拆遷律師違法征地搬遷怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-19 11:53:28
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一、拆遷律師違法征地搬遷怎么辦
若遇到了非法拆建行為，受影響方應(yīng)積極收集可能證明其權(quán)益遭受侵害的確鑿證據(jù)，然后通過(guò)撥打當(dāng)?shù)鼐炀蛛娫拡?bào)警、向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)提出行政訴訟以及向相關(guān)部門進(jìn)行投訴等多種途徑來(lái)捍衛(wèi)自身合法權(quán)益。
在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中，當(dāng)事人可考慮委托專業(yè)律師提供法律援助。
當(dāng)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案所設(shè)定的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人身份不明晰的情況下，房屋征收部門有責(zé)任向作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提交申請(qǐng)，請(qǐng)求依據(jù)本條例的規(guī)定，根據(jù)征收補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定，并將該決定在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示。
對(duì)于這一補(bǔ)償決定，被征收人如有異議，有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，亦可選擇直接提起行政訴訟。
如果被征收人在法定的期限內(nèi)未就此問(wèn)題申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍未遷出，那么，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的同時(shí)，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書必須附帶補(bǔ)償金額及專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的具體地址和面積等詳細(xì)資料。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、異地搬遷后可以征地拆遷嗎
異地搬遷之后呢，征地拆遷能不能進(jìn)行就得看當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)啦。
一般情況下啊，政府是為了讓我們的城市更好地規(guī)劃和發(fā)展，所以才會(huì)選擇要用到一部分地方來(lái)搞搬家拆遷，然后再蓋新的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)項(xiàng)目。
要是你的房子或者是土地被選上要被拆掉，那么政府肯定會(huì)先跟你簽個(gè)補(bǔ)償協(xié)議的，而且一定會(huì)給你合理的補(bǔ)償。
不過(guò)，咱們可得清楚咯，每個(gè)地方關(guān)于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序都可能不太一樣哦，這個(gè)時(shí)候還得看你所在的那個(gè)地方的政策和法規(guī)到底怎么說(shuō)了。
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法律綜合知識(shí)一、違法征收土地怎么舉報(bào)征地拆遷向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)揭露：可直接向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或縣市級(jí)以上人民政府自然資源主管部門反映違法征用耕地問(wèn)題。依據(jù)《土地管理法》第六十七條，該類部門具有監(jiān)管及查處違反土地管理法律法規(guī)行為之責(zé)。向上一級(jí)政府投訴：若對(duì)地方政府處理結(jié)果不滿，可向其上級(jí)政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴?！缎谭ā返谒陌僖皇畻l，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體2024-04-30117人看過(guò)
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拆遷糾紛說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，很多當(dāng)事人不禁疑惑，征地拆遷和違建強(qiáng)拆維權(quán)案件，咨詢律師還有什么門道嗎?答案是肯定的，這是當(dāng)事人與律師之間第一次溝通，當(dāng)事人想說(shuō)什么或者想表達(dá)什么和律師想了解的內(nèi)容往往相差甚遠(yuǎn)，律師想了解的很多僅僅是法律事實(shí)和當(dāng)事人主張能依據(jù)的證據(jù)，而不是聽(tīng)當(dāng)事人講故事和埋怨，這樣解決不了問(wèn)題。所以經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，這個(gè)問(wèn)題確實(shí)很突出，需要給大家簡(jiǎn)單地指出一些大家都普遍存在的問(wèn)題，以供各位參考。很常見(jiàn)的當(dāng)事人咨詢風(fēng)格是敘事型的，這可不是大家所想的是這個(gè)當(dāng)事人當(dāng)下這面臨的糾紛，而是會(huì)從很久遠(yuǎn)的故事開(kāi)始講起，如果我不打斷當(dāng)事人的講述，估計(jì)沒(méi)有幾十分鐘講不完這樣的大型連續(xù)劇。打個(gè)比方說(shuō)，征地拆遷糾紛，往往會(huì)摻雜陳年舊事，比如權(quán)屬糾紛、手續(xù)不全、證件缺失等等類似的歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致當(dāng)事人在目前征收拆遷的過(guò)程中被壓低了征收補(bǔ)償款甚至不予補(bǔ)償。是的，上述這些問(wèn)題的緣由律師肯定是要了解清楚，但是當(dāng)事人2023-04-13253人看過(guò) -
代理一、拆遷征地律師收費(fèi)：代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件。(1)、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件(2)、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取。二、爭(zhēng)議標(biāo)的A代理費(fèi)計(jì)算滿額(RMB)(1)、15萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi)；(2)、5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分，A×6%9000元+5000元=14000元(20萬(wàn)元滿額)；(3)、20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分，A×5%15000元+14000元=29000元(50萬(wàn)元滿額)；(4)、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，A×3%15000元+29000元=44000元(100萬(wàn)元滿額)；(5)、100萬(wàn)元以上部分，A×1.5%A×1.5%+44000元。1、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。2、辦理外地案件，北京周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元；超過(guò)600公里的，代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。32023-06-24203人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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怎么舉報(bào)違法征地拆遷臺(tái)灣在線咨詢 2021-08-181、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。 2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)：國(guó)土資源部舉報(bào)信箱 3、尋求媒體幫助。 4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴，但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒(méi)有用，政府部門不予處理。 5向法院提起訴訟，現(xiàn)在法院審案相對(duì)比較獨(dú)立了，如果征地方存在問(wèn)題，法院會(huì)判行政部門敗訴的。 -
怎么確認(rèn)違法拆遷征地河南在線咨詢 2023-11-09政府征地需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，若其中一項(xiàng)不符合法律規(guī)定，損害被拆遷人的利益，屬于違法拆遷，經(jīng)法院審理確認(rèn)后行政行為違法后，將會(huì)給與被侵權(quán)人賠償。 以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的都屬于違法拆遷，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。 -
征地拆遷找什么律師？貴州在線咨詢 2021-08-31有一定的了解了，通常被征收人信息獲取困難，不能在短期內(nèi)獲取所需信息，專業(yè)知識(shí)的短缺，不懂得相關(guān)的法律知識(shí)，只能坐井觀天，以為知道一點(diǎn)點(diǎn)就可以了，其實(shí)完全不夠，征地訴訟不同于其他案件，它牽扯的大都數(shù)額較大，并且雙方的地位不平等，不能維護(hù)自身利益，所以要請(qǐng)專業(yè)的征地拆遷律師。 -
養(yǎng)馬場(chǎng)搬遷拆遷怎么辦廣東在線咨詢 2023-07-15養(yǎng)馬場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分： 第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施 -
河南搬遷土地怎樣拆遷甘肅在線咨詢 2023-08-16土地征收如何補(bǔ)償 1、依照土地管理法規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 3、征收農(nóng)用地
