民法典規(guī)定房屋拆遷協(xié)議簽字需要公證嗎
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時(shí)間： 2023-05-18 13:10:49
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一、房屋拆遷協(xié)議簽字需要公證嗎
房子拆遷協(xié)議必須公證。
這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。
二、怎么辦理房屋拆遷協(xié)議公證
房屋逝遷協(xié)議公證由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供：
1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書(shū)或其他代管、代理權(quán)資格證明;
2、拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷方案等;
3、被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書(shū)或證明材料;
4、房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);
5、其他有關(guān)的證明材料。
《公證程序規(guī)則》
第十一條當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。
公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得代理當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。
第五十六條經(jīng)公證的事項(xiàng)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，出具公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解后當(dāng)事人達(dá)成新的協(xié)議并申請(qǐng)公證的，公證機(jī)構(gòu)可以辦理公證;調(diào)解不成的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人就該爭(zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
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房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字。拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。一、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬置房歸誰(shuí)所有和是不是戶主沒(méi)有關(guān)系。戶主指的是戶口本上的家庭主要負(fù)責(zé)人，而安置房歸誰(shuí)所有主要看拆遷合同上約定產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。一般情況下房屋拆遷安置補(bǔ)償是補(bǔ)償拆除房屋的所有人，家庭成員也享有拆遷安置的利益，因此拆遷安置房是歸家庭共有，需進(jìn)行公平合理的分配。二、離婚了分戶需要雙方到場(chǎng)嗎離婚了分戶不需要雙方都到場(chǎng)。當(dāng)事人本人憑身份證，戶口本，離婚證就可以申請(qǐng)辦理。公民遷出本戶口管轄區(qū)的，需要本人或者戶主向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，并注銷(xiāo)戶口。根據(jù)上述法律規(guī)定，遷戶口是需要戶主同意的。如果戶主反對(duì)，不提供戶口簿，一般是沒(méi)辦法辦理遷出手續(xù)的。由此分為兩種情況，如果是協(xié)議離婚，就必須要雙方當(dāng)事人親自到任意一方戶籍地民政2023-06-19423人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估一、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償2023-04-06163人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷空白協(xié)議能不能簽字空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議肯定不能簽訂的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房屋拆遷賠償有哪些項(xiàng)目1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來(lái)會(huì)有所不同。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)2024-01-24498人看過(guò) -
公租房根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，與房屋征收部門(mén)簽訂。房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、公租房拆遷的補(bǔ)償政策是怎么規(guī)定的依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，由于公租房的產(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家所有的，所以公租房拆遷的時(shí)候，租賃人只能獲得搬遷安置的費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收2023-03-09315人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)民法典房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意征地拆遷主體是否合法、是否屬于能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積位置等主要條款是否明確；注意約定違約責(zé)任；注意履行程序的合法性等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2024-04-17451人看過(guò) -
拆遷協(xié)議私自簽的拆遷協(xié)議無(wú)效。拆遷協(xié)議的簽訂主體是拆遷部門(mén)與被拆遷人，協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。民法典中離婚未經(jīng)評(píng)估私自分割財(cái)產(chǎn)有效嗎是有效的。但是需要注意一下幾點(diǎn)：第一，離婚協(xié)議書(shū)是夫妻雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐，脅迫等情形；第二，離婚協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容不違法法律的強(qiáng)制性規(guī)定；第三，離婚協(xié)議書(shū)中不侵害國(guó)家或者他人合法權(quán)益；第四，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施2023-08-12383人看過(guò) -
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拆遷協(xié)議房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無(wú)效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。造成拆遷協(xié)議無(wú)效的情形有：1、不具備拆遷民事權(quán)利能力（或主體資格）的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。3、被拆遷人為無(wú)民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意，否則無(wú)效。4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)效。5、損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效等。2023-08-14457人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。立遺囑需要子女簽字嗎不需要。按照民法典的規(guī)定，公民可以訂立立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要該遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示，（如果有胎兒或者其他靠被繼承人撫養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力的人需要預(yù)留相應(yīng)遺產(chǎn)份額）并且符合法定形式就可以產(chǎn)生法定效力，而民法典第一千一百三十四條中對(duì)幾種遺囑的形式有明確規(guī)定，無(wú)論是公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音或者口頭遺囑2023-07-03235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷賠償協(xié)議的簽字人是誰(shuí)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)需要有戶主的簽字。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤６?、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些拆遷補(bǔ)償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般有以下費(fèi)用：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于2023-11-12366人看過(guò) -
房產(chǎn)公證婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)需要簽字嗎?雙方同意可以簽字?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的流程是什么呢?第1步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第2步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人2023-04-26294人看過(guò) -
公證遺囑房屋拆遷時(shí)子女對(duì)該房具有產(chǎn)權(quán)的需要簽字。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償。如果拆遷房屋的所有權(quán)人包含子女，即和子女共有的，拆遷時(shí)協(xié)議需要由子女簽字方可生效。如果拆遷房屋與子女無(wú)關(guān)，子女不屬于所有權(quán)人的，子女不需要簽字。公證遺囑需要所有子女簽字嗎遺囑公證是最具有法律效力的，也是最具有證明力的。遺囑公證并不需要所有子女簽字，只需要當(dāng)事人簽字確認(rèn)去公證機(jī)關(guān)辦理即可。公證機(jī)關(guān)會(huì)進(jìn)行審查，如果遺囑中不符合法律規(guī)定的條款，會(huì)予以撤銷(xiāo)，其中重點(diǎn)審查當(dāng)事人的遺囑是否出自真實(shí)意愿。一般來(lái)說(shuō)，遺囑公證行并不能委托代理人辦理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、2023-07-06115人看過(guò)
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拆遷協(xié)議這段內(nèi)容描述了拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?停產(chǎn)停業(yè)損失一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 拆遷政策中的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用有哪些？拆遷政策中的獎(jiǎng)勵(lì)2023-08-2864人看過(guò) -
拆遷協(xié)議一、民法典中拆遷協(xié)議能否辦遺囑公證協(xié)議可以公證，遺囑如果公證需要在公證處當(dāng)面立的。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。二、遺囑公證的流程遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人要在遺囑和筆錄上簽名。公證人員詢(xún)問(wèn)遺囑人時(shí)，除了見(jiàn)證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場(chǎng)。遺囑人是年老體弱者、危重病人、聾啞盲人、間歇性精神病患者、弱智者，公證人員在與其談話時(shí)，要錄音或錄像。公證遺囑采用打印形式，公證人員對(duì)遺囑草稿進(jìn)2023-06-19204人看過(guò)
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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按照規(guī)定房屋拆遷需要簽安置協(xié)議嗎遼寧在線咨詢(xún) 2023-09-30是有的，一般拆遷方與被拆遷方達(dá)不成安置協(xié)議的，那么就可以收集證據(jù)向拆遷行政管理部門(mén)申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決有任何不服的，就可以直接向法院提起行政的訴訟，只要符合條件就可以獲得法院受理。 -
民法典規(guī)定房屋拆遷證據(jù)保全公證需要哪些手續(xù)遼寧在線咨詢(xún) 2022-03-22辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證，必須先由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理，并書(shū)面通知申請(qǐng)人： 1、房屋拆遷證據(jù)保全公證申請(qǐng)人是拆遷人或被拆遷人，房屋拆遷管理部門(mén)也可以作為申請(qǐng)人，上述申請(qǐng)人可以委托他人代為提出公證申請(qǐng)。 2、申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交以下材料：(1)身份證明;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民的，應(yīng)提交身份證明;(2)資格證明;拆遷
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家庭房屋拆遷時(shí)，需要哪些成員在拆遷協(xié)議上簽字？天津在線咨詢(xún) 2025-01-06根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人需要簽訂一份補(bǔ)償協(xié)議。在補(bǔ)償協(xié)議中,雙方需要就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。如果一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù),另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人需要依照本條例 -
《民法典》的房屋拆遷協(xié)議有法律效力嗎？廣西在線咨詢(xún) 2022-04-28房產(chǎn)拆遷協(xié)議有效的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。例如，面臨拆遷的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎？1、好公證。以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?/div>
如何簽訂屋內(nèi)拆遷安置協(xié)議，簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意西藏在線咨詢(xún) 2022-04-27如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的回答如下：簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容：（1）訂立協(xié)議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。（3）補(bǔ)償安置方式。（4）貨幣補(bǔ)償金額。（5）搬遷期限。（6）違約責(zé)任。（7）爭(zhēng)議的處理。（8）需要約定的其他事項(xiàng)。還須注意如實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)、層次和房屋交付時(shí)間等事項(xiàng)，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補(bǔ)助費(fèi)
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