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一、貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅是多少?

凡本市云巖、南明兩城區(qū)，花溪、烏當(dāng)區(qū)的建制鎮(zhèn)，白云區(qū)所轄街道辦事處范圍內(nèi)使用土地的企事業(yè)單位和個(gè)人，均應(yīng)依照本辦法繳納土地使用稅。

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為依據(jù)。土地使用稅稅額，根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》規(guī)定，本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元，具體按照《貴陽(yáng)市土地使用稅分級(jí)定額表》執(zhí)行。

二、貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人如何確定?

土地使用稅的納稅人，為擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。土地使用權(quán)所有人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按共有各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例分別計(jì)算繳納土地使用稅。各樓層屬于不同土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，可根據(jù)繳納土地使用稅的稅款，按各方占有房屋或建筑物等面積與共有土地面積求出比例，其中：第一層用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋所占用的土地，首先應(yīng)負(fù)擔(dān)全部應(yīng)納稅款的50%;第一層和第二層用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，先按第一層負(fù)擔(dān)40%、第二層負(fù)擔(dān)25%后，再平均按比例分?jǐn)偫U納土地使用稅。

三、哪些情況免征土地使用稅?

下列土地免征土地使用稅：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的;

(二)由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的;

(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公用的;

(五)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的;

(六)經(jīng)批準(zhǔn)整治和改造的(從使用之月份起免繳土地使用稅五年至十年);

(七)個(gè)人所有的居住房屋及院落;

(八)在房租調(diào)整改革前房管部門經(jīng)租的居民住房;

(九)民政部門舉辦的安置殘疾人占35%以上的社會(huì)福利工廠;

(十)集體和個(gè)人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園;

(十一)由財(cái)政部規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。