)于購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方，其目的是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買(mǎi)合同，如果一方違約2024-01-15197人看過(guò) -
房產(chǎn)證通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證所需材料有：1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票)；3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。2023-04-15230人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、有購(gòu)房合同能夠做遺囑公證嗎做遺囑公證需要的是遺囑而不是購(gòu)房合同。所以如果沒(méi)有遺囑只有購(gòu)房合同的不能進(jìn)行遺囑，如果有遺囑的，則無(wú)論是否有購(gòu)房合同都能夠進(jìn)行遺囑公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是遺囑公證的必備條件，所以只要有遺囑，無(wú)論是否有購(gòu)房合同都能夠進(jìn)行遺囑公證。《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。二、遺囑只有公證以后才有效嗎關(guān)于房產(chǎn)的遺囑不是必須要公證的。只要滿(mǎn)足以下條件就是一份生效的遺囑：1、立遺2024-01-13226人看過(guò) -
不能。房只有使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的不能繼承，不是遺產(chǎn)，公房只是國(guó)家和個(gè)人之間建立的租賃合同關(guān)系，承租人死亡后，租賃關(guān)系自然消滅。遺囑人立遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)包括：公民的收入;公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書(shū)資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。承租人子女能繼承公房嗎繼承，依據(jù)我國(guó)民法典的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死亡后，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。因此，公有房屋使用權(quán)不得隨意處置，不能通過(guò)贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等協(xié)議方式進(jìn)行處分，公有房屋使用權(quán)需要流轉(zhuǎn)時(shí)，必須按照法律法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定，在符合前提條件的情況下辦理相關(guān)手續(xù)。由于公有房屋使用權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，因此如果使用權(quán)人去世2023-06-13432人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，遺囑公證是有最強(qiáng)的法律的效力的，做遺囑公證更好。公證遺囑的有效條件：一、遺囑人必須要有完全民事行為能力遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無(wú)民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?！被加忻@、啞、盲等生理缺陷而無(wú)精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。二、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示意思表示不真實(shí)具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：1、脅迫遺囑人所立的遺囑；2、欺騙遺囑人所立的遺囑；3、被非遺囑人假造的遺囑；4、被篡改的遺囑；5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效?！边z囑必須是真實(shí)的，反映遺囑人的意思。三、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的在現(xiàn)實(shí)生活中，常見(jiàn)到丈2023-05-05415人看過(guò) -
有效，最好有兩名以上無(wú)利害關(guān)系人見(jiàn)證。法律規(guī)定遺囑具有法律效力。但立遺囑人死亡后，法定繼承人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，在訴訟中人民法院還要依法查明該遺囑是否是所立遺囑人的真實(shí)意思表示，是否存在被脅迫情形，在這種情形下，人民法院很難認(rèn)定該遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示，不存在被脅迫情形。所以，我建議避免出現(xiàn)上述情形，最好經(jīng)過(guò)公證辦理遺囑比較穩(wěn)妥。遺囑特點(diǎn)所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個(gè)特征：特點(diǎn)一：遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。特點(diǎn)二：遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。特點(diǎn)三：設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理，遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如2023-03-01354人看過(guò)
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房產(chǎn)沒(méi)有公證遺囑，也沒(méi)有其他形式的遺囑，按法定繼承，死者的配偶、父母、子女都是法定的第一序位繼承人，原則上均分死者的遺產(chǎn)。配偶作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共有人，先分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。一、老公去世房產(chǎn)歸誰(shuí)老公去世房產(chǎn)的歸屬如下：1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，繼承人只能繼承那一半的房產(chǎn)，剩下的一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)；2、如果房產(chǎn)是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么繼承人都可以繼承，有遺囑按遺囑繼承；3、如果沒(méi)有遺囑的按法定繼承順序，配偶、子女和父母按比例平分房產(chǎn)；4、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。法定繼承人及繼承順序如下：1、第一順序是配偶、子女、父母；2、第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、民法中對(duì)于二婚房子子女能繼承嗎？二婚非親生子女有繼承權(quán)。死者留有合法遺囑的，按遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，2023-06-26380人看過(guò) -
扶養(yǎng)一般情況下，遺囑可以不用公證。但是為了保證遺囑的真實(shí)以及遺囑的效力更高，建議對(duì)遺囑進(jìn)行公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無(wú)效的現(xiàn)象。但是為了保障遺囑的有效性應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、遺贈(zèng)人須有遺囑能力。無(wú)遺囑能力的無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈(zèng)。2、遺贈(zèng)人須為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。3、遺贈(zèng)人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。4、受遺贈(zèng)人須為法定繼承人范圍以外的人,且在遺贈(zèng)人的遺囑生效時(shí)生存之人。5、受遺贈(zèng)人未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。6、遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)須為遺產(chǎn),且在遺贈(zèng)人死亡時(shí)執(zhí)行遺贈(zèng)為可能和合法。一、遺產(chǎn)分配有什么類(lèi)型遺產(chǎn)分配有以下類(lèi)型：1、遺囑分配。遺囑繼承體現(xiàn)了意義自治的原則。根據(jù)民法典的規(guī)定，被繼承人死亡后，必須具備下列條件，方可按遺囑繼承：無(wú)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。被2023-03-15461人看過(guò) -
1、證明遺囑，200元，上門(mén)辦證的加收100元；2、保管遺囑，每件每年收費(fèi)20元，按約定保管年限預(yù)收；3、證明清點(diǎn)遺產(chǎn)，每宗收費(fèi)400元，遺產(chǎn)保管按實(shí)際費(fèi)用計(jì)收；4、確認(rèn)境外遺囑效力，800元。遺囑公證的程序和條件程序1、申請(qǐng)與受理2、審查條件：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。2、遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處2023-08-14224人看過(guò) -
是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷(xiāo)售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。遺言承繼者到公證處開(kāi)據(jù)房產(chǎn)承繼公證書(shū)時(shí)需求帶著的資料一般包含：1、派出所開(kāi)據(jù)的逝世證明。2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù)。3、合法有用的遺言。4、承繼人的身份證件。一、老人去世后房產(chǎn)子女怎樣繼承1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人（去世老人）生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女）予以分割。2、遺產(chǎn)繼承開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)先行清償被繼承人生前所負(fù)的債務(wù)、稅費(fèi)等費(fèi)用。清償?shù)姆秶员焕^承人的遺產(chǎn)為限，超出部分，繼承人自愿清償?shù)牟皇芟拗啤＠^承人放棄遺產(chǎn)繼承的，對(duì)債務(wù)及稅費(fèi)等不承擔(dān)清償責(zé)任。3、遺產(chǎn)的法定程序分割原則：適當(dāng)照顧生活困難2023-04-1258人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、農(nóng)村遺囑沒(méi)有房產(chǎn)證代寫(xiě)遺囑有效嗎是有效的遺囑。公證遺囑是最具權(quán)威性的立遺囑方式，但是由于房子沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能辦理公證遺囑。《公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;(二)委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;(三)申請(qǐng)公證的文書(shū);(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。二、遺囑公證的程序(一)申請(qǐng)與受理遺囑人申辦遺囑公證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交以下證明、材料：1、遺囑人的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本、護(hù)照、通行證等);2、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明(如房產(chǎn)證、存款單、有價(jià)證劵2023-06-02137人看過(guò) -
房產(chǎn)證根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。沒(méi)辦房產(chǎn)證能賣(mài)房子嗎沒(méi)辦房產(chǎn)證不能賣(mài)房子，出賣(mài)沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定2023-07-0577人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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屬于小產(chǎn)權(quán)房、能夠公證遺囑嗎?黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-27小產(chǎn)權(quán)房遺囑無(wú)效，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村莊頒發(fā)的，也稱(chēng)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的約定俗成的稱(chēng)謂。購(gòu)房合同不會(huì)在國(guó)土房管局備案。小產(chǎn)權(quán)房拿不到正式的房產(chǎn)證，不構(gòu)成真正的法律產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。根據(jù)《中華人民 -
涉及房產(chǎn)的遺囑公證程序是什么福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-121、申請(qǐng)與受理 (1)申請(qǐng) 公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請(qǐng)標(biāo)志著公證活動(dòng)的開(kāi)始。 根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表”。 根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定：“公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; (二)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明; -
遺囑公證要房產(chǎn)證嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證可以去做公證嗎？遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-19房產(chǎn)公證的流程及所需材料： （一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）； 3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同； 4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。 （二）提出公證申請(qǐng) 1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng) 資料審查； 2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié) -
沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同的話(huà)無(wú)房產(chǎn)證公證遺囑江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-12可以寫(xiě)遺囑并申請(qǐng)遺囑公證。 在公證時(shí)，公證人員會(huì)對(duì)遺囑中的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人的，會(huì)出具相應(yīng)的遺囑公證書(shū)；如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人的，就不會(huì)出具遺囑公證書(shū)，會(huì)告知要補(bǔ)充什么手續(xù)來(lái)完善產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題。 -
房產(chǎn)遺囑公正，沒(méi)房產(chǎn)證，處拒絕幫理公證遺囑？云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-09是的，沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房產(chǎn)的私人歸屬性，只有房產(chǎn)屬于個(gè)人，才具備繼承條件，只有私人財(cái)產(chǎn)才可以做公證繼承。
