什么是農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地有使用年限嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 20:20:55
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一、什么是農(nóng)村宅基地
農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村農(nóng)戶或是個人占有集體所有土地，并以此作為自己的住宅基地的土地。準備建設房屋，已經(jīng)建設房屋以及建設過房屋但是已經(jīng)無法使用的土地都屬于宅基地。根據(jù)國家法律相關規(guī)定，農(nóng)村宅基地堅持一戶一宅的原則，即每個農(nóng)戶只能擁有一處宅基地，因特殊情況需要另外申請宅基地的需要，滿足申請條件，并嚴格按照申請程序來院來辦理。農(nóng)村宅基地具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。農(nóng)村宅基地的取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農(nóng)村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。
二、農(nóng)村宅基地有使用年限嗎
農(nóng)村宅基地沒有使用年限的限制。
根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。并未規(guī)定使用年限。
另外，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
三、農(nóng)村宅基地在土地分類中屬于哪一類？
從土地性質(zhì)和用途上來說，農(nóng)村宅基地屬于集體建設用地。
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