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深圳市3萬公積金可以貸款多少
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-14 14:43:31 302 人看過

一、深圳市3萬公積金可以貸款多少

公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶余額的14倍,且個人申請單筆貸款不超過50萬,共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。

二、深圳市購買自住住房公積金貸款辦理條件

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月〔如申請人或參與可貸額度計算的共同申請人為靈活就業(yè)人員,申請當月之前應已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金十二個月(含)以上,并且累計繳存時間不少于三十六個月(含)〕,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算;

2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好,不存在以下以下信用記錄:

(1)單筆貸款近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期記錄;

(2)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期的記錄;

(3)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結”或者“止付”的;

(4)貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄;

3.申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為準,按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理,但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的,從其規(guī)定;

7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

8.存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;(2)購買單套住房部分產(chǎn)權份額的;(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;(4)申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。

三、深圳市購買自住住房公積金貸款辦理依據(jù)

《住房公積金管理條例》

第十一條住房公積金管理中心履行下列職責:(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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      從您的地址中可知您在深圳,具體的政策看深圳當?shù)氐?。?013年9月16號起深圳房貸商業(yè)貸款可以轉公積金貸款,詳細請看《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規(guī)定》,至于貸款年限,5-8年為最好。但也不是說一定要是5-8年,這主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及其投資偏好。一般來說,還款期限越長,則每月還款額越低,負擔就相對輕一些;反之,還款期限越短,則每月還款額越高,負擔就相對重一些??梢姡娱L還款
    • 公積金貸款3萬要多少利息
      江蘇在線咨詢 2021-07-02
      1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意