面對(duì)“暴力強(qiáng)拆”如何巧妙應(yīng)對(duì)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-12 10:25:31
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1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。
2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
3.了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。
4.做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。
政府暴力拆遷涉及哪些違法點(diǎn)
1、暴力侵犯人身權(quán)利、民主權(quán)利方面：表現(xiàn)為暴力、威脅、限制人身自由、非法侵入住宅、打擊報(bào)復(fù)舉報(bào)人控告人、綁架被拆遷人、公然侮辱或捏造事實(shí)誹謗他人等等，可能構(gòu)成的刑法罪名有故意傷害罪、故意殺人罪、非法拘禁罪、綁架罪、侮辱罪、誹謗罪、非法侵入住宅罪、報(bào)復(fù)陷害罪等等。
2、暴力損毀財(cái)物、強(qiáng)制拆除房屋方面：可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。
3、監(jiān)督管理部門、公安部門濫用職權(quán)或?yàn)^職方面：監(jiān)管部門拒不查處違法行為、公安部門接到報(bào)警不出警、遲出警、不立案、不懲處或隨意出警濫用暴力等等，可能構(gòu)成濫用職權(quán)罪、玩忽職守罪、非法批準(zhǔn)征用土地罪、非法批準(zhǔn)占用土地罪、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪、幫助犯罪分子逃避處罰罪等等。
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據(jù)獲悉，英國(guó)將進(jìn)一步收縮留學(xué)簽證政策，在保護(hù)英國(guó)本土公民就業(yè)市場(chǎng)的同時(shí)，重點(diǎn)吸引最優(yōu)秀的留學(xué)生在英工作。新政規(guī)定，今后申請(qǐng)赴英國(guó)留學(xué)的外籍學(xué)生，需要有較高的英語(yǔ)水平和足夠的資金保證，在留學(xué)期間，學(xué)習(xí)和打工時(shí)間將受到限制，并取消原先設(shè)置的畢業(yè)生工作簽證。如何做好相應(yīng)準(zhǔn)備：一是準(zhǔn)確掌握最新的英國(guó)留學(xué)簽證政策和英方院校對(duì)招生條件做出的最新變動(dòng);二是準(zhǔn)備足夠的生活費(fèi)。新證表明，英國(guó)學(xué)校對(duì)留學(xué)生的打工時(shí)間有嚴(yán)格的限制，勤工修學(xué)方面的收益將會(huì)有一定程度的降低，因此留學(xué)生需要準(zhǔn)備足夠的生活費(fèi)用，以保證留學(xué)期間的正常生活，同時(shí)要出具資金保證方面的資料證明;三是提前了解英國(guó)學(xué)校對(duì)留學(xué)生語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)的要求，新政對(duì)留學(xué)生的英語(yǔ)水平提高了要求，想要順利獲得留學(xué)簽證，需要隨時(shí)掌握英國(guó)對(duì)留學(xué)生語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)的要求，不斷提升自己的英語(yǔ)水平。四是想要辦理簽證延期的學(xué)生，要合理分配自己的學(xué)習(xí)、打工時(shí)間，不能超過規(guī)定的時(shí)間限制，以免留2023-05-30140人看過 -
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勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同，但在現(xiàn)實(shí)生活中，也有一些用人單位在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，往往利用處于弱勢(shì)地位的勞動(dòng)者對(duì)法律的無知設(shè)置陷阱，讓利益的天平傾向自己，勞動(dòng)者只有巧妙應(yīng)對(duì)，方能跳出陷阱。兩節(jié)過后，又到農(nóng)村勞動(dòng)力外出打工的集中時(shí)段，在此，本版針對(duì)勞動(dòng)者在與用人單位簽訂合同中遇到的一些問題進(jìn)行解析——暗箱合同：霸王條款屬無效用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。實(shí)踐中，許多用人單位在招聘工作人員時(shí)，多采用事先備好的格式合同，如果崗位競(jìng)爭(zhēng)激烈，應(yīng)聘者往往只能作出“是”與“不是”的回答，根本得不到平等協(xié)商的機(jī)會(huì)，甚至連合同內(nèi)容也不甚明了。由于勞動(dòng)合同是用人單位一方說了算，不少用人單位在制定格式合同時(shí)，便只考慮自身利益，甚至違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以至合同中出現(xiàn)不少損害勞動(dòng)者合法權(quán)益的霸王條款，如“女工工作期間不能懷孕”“節(jié)假日加班不得要求雙倍工資2023-04-29192人看過 -
或是停水、斷電;或是放狗、放蛇;或是風(fēng)高月黑之夜，如鬼子進(jìn)村一樣，強(qiáng)行入戶將酣睡的居民抬出并控制住，瞬間就將人房屋夷為平地;或是光天化日之下，“大俠”突現(xiàn)，沖進(jìn)“釘子戶”的家中，掄起大錘、鐵鍬，一通亂砸，威逼其乖乖就范，這些都被稱為“暴力拆遷”。解決辦法加強(qiáng)監(jiān)督國(guó)務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，決定立即在全國(guó)開展征地拆遷制度規(guī)定落實(shí)情況專項(xiàng)檢查，強(qiáng)化監(jiān)管，嚴(yán)肅問責(zé)，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知要求各地區(qū)、各有關(guān)部門要認(rèn)真貫徹《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》等規(guī)定，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷。檢查內(nèi)容專項(xiàng)檢查要突出以下三項(xiàng)內(nèi)容：一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規(guī)定貫徹落實(shí)情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見情況;社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況;補(bǔ)償方案征求群眾意見情況;房屋征收評(píng)估情況和補(bǔ)償標(biāo)2023-04-21329人看過 -
一、如何應(yīng)對(duì)違法暴力拆遷1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。4.做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。二、暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無措的，什么情況也不清楚，大多2023-04-06264人看過
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房屋所有權(quán)人面對(duì)依法強(qiáng)拆如何實(shí)施權(quán)利救濟(jì)呢？這在征收法或土地法、規(guī)劃法、行政訴訟法中均規(guī)定有相應(yīng)的救濟(jì)程序。比如當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。此外，被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆時(shí)，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出是否拆遷的裁定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，不管是拆遷土地還是房屋，都必須要經(jīng)過合法的審批手續(xù)，同時(shí)還要有合法的拆遷方法，要是在與對(duì)方尚未協(xié)商一致的情況下進(jìn)行強(qiáng)行拆除的話，相關(guān)人員是要承擔(dān)法律責(zé)任的。不知面臨強(qiáng)拆、偷拆等暴力逼遷手段如何應(yīng)對(duì)征地拆遷維權(quán)中最“驚心動(dòng)魄”“要死要活”的內(nèi)容，便是您能想到一切暴力逼遷手段。謾罵、毆打、恐嚇，扔鞭炮爆竹、砸玻璃、扎輪胎，直至艾滋病毒攜帶者、大媽喊喇叭、半夜?jié)姶蠹S……更可怕的，還有動(dòng)輒上百人扛著各色家2023-07-0786人看過 -
第一，合同雙方要在簽訂合同過程中遵循“平等原則”、“公平原則”、“誠(chéng)實(shí)信用原則”，這些原則是購(gòu)房者和開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的基本準(zhǔn)則，是避免“霸王”合同發(fā)生的第一步；第二，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)理性購(gòu)房，不要沖動(dòng)、盲目；第三，應(yīng)當(dāng)在簽署前識(shí)別出“霸王條款”，比如免除中介機(jī)構(gòu)責(zé)任、加重買賣雙方責(zé)任或排除買賣雙方主要權(quán)利的，都屬格式條款。必要時(shí)，可委托專業(yè)律師進(jìn)行審查。如果發(fā)現(xiàn)“霸王條款”，就要第一時(shí)間與中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，要求其刪除或修改。第四，如果簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)存在“霸王條款”，可以與中介機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)商解除已簽訂的合同或另立補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)“霸王條款”進(jìn)行修改。最后，如因”霸王條款“產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、二手房買賣糾紛發(fā)生原因是怎樣的二手房買賣糾紛發(fā)生的原因如下：1、購(gòu)房者對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)審查不詳細(xì)。2、購(gòu)房者輕易應(yīng)允霸王條款。3、買賣雙方不履行必要的購(gòu)房手續(xù)。4、2023-04-02325人看過 -
被拆遷人面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，不能只是等待政府方面提出解決方案進(jìn)行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識(shí)儲(chǔ)備，在權(quán)益遭到侵害時(shí)通過合適的法律手段來進(jìn)行維權(quán)。被拆遷對(duì)象在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、提交信息公開申請(qǐng)書房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請(qǐng)書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2、掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警在房屋拆遷過程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對(duì)話錄音，強(qiáng)拆過程的錄像、照片，以及政府下達(dá)的文書文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后，置之不理時(shí)，被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請(qǐng)行政復(fù)議。3、拆遷訴訟被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自2023-03-24288人看過 -
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巧識(shí)別欠款客戶的種各種借口、巧妙應(yīng)對(duì)原理：1.欠債人的借口編造得越好，他們就越能夠拖延付款的時(shí)間。你必須保持警惕，在催款之前預(yù)先做好對(duì)付各種借口的準(zhǔn)備。2.應(yīng)對(duì)借口的第一步就是你要學(xué)會(huì)識(shí)別對(duì)方的理由是事實(shí)還是借口;3.如前文所述，收款很重要而且很必要，收款人要堅(jiān)決果斷，妥協(xié)讓步不會(huì)給你的收款工作帶來任何促進(jìn)作用。但是，對(duì)欠款客戶的員工，要注意保持良好的私人關(guān)系，你往往可以從他們嘴里得到收款的重要線索。如：※張總并沒有出差呀，他一直在公司上班。(說老總不在不能簽字原來是借口);※公司最近特別亂，老板不在，辭職的人也多。(小心!客戶的經(jīng)營(yíng)可能出現(xiàn)了問題);※幾個(gè)月沒發(fā)獎(jiǎng)金了，上個(gè)月工資也拖了十幾天。(小心!客戶資金一定出現(xiàn)了問題);※前幾天公司做了一筆大業(yè)務(wù)，帳上打回了200多萬。(現(xiàn)在他有錢了，趕快去收款);4.必須非常清楚客戶的結(jié)款程序，：要發(fā)票的原件?傳真件?要不要附運(yùn)證明?可否現(xiàn)金結(jié)款2023-04-23416人看過 -
一、出現(xiàn)暴力強(qiáng)拆可以怎么應(yīng)對(duì)1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。4.做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。二、暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無措的，什么情況也不清楚，2023-06-02220人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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如何巧妙應(yīng)對(duì)“一房?jī)少u”安徽在線咨詢 2022-04-07遇到“一房?jī)少u”怎么辦？無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。 遇到“一房?jī)少u”怎么辦？ 首先，同一套房屋存在數(shù)份購(gòu)房合同時(shí)，只能確認(rèn)履行其中一份合同。確認(rèn)的原則是：一般情況下，以時(shí)間先后為序，認(rèn)定履行最先簽訂的一份購(gòu)房合同。但是，如果先簽訂的合同沒有經(jīng)過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記備案，而后簽訂的合同卻作了登記備案，則應(yīng)當(dāng) -
暴力強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)策略陜西在線咨詢 2024-12-14拆遷方面的法律知識(shí)對(duì)于被拆遷人非常重要,可以幫助他們了解自己的權(quán)利和保護(hù)措施。如果被拆遷人不了解拆遷方面的法律常識(shí),拆遷人可能會(huì)輕視他們的權(quán)益。因此,被拆遷人應(yīng)該了解一些拆遷方面的法律常識(shí),這樣就可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益。 拆遷管理部門在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)需要提交一系列資料,其中包括行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書、裁決調(diào)解記錄和裁決書、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書、被拆遷人提供的安置 -
三個(gè)人合伙力, 如何巧妙運(yùn)用對(duì)方的財(cái)產(chǎn)貴州在線咨詢 2022-02-14若想擒住對(duì)手，不妨先放縱他一下;若想從對(duì)方得到好處，不妨先給他一點(diǎn)甜頭。欲擒故縱，欲取先予的策略在我國(guó)古代的軍事上曾得到廣泛運(yùn)用，有許多成功的戰(zhàn)例。“將欲取之，必先予之”。戰(zhàn)爭(zhēng)是你死我活的，在某種條件下，要想奪取和保存某種東西，必須付出一定代價(jià)，必須暫時(shí)放縱之，以等待時(shí)間，創(chuàng)造條件，最后把它奪回來。三國(guó)時(shí)期，諸葛亮對(duì)孟獲七擒七縱，最后使孟獲心悅誠(chéng)服，從而平定了南古(云南曲靖一帶)，成為盡人皆知的千 -
xx民面對(duì)暴力強(qiáng)拆要怎樣辦？黑龍江在線咨詢 2022-08-241.確認(rèn)性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo) -
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