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南京市規(guī)定群租房的人均居住面積不得少于10平方米。按照這個標(biāo)準(zhǔn),80平方米的兩室一廳的房子最多只能住8個人。另外還有規(guī)定,人均承租建筑面積在10平方米以上,未得到相鄰權(quán)人同意的,并因衛(wèi)生、噪音等問題影響鄰居生活的,也是不允許的。簡而言之,就是:群租可以,但不能擾民。

南京市規(guī)定群租房的人均居住面積不得少于10平方米。按照這個標(biāo)準(zhǔn)，80平方米的兩室一廳的房子最多只能住8個人。另外還有規(guī)定，人均承租建筑面積在10平方米以上，未得到相鄰權(quán)人同意的，并因衛(wèi)生、噪音等問題影響鄰居生活的，也是不允許的。簡而言之，就是：群租可以，但不能擾民。

8 0 平 方 米 兩 室 一 廳 房 子 最 多 只 能 住 8 人

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋的居住人數(shù)與房屋面積有明確的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)房屋面積和居住人數(shù)的對應(yīng)關(guān)系，80平方米的房屋最多可居住8人。因此，若兩室一廳的房子面積為80平方米，則其最多可居住8人。

然而，這僅是法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)實際情況，房屋的居住條件還受到房屋質(zhì)量、功能等因素的影響。因此，在購買或租賃房屋時，建議您詳細(xì)了解房屋的居住人數(shù)限制，以確保符合您的居住需求。

南京市規(guī)定群租房的人均居住面積不得少于10平方米。按照這個標(biāo)準(zhǔn),80平方米的兩室一廳的房子最多只能住8個人。另外,人均承租建筑面積在10平方米以上,未得到相鄰權(quán)人同意的,并因衛(wèi)生、噪音等問題影響鄰居生活的,也是不允許的。因此,群租可以,但不能擾民。但是,僅按照法律規(guī)定,房屋的居住人數(shù)與房屋面積有明確的標(biāo)準(zhǔn),但是實際情況還受到房屋質(zhì)量、功能等因素的影響。因此,在購買或租賃房屋時,建議詳細(xì)了解房屋的居住人數(shù)限制,以確保符合居住需求。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。