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建筑工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)流程是怎樣的？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-10-28 13:00:07 236 人看過(guò)

本文介紹了竣工驗(yàn)收程序的步驟和內(nèi)容。竣工驗(yàn)收程序包括成立驗(yàn)收小組、報(bào)告工程建設(shè)質(zhì)量、合同履行情況和國(guó)家法律、法規(guī)以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、檢查項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量、檢查參與項(xiàng)目建設(shè)的各方提供的竣工資料、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查和測(cè)試、總結(jié)討論竣工驗(yàn)收情況、聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督、形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)、填寫相關(guān)表格、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改和重新確定驗(yàn)收時(shí)間、初步驗(yàn)收和協(xié)商解決方案等步驟。

竣工驗(yàn)收程序：1.成立竣工驗(yàn)收小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)。2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面報(bào)告工程建設(shè)質(zhì)量、合同履行情況和國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3、驗(yàn)收組分為三部分進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）檢查項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量。（2）檢查參與項(xiàng)目建設(shè)的各方提供的竣工資料。（3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查和測(cè)試。（4）總結(jié)討論竣工驗(yàn)收情況，聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。（5）形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收組分別簽字蓋章。（6）驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布驗(yàn)收無(wú)效，重新確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。（7）當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需要整改的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，驗(yàn)收小組可以形成初步的驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫相關(guān)表格，由相關(guān)人員簽字，但施工單位不加蓋公章。（8）竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)協(xié)商提出解決方案，意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決。

建筑工程竣工驗(yàn)收步驟是什么？

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工驗(yàn)收需要經(jīng)過(guò)多個(gè)步驟。首先，施工單位需要向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，并辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。其次，建設(shè)單位需要組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收組成員應(yīng)當(dāng)包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的代表。第三，驗(yàn)收組需要核查工程竣工報(bào)告、施工合同、施工圖審查意見(jiàn)、竣工圖審查意見(jiàn)、工程竣工測(cè)量報(bào)告、工程竣工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告以及施工單位提交的工程竣工驗(yàn)收合格證書等文件。第四，驗(yàn)收組需要進(jìn)行實(shí)地檢查，并檢查工程實(shí)物。第五，驗(yàn)收組需要核查工程竣工驗(yàn)收有關(guān)文件和資料，并檢查工程實(shí)體。第六，驗(yàn)收組需要進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收綜合評(píng)價(jià)。第七，驗(yàn)收組需要形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位。第八，建設(shè)單位需要向質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案。第九，工程竣工驗(yàn)收備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格證書。第十，工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。因此，建筑工程竣工驗(yàn)收需要經(jīng)過(guò)以上步驟，以確保工程質(zhì)量和合法合規(guī)。

建筑工程竣工驗(yàn)收需要經(jīng)過(guò)多個(gè)步驟。首先，需要成立竣工驗(yàn)收小組，并報(bào)告工程建設(shè)質(zhì)量、合同履行情況和國(guó)家法律、法規(guī)以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。其次，要檢查項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量、參與項(xiàng)目建設(shè)的各方提供的竣工資料，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查和測(cè)試。然后，總結(jié)討論竣工驗(yàn)收情況，聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并填寫相關(guān)表格。在驗(yàn)收過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)裁決。只有經(jīng)過(guò)這些程序，才能確保工程質(zhì)量和合法合規(guī)，交付使用。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

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    竣工驗(yàn)收的基本程序是監(jiān)理人對(duì)于所報(bào)送的材料進(jìn)行審查，當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)到向監(jiān)理人報(bào)送竣工后的申請(qǐng)報(bào)告和其他的材料文件確保工程順利竣工，驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。以上就是竣工必須經(jīng)過(guò)的三個(gè)流程，有了這三個(gè)流程工程才能順利竣工。人防竣工驗(yàn)收程序人防工程在竣工后投入使用前，應(yīng)由建設(shè)單位組織參建各方自驗(yàn)自評(píng)合格基礎(chǔ)上，組織竣工驗(yàn)收，并由人防質(zhì)監(jiān)站派員監(jiān)督驗(yàn)收的形式、程序和內(nèi)容是否符合規(guī)范要求。（一）人防工程竣工驗(yàn)收之前，建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站提交《人防工程竣工驗(yàn)收通知單》，告知質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)督檢查竣工驗(yàn)收情況。（二）竣工驗(yàn)收應(yīng)符合《XXXX市人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法》（試行）的條件，并按規(guī)定的程序進(jìn)行。（三）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向人防質(zhì)監(jiān)站提交《人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及全套人防工程竣工資料檔案。（四）人防質(zhì)監(jiān)站在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
    2023-06-30
    270人看過(guò)
  • 建筑工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格
    1、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效有什么法律后果（一）建設(shè)工程施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無(wú)效的，按締約過(guò)失處理。（二）建設(shè)工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開(kāi)工但尚未完工時(shí)被確認(rèn)無(wú)效的，按下列原則處理：第一，立即停止履行。第二，恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。對(duì)此應(yīng)當(dāng)區(qū)分三種情況：一是已完成部分工程質(zhì)量低劣，無(wú)法彌補(bǔ)質(zhì)量缺陷，存在安全隱患的，按照一般無(wú)效合同的處理原則，已經(jīng)完成部分工程應(yīng)該拆除，建設(shè)方支付的工程款應(yīng)當(dāng)返還。二是已完成部分工程質(zhì)量合格或者能夠以較小的代價(jià)彌補(bǔ)工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)該折價(jià)補(bǔ)償。三是建設(shè)工程嚴(yán)重違反規(guī)劃，或未取得項(xiàng)目審批合法手續(xù)，無(wú)論工程質(zhì)量是否合格，均應(yīng)該拆除所建工程和返還
    2023-02-09
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  • 建筑工程竣工驗(yàn)收可以的資料主要有哪些
    工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收材料：竣工驗(yàn)收備案表、工程概況、單位工程驗(yàn)收通知書、單位工程竣工驗(yàn)收證書、整改通知書、整改完成報(bào)告、工程質(zhì)量監(jiān)督評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量保證書、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和功能性試驗(yàn)材料。建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收
    2023-08-08
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  • 2024交付竣工驗(yàn)收的建筑工程具備哪些條件
    一、交付竣工驗(yàn)收的建筑工程具備哪些條件1、必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、這里講的“規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，包括依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定的保證建筑工程質(zhì)量和安全的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程承包合同約定的對(duì)該項(xiàng)建筑工程特殊的質(zhì)量要求，以及為體現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程承包合同約定的質(zhì)量要求而在工程設(shè)計(jì)文件中提出的有關(guān)工程質(zhì)量的具體指標(biāo)和技術(shù)要求。只有完全符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量缺陷的建筑工程，才能作為合格工程予以驗(yàn)收。2、有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。這里講的“工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料”，一般應(yīng)包括建筑工程承包合同、建筑工程用地的批準(zhǔn)文件、工程的設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程所用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗(yàn)合格證明和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告書及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)檔案等。3、有建筑工程質(zhì)量保修書。工程竣工交付使用后，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)其施工的建筑工程質(zhì)量
    2023-12-18
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  • 竣工驗(yàn)收建設(shè)工程需要滿足怎樣的條件
    一、竣工驗(yàn)收建設(shè)工程需要滿足怎樣的條件1．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5．有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、工程竣工驗(yàn)收資料應(yīng)該如何準(zhǔn)備工程竣工驗(yàn)收需要提供的資料有竣工驗(yàn)收備案表、工程概況、單位工程驗(yàn)收通知書、單位工程竣工驗(yàn)收證明書、整改通知書、整改完成報(bào)告書、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、建筑工程質(zhì)量保修書、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)
    2024-01-10
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    工程監(jiān)理是指對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一種專業(yè)服務(wù)。 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托合同的規(guī)定，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 工程監(jiān)理單位需要具備相... 更多>

    #工程監(jiān)理
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      湖北在線咨詢 2022-04-28
      工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (建筑工程) 工程名稱： 驗(yàn)收日期： 建設(shè)單位(蓋章)： 填寫說(shuō)明 1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫，向備案機(jī)關(guān)提交。 2、填寫要求內(nèi)容認(rèn)真，語(yǔ)言簡(jiǎn)練，字跡清楚。 3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。 一、工程概況 工程名稱工程地點(diǎn) 建設(shè)面積工程造價(jià) 結(jié)構(gòu)類型層數(shù)地上：層 地下：層 施工 許可證號(hào)監(jiān)理 許可證號(hào) 開(kāi)工日期驗(yàn)收日期 監(jiān)督單位監(jiān)督編
    • 建筑工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容一般流程是什么，驗(yàn)收的主要流程有哪些
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      建筑工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容一般流程： 1、由竣工驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收。 2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履 約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。 （2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。 （3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例廁所、陽(yáng)臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、 水池盛水
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      安徽在線咨詢 2021-11-24
      竣工日期的確定對(duì)后續(xù)的權(quán)利主張非常重要。關(guān)于竣工日期的確定，我國(guó)建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。如果施工合同沒(méi)有約定或者約定不明確，則適用法定原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)
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      建設(shè)單位將提前向有關(guān)單位發(fā)出工程竣工驗(yàn)收通知書，主持工程竣工驗(yàn)收會(huì)議，然后由有關(guān)單位工程技術(shù)人員對(duì)單位工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查，介紹工程建設(shè)中法律法規(guī)的執(zhí)行情況，相關(guān)文件的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況等。，由監(jiān)理單位出具評(píng)估報(bào)告，驗(yàn)收小組對(duì)數(shù)據(jù)報(bào)告進(jìn)行審查。最后，建設(shè)單位總結(jié)工程竣工驗(yàn)收會(huì)議，公布工程竣工驗(yàn)收結(jié)果?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)