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關(guān)于購買保障房的知識
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-05 17:31:44 480 人看過

在深圳打拼多年，好不容易攢夠了首付款，準(zhǔn)備購入一套房產(chǎn)，結(jié)果僅去年房價的漲幅，立馬就讓買房的夢想化為泡沫，眼看著房價還有上漲的趨勢，難道真的一輩子都買不起房子了嗎?對此，深圳住建局長表示，即使房價高也別著急，深圳正在研究調(diào)控政策，而且會多建設(shè)保障房。所以，你看，即使你買不起商品房，還是可以考慮購買保障房的。

深圳擬在五年內(nèi)建40萬套保障房

在2015年以前，深圳的保障房加起來只有42萬套，但是近日，深圳住建部局長楊*軍表示，深圳將在未來的五年內(nèi)建設(shè)40萬套保障房，這也是深圳為了抑制房價過度上漲而推出的調(diào)控政策之一。

也就是說，2016年至2020年的這段時間里所建設(shè)的保障房數(shù)量相當(dāng)于過去30年的建設(shè)量，由此可見，深圳想要對房價進行調(diào)控的決心是有多堅定。

那么多的保障房要建在哪里?

深圳有一個顯著的特點，那就是地少人多，這點相信大家都知道，雖說保障房的建設(shè)其實還是為了讓更多的人買得起房，但是在目前土地資源如此稀缺的情況下，那么多的保障房要建在哪里呢?

據(jù)了解，保障房的建設(shè)應(yīng)該不會放在原特區(qū)內(nèi)進行，一個是因為沒有多余的土地可以建房子，另外一個就是即使建了房子也不能保障完善的配套設(shè)施。

目前，深圳市的相關(guān)部門都在進行研究，共同討論保障房的建設(shè)位置的問題，深圳市委市領(lǐng)導(dǎo)提出，盡量將保障房建設(shè)在地鐵沿線，這樣就可以保障市民的交通出行不會出現(xiàn)問題。不過，40萬套的房子如果都建在地鐵沿線，相信這不會是件簡單的事情，所以具體的情況還需靜待其變。

深圳正研究的調(diào)控措施還有哪些?

深圳的房價上漲得那么厲害，若只是靠建設(shè)保障房來進行調(diào)控恐怕還是不夠的，所以深圳市各部門還在研究別的調(diào)控政策。

日前，有消息稱，深圳欲提高非深圳戶口的購房要求，將社保的繳納時間從之前的一年改為三年，首套房的首付比例也會提高至40%。

此外，營業(yè)稅的征收時間要求也會從之前的兩年改為五年。而且，銀行貸款政策也會收緊，以前只要結(jié)清房屋的貸款，再次買房依然算作首套房，但據(jù)說調(diào)控之后，即使貸款結(jié)清依然算作二套房。

不過，不論是保障房的建設(shè)，還是其他調(diào)控政策，目前都尚未成型，，仍在探索討論的過程中。

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    • 一次性養(yǎng)老保險購買的相關(guān)知識
      湖北在線咨詢 2022-07-11
      農(nóng)村養(yǎng)老保險一次性補交員工到達退休年齡，沒有養(yǎng)老保險的，可以一次性交滿15年的養(yǎng)老保險以后再辦理退休手續(xù)，享受退休以后按月領(lǐng)取養(yǎng)老金的待遇關(guān)于一次性養(yǎng)老保險購買的相關(guān)知識由上可知
    • 購買二手兩限房的相關(guān)知識有什么?
      江西在線咨詢 2022-07-25
      1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易
    • 購買現(xiàn)房好還是現(xiàn)房好買？需要了解哪些相關(guān)法律知識和具體的知識？
      黑龍江在線咨詢 2022-02-15
      商品房有現(xiàn)房和期房兩種。已竣工的房屋，并已獲得《商品房出售許可證》，只要辦妥一切購房手續(xù)，付清購房款后即可入住的住宅稱為現(xiàn)房。正在規(guī)劃或正在建造中的房屋，并已獲得《商品房預(yù)售許可證》，購房人雖然辦妥購買預(yù)售房有關(guān)手續(xù)和繳付購房款，但必須等待一兩年左右時間方可入住的住宅稱為期房，即預(yù)售房。對于預(yù)售房屋，需要查看承建商的開工許可證，以免上當(dāng)吃虧。購房人在選購商品房前必須有個明確的目的，是急于改善居住條
    • 購買者權(quán)益保障：關(guān)于交易中的“買斷”定義
      河南在線咨詢 2024-12-30
      買斷是一種市場經(jīng)營行為，通常是指以貨幣形式購買他人的勞動或勞動產(chǎn)品，具有專屬權(quán)、所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，在一定區(qū)域或一定時期內(nèi)有效。在改革開放后的企業(yè)改制過程中，一些國有企業(yè)為了安置富余人員，采取了一種方法，即參照員工的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)實際情況，經(jīng)企業(yè)和員工雙方協(xié)商，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)，企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，以解除企業(yè)和富余員工之間的勞動關(guān)系，并將其推向社會。然而，