久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

雙方可就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題再度協(xié)商簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如達(dá)不成協(xié)議的，可單獨(dú)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題起訴至法院?？梢詤f(xié)商，若協(xié)商不成，也可通過(guò)訴訟進(jìn)行離婚后財(cái)產(chǎn)分割。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。履行離婚協(xié)議時(shí)發(fā)生糾紛怎么辦（一）首先推薦您通過(guò)糾紛調(diào)解的方式解決您可以選擇通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛，一般來(lái)說(shuō)，調(diào)解機(jī)構(gòu)／律師站在中立角度，以法律專業(yè)視角進(jìn)行切入分析，結(jié)合自己豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，會(huì)對(duì)雙方所能接受的協(xié)商尺度把握更加精準(zhǔn)，更容易促使雙方協(xié)商并達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并互相滿意。同時(shí)還快速解決糾紛，避免訴累。（二）若調(diào)解不成功，建議您找律師打官司。起訴時(shí)應(yīng)該申請(qǐng)法院查封財(cái)產(chǎn)，避免男方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。（三）起訴的程序1、起訴應(yīng)該提

有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子不能過(guò)戶。以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的：1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子；2、有抵押登記的房子；3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；4、宅基地房屋或者小產(chǎn)權(quán)證房屋。一、沒有產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎沒有產(chǎn)權(quán)的房子不能買。1、國(guó)家法律政策來(lái)講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過(guò)戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。2、沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的。3、沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶，隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)

首先，各個(gè)相關(guān)方有權(quán)自行商議并擬定出詳盡的具體應(yīng)對(duì)措施和解決辦法；其次，為了能夠有效保障各方面的合法權(quán)益，各方均可以向人民調(diào)解委員會(huì)提出調(diào)解申請(qǐng)；再者，若在合同中已經(jīng)明確規(guī)定了相關(guān)的仲裁條款，則需按照這些條款來(lái)進(jìn)行實(shí)施和操作；最后，如果經(jīng)過(guò)上述諸多環(huán)節(jié)仍然未能達(dá)成共識(shí)的話，那么便需要將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院，以便能夠獲取更為公平、公正的法律裁決結(jié)果?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法?！吨俨梅ā返谒臈l當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，拿到法院判決書后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。6、開庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程

一、房屋租賃出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該如何解決糾紛1．雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；2．協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解，如居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者；3．雙方自愿申請(qǐng)仲裁解決，但一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理；4．仲裁不成的，可以向法院提起訴訟解決。二、房屋租賃糾紛管轄法院如何確定房屋租賃合同糾紛的管轄法根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款的規(guī)定確定，由房屋所在地的人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。三、房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。《民法典》

一、離婚后如何解決房產(chǎn)分割糾紛問(wèn)題夫妻房產(chǎn)分割的辦法有協(xié)議處理和起訴處理兩種。如果雙方經(jīng)協(xié)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)人的實(shí)際情況和房產(chǎn)的具體情況按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有什么離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有：1．民事起訴書。2．主要證據(jù)材料復(fù)印件。3．原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒有身份證的提供其他身份證明材料。4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。事實(shí)上，如果房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，但是結(jié)婚后也加上了另一半的名字，這種情況下房子是夫妻共有的，

房產(chǎn)糾紛房屋差價(jià)的賠償：（一）如果雙方當(dāng)事人對(duì)房屋升值的差價(jià)損失能夠通過(guò)協(xié)商確定的，則按照其約定；（二）如雙方當(dāng)事人不能協(xié)商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定房屋升值的損失；2、無(wú)最相類似房屋比照的，可通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋升值的差價(jià)損失。（三）認(rèn)定損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約的買受人的利益出發(fā)，以守約方的請(qǐng)求為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日、違約方開發(fā)商的違約行為確定之日以及案件審理中房屋的升值情況等，合理確定。（四）守約的買受人損失的認(rèn)定還應(yīng)綜合考慮守約方的履約情況、違約的開發(fā)商能預(yù)見的因房屋升值而產(chǎn)生的差價(jià)。房子產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)糾紛的訴訟打確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司應(yīng)主要提供以下證據(jù)：房屋的產(chǎn)權(quán)證、建房許可證以及能夠證明房屋歸自己的證據(jù)材料；提供自己為該房屋作過(guò)翻修、翻建等工作的證據(jù)材料。產(chǎn)權(quán)屬父母的私房被翻建以后，原則以產(chǎn)權(quán)仍歸父母所有；若子女在翻建房屋時(shí)既出

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割與非涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割大體相同，都是指對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定和處理。由于涉外離婚涉及的財(cái)產(chǎn)可能位于不同的國(guó)家，而世界各國(guó)的民法規(guī)定中都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。因此，涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注意以下兩種情況：（一）在中國(guó)離婚的情況雙方離婚時(shí)所涉及的財(cái)產(chǎn)分割糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是說(shuō)，如果雙方辦理離婚時(shí)，還有部分不動(dòng)產(chǎn)是在其他國(guó)家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不在離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)，雙方只能另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決該不動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)議。（二）在國(guó)外離婚的情況離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)

處理小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛如下：可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些？1、戶口遷移部分處理最為復(fù)雜戶籍遷移一直都是二手小產(chǎn)權(quán)房屋交易過(guò)程中難以解決的問(wèn)題，由于戶籍管理屬于公安部門進(jìn)行的行政管理，法院無(wú)權(quán)干涉，而且法院也不受理二手房交易中以戶籍遷移為訴訟標(biāo)的的案件，因此這個(gè)問(wèn)題就目前而言可以說(shuō)解決乏術(shù)。針對(duì)目前戶籍糾紛中的管理盲點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定以戶籍遷移為條件的違約責(zé)任，要求未按照約定遷移戶口的售房人承擔(dān)賠償責(zé)任，直至解除合同。為了能夠保證售房人履行合同或在售房違約時(shí)得到保障，也可以以戶籍遷移作為支付部分房款的條件。在目前的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與戶籍遷移相分離的體制中，這樣的措施是必不可少的

買房未過(guò)戶的，從法律上講，房屋的的所有者仍然是賣主，因此，被拆遷人就是賣方，拆遷人應(yīng)當(dāng)與賣方簽訂拆遷協(xié)議。對(duì)于買方，應(yīng)區(qū)別不同情況分別處理。一種是，如果買賣合同是有效的，那么賣方有義務(wù)協(xié)助辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，因未過(guò)戶而造成的損失，可能雙方均有過(guò)錯(cuò)，由雙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，買方可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償（安置）的利益來(lái)計(jì)算確定自己因未過(guò)戶而造成的經(jīng)濟(jì)損失額，并要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。二種是，房屋買賣合同無(wú)效的情況，如果房屋買賣合同無(wú)效，那么就不可能辦理過(guò)戶手續(xù)，因此因拆遷而可能獲得的利益就與買方無(wú)關(guān)，買方不能根據(jù)拆遷補(bǔ)償（安置）來(lái)計(jì)算自己的經(jīng)濟(jì)損失，買方只能根據(jù)買賣合同無(wú)效而要求賣方承擔(dān)法律責(zé)任。所以本案中，首先應(yīng)當(dāng)考察房屋買賣合同是否有效。本案對(duì)我們的提示有兩點(diǎn)，一點(diǎn)是房屋買賣一定要辦理過(guò)戶手續(xù)，二點(diǎn)是房屋買賣行為一定要合法有效。房屋過(guò)戶的流程1．房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條

在處理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議之時(shí)，可以采用以下幾種方式：尋求和解、展開磋商、申請(qǐng)仲裁以及向司法機(jī)關(guān)提起訴訟等途徑。首先，雙方應(yīng)該本著平等互惠的原則，積極嘗試在私人層面上達(dá)成和解協(xié)議。若未能成功和解，則可以考慮邀請(qǐng)第三方人員介入?yún)f(xié)商，以期解決問(wèn)題。其次，在協(xié)商無(wú)果之后，可以依據(jù)房屋銷售合同中所規(guī)定的條款，將爭(zhēng)議提交至預(yù)先設(shè)定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。然而，如若仲裁也未能解決糾紛，那么當(dāng)事人即可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以尋求公正解決。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

一、買賣房屋糾紛找誰(shuí)解決問(wèn)題在面臨房屋買賣合同糾紛時(shí)，可尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)維權(quán)中心援助或仲裁委員會(huì)仲裁解決方案。當(dāng)事人有權(quán)選擇和解或調(diào)解，若不愿如此處理或和解失敗，即可依據(jù)有效仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。如尚未達(dá)成仲裁協(xié)議或協(xié)議失效，當(dāng)事人也可向法院提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、有合同糾紛還能買房嗎在房屋交易中，如買方已支付價(jià)款而賣方未按期交貨者，買方可行使請(qǐng)求賣方繼續(xù)履約之權(quán)利；反之，若賣方已完成交房而買方未能按時(shí)付款者，賣方享有追討買方未付清款項(xiàng)之權(quán)益。在此過(guò)程中，無(wú)論誰(shuí)為過(guò)錯(cuò)方，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金等?！吨俨梅ā返诙l

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題糾紛找誰(shuí)解決關(guān)于住宅房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵之情況下，購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商提出訴訟的具體流程可如下述：首先應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面形式的起訴書，同時(shí)需要按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的副本。在起訴書中應(yīng)詳細(xì)列明以下各項(xiàng)事宜：（1）原告當(dāng)事人的身份信息，包括姓名、性別、出生年月日、國(guó)籍、職業(yè)、所在單位及居住地址等相關(guān)信息，對(duì)于法人或其他社團(tuán)組織而言，亦需列明其法定代表人和主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及聯(lián)系方式；（2）針對(duì)被告方當(dāng)事人的身份信息，則須明確注明其姓名、性別、所在工作單位、居住地等重要內(nèi)容，對(duì)于法人或其他社團(tuán)組織，亦需提供其名稱、住所等關(guān)鍵性信息；（3）對(duì)本案提出的訴訟請(qǐng)求及其依據(jù)的事實(shí)和理由進(jìn)行詳細(xì)闡述；（4）聲明本案所涉及的各項(xiàng)證據(jù)及其來(lái)源，并指明實(shí)際出庭作證的證人的姓名和居住地址?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民

可向法院起訴的房產(chǎn)糾紛有：一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包（包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑等）、合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。二、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對(duì)單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴；如果是受配人（或其他原舊房?jī)?nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院提起訴訟。三、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。四、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請(qǐng)解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回