久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公寓房可以做抵押貸款嗎？公寓抵押貸款能貸多少？公寓抵押貸款利率一般多少
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-22 08:33:33 222 人看過(guò)

一、公寓房可以做抵押貸款嗎

1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，也有住宅性質(zhì)的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產(chǎn)來(lái)作為抵押物。

2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力，沒(méi)有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。

3、新購(gòu)買(mǎi)的房屋作為*額抵押的，必須具有合法有效的購(gòu)房合同，房屋年限在10年以?xún)?nèi)且已準(zhǔn)備或支付不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的首付款。

二、公寓抵押貸款能貸多少

1、個(gè)人全款購(gòu)買(mǎi)的公寓可以申請(qǐng)抵押貸款的額度*是房?jī)r(jià)的7成，必須要有已經(jīng)生效且合法的購(gòu)房合同。

2、在購(gòu)買(mǎi)公寓的時(shí)候要注意房屋的產(chǎn)權(quán)，商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不同的，所以在買(mǎi)房時(shí)要注意所購(gòu)買(mǎi)的公寓房是什么樣性質(zhì)的房屋，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)，只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

3、購(gòu)買(mǎi)公寓房的時(shí)候要明確購(gòu)買(mǎi)目的，如果想買(mǎi)公寓房作為*的話可以選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要注意保安系統(tǒng)是否完善、房屋的配套、周?chē)煌ňW(wǎng)絡(luò)是否完好，如果是用于自住的話，*選擇住宅性質(zhì)的公寓，因?yàn)榇蠖鄶?shù)商業(yè)性質(zhì)公寓是沒(méi)有天然氣的。

三、公寓抵押貸款利率一般多少

1、公寓抵押貸款的利率一般是按照商業(yè)貸款的利率執(zhí)行的，但是有很多銀行針對(duì)公寓貸款在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)了不少，甚至有些上調(diào)了40%左右，這跟地區(qū)的政策是有關(guān)系的。

2、不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)的，浮動(dòng)的幅度主要根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)情況而定，借款人個(gè)人資質(zhì)比較好，貸款辦理拿到的貸款利率就會(huì)比較優(yōu)惠。

3、0-6個(gè)月，年利率4.35%;6個(gè)月-1年，年利率4.35%;1-3年，年利率4.75%;3-5年，年利率4.75%;5-30年，年利率4.90%。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月10日 19:22
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押貸款相關(guān)文章
  • 公寓抵押貸款誰(shuí)能辦理,辦理?xiàng)l件有哪些
    一、公寓抵押貸款誰(shuí)能辦理，辦理?xiàng)l件有哪些符合貸款條件的公寓可以抵押貸款。抵押貸款的貸款條件有：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；3、有合法有效的購(gòu)房合同；4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；5、已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi)；6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、公寓抵押貸款幾成房屋抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估值的70％，但借款人具體能貸多少，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)其實(shí)際情況來(lái)確定。1、創(chuàng)業(yè)貸款：創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專(zhuān)項(xiàng)貸款。符合
    2023-06-04
    108人看過(guò)
  • 用住房抵押貸款能貸多少，房產(chǎn)抵押貸款長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間
    用住房抵押貸款能貸多少那么，用住房抵押貸款能貸多少？一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不一樣，住房抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高能夠到達(dá)70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押率高能夠到達(dá)60％，工業(yè)廠房的抵押率高可到達(dá)50％。影響住房抵押貸款的額度的要素有很多。房產(chǎn)的評(píng)價(jià)值是接影響住房抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其間影響著房產(chǎn)的評(píng)價(jià)值要素首要包括住房類(lèi)型、住房面積、朝向、方位、建成時(shí)代、樓層等。住房抵押貸款限額與貸款人所具有的財(cái)物也有著直接的聯(lián)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)價(jià)值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就能夠貸到房產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)值的7～8成。個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款要素規(guī)模以?xún)?nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到貸款人是不是有滿(mǎn)足的還款才能，則銀行就會(huì)下降貸款額度。房產(chǎn)抵押貸款長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間？如果是新房抵押，長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年
    2024-04-03
    201人看過(guò)
  • 抵押房子貸款要壓房產(chǎn)證嗎，房屋抵押貸款能貸多少？
    抵押房子貸款要壓房產(chǎn)證，不同銀行貸款的方式以及流程也是不一樣的，房屋抵押貸款的數(shù)額依據(jù)不同的房型金額也會(huì)不同，商品住宅可以達(dá)到估值70％，工業(yè)廠房可以達(dá)到50％，抵押不動(dòng)產(chǎn)一定要辦理抵押登記。一、抵押房子貸款要壓房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證抵押貸款要壓房產(chǎn)證。1．如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T(mén)的，有的城市抵押部門(mén)會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門(mén)則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。2．如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門(mén)辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒(méi)有
    2022-08-01
    323人看過(guò)
  • 小額抵押貸款公司一般利息都多少
    不超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍。國(guó)家并沒(méi)有給明確小額貸款公司的最高利率，但是在法律上明確了，出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。一、借給他人的現(xiàn)金算違法嗎借給他人現(xiàn)金約定計(jì)算復(fù)利是不合法的。公民之間的借貸，出借人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，不予保護(hù)；在借款時(shí)將利息扣除的，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際出借款數(shù)計(jì)息。民間借貸的利率不得超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，超出部分無(wú)效。
    2023-03-05
    213人看過(guò)
  • 擔(dān)保公司抵押貸款利息一般是多少，擔(dān)保公司抵押貸款還不上怎么辦
    一、擔(dān)保公司抵押貸款利息一般是多少擔(dān)保公司抵押貸款的利息一年以?xún)?nèi)(含一年)，年利率4.35%，一到五年(含五年)，年利率4.75%，五年以上，年利率4.90%保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。二、擔(dān)保公司抵押貸款還不上怎么辦擔(dān)保公司抵押貸款還不上的解決辦法：1.申請(qǐng)展期，如果只是暫時(shí)性的還不上款，借款人可以與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，申請(qǐng)展期，提供必要的資料，情況屬實(shí)并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)核查后，還是可以爭(zhēng)取到一定寬限的展期。2.合理籌措款項(xiàng)，在無(wú)法實(shí)現(xiàn)正常還款時(shí)，為避免個(gè)人信用受到影響，建議盡量籌措款項(xiàng)進(jìn)行還款，可以通過(guò)朋友幫忙、家人幫忙的形式借到一部分款項(xiàng)，彌補(bǔ)還款的差額，并且應(yīng)當(dāng)做好借款約定。3.抵押物拍賣(mài)，相信這是所有人都不想選擇的方式，畢竟抵押物是房屋，但是如果出現(xiàn)還款數(shù)額巨大，無(wú)力償還的情況，可以讓
    2023-06-28
    203人看過(guò)
  • 民間抵押貸款公司利率
    常見(jiàn)的民間抵押貸款公司：小額貸款公司，抵押率60％左右；10天內(nèi)出款；借款期限6～12個(gè)月；先息后本，每月付息。月利率一般在2％左右。每家公司只能在固定區(qū)域內(nèi)放貸。民間抵押貸款公司審核資料：需要借款人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或單身證明、房產(chǎn)證、銀行流水、征信報(bào)告。資料齊備后，借款人攜帶資料去貸款機(jī)構(gòu)。特別注意：在拿到錢(qián)之前，借款人不應(yīng)向民間抵押貸款公司支付任何費(fèi)用。一、民間抵押借款合法嗎合法的，一般來(lái)說(shuō)，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的利率不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定。民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的利率不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍。超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)界定為高利借貸行為。二、民間房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)有哪些1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具
    2023-04-03
    284人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    抵押貸款，又稱(chēng)“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿(mǎn)后，如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 你好，請(qǐng)問(wèn)公寓可以抵押貸款嗎
      寧夏在線咨詢(xún) 2024-09-15
      一、符合貸款條件的公寓可以抵押貸款。 二、抵押貸款的貸款條件有： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款； 5、已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且
    • 一套全款買(mǎi)的公寓期房可以做銀行抵押貸款嗎
      上海在線咨詢(xún) 2023-06-13
      期房是可以辦理抵押貸款的，具體如下：期房抵押，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購(gòu)房屋抵押： 1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)，連同在建工程投入的資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。 2、預(yù)售房屋抵押是指買(mǎi)方在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，
    • 40年公寓怎么辦理抵押貸款
      河南在線咨詢(xún) 2022-11-11
      1、40年公寓可以抵押貸款，當(dāng)事人如果要以房產(chǎn)抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)約定履行其債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，可以抵押的財(cái)產(chǎn)還包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等。 2、法律依據(jù)： 《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建
    • 40年住宅公寓能在銀行抵押貸款嗎
      四川在線咨詢(xún) 2022-05-26
      抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房子主要包括貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)、部分已購(gòu)公房、未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房。
    • 40年產(chǎn)權(quán)的公寓能否進(jìn)行抵押貸款？
      甘肅在線咨詢(xún) 2024-12-17
      據(jù)報(bào)道,在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,如果您購(gòu)買(mǎi)的是擁有40年使用權(quán)的公寓,您將享受銀行對(duì)其施行的不受限購(gòu)和限貸政策的優(yōu)惠措施。這意味著,您可以憑借所購(gòu)買(mǎi)的這份房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款并辦理相關(guān)手續(xù)以獲取額外的資金支持。 我們必須指出,與普通住宅相比,此類(lèi)公寓所需承受的貸款利率是相對(duì)較高的。同時(shí),銀行方面還會(huì)要求您額外提交一份首付款的證明,并且該首付款的比例至少應(yīng)占您所購(gòu)買(mǎi)公寓總價(jià)值的50%或以上。