首先,要明確公租房不是個人所有。居住5年后,公租房自然不會屬于個人。相反,5年后,如果需要繼續(xù)租房,需要重新提交公租房申請,并提供給相關(guān)機(jī)構(gòu)審核。但近年來,有規(guī)定,政府籌集建設(shè)的公共租賃住房,承租人租住5年,經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售后,方可申請購買。同時部分公租房待售自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。
贛州公租房購買申請流程
(一)、初審
1、申請人攜帶書面申請、全套證明材料到街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)填寫《贛州市中心城區(qū)保障性住房申請審核表》;
2、街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)指定專人認(rèn)真核對《申請審核表》及證明材料的完整性,對填寫有誤或材料不齊的,要求訂正和補(bǔ)齊。對提供復(fù)印件的,要現(xiàn)場核對原件并在復(fù)印件上簽名確認(rèn);
3、申請人表格填寫正確且材料齊全的,街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)建立一戶一檔,完善《申請審核表》的“受理情況”內(nèi)容并簽名,將受理情況錄入《市中心城區(qū)保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》,并將數(shù)據(jù)傳至市住房保障管理部門。
(二)、聯(lián)合復(fù)審
1、市住房保障管理部門根據(jù)初審結(jié)果和申請類別,向有關(guān)單位出具《市中心城區(qū)保障性住房申請資格認(rèn)定協(xié)查函》。
2、市住房保障管理部門將各部門反饋的《協(xié)查函》送達(dá)其下屬單位。
3、市住房保障管理部門的下屬單位牽頭組織街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、區(qū)民政局、區(qū)公安局對申請人進(jìn)行聯(lián)合會審,會審期間對所有證明材料的原件進(jìn)行復(fù)核,并簽字確認(rèn),參與會審的單位在《申請審核表》中據(jù)實(shí)簽署意見并蓋章確認(rèn);
4、市住房保障管理部門的下屬單位對合格的申請人進(jìn)行第二次張榜公示,公示期7日歷天;
5、對公示有異議的,再次進(jìn)行調(diào)查核實(shí),核實(shí)后異議成立的,書面告知申請人;
6、對公示無異議或異議不成立的,由市住房保障管理部門的下屬單位完善《申請審核表》的“聯(lián)合會審結(jié)果”內(nèi)容,將會審情況錄入《市中心城區(qū)保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》,同時,申請人檔案移送至市住房保障管理部門。
(三)、復(fù)審
1、市住房保障管理部門對申請人的資料進(jìn)行復(fù)核;
2、市住房保障管理部門對符合條件的申請人,進(jìn)行第三次張榜公示,公示期5日歷天;
3、對公示有異議的,再次進(jìn)行調(diào)查核實(shí),核實(shí)后異議成立的,書面告知申請人;
4、對公示無異議或異議不成立的,由市住房保障管理部門完善《申請審核表》的“復(fù)審結(jié)果”內(nèi)容,將復(fù)審情況錄入《市中心城區(qū)保障性住房申請受理審核情況登記臺賬》,簽字蓋章確認(rèn)后,完成登記。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
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公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>
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房東是否能夠連續(xù)漲房租天津在線咨詢 2022-10-15房東不能擅自連續(xù)漲房租。租賃合同有效期內(nèi),非經(jīng)租客同意,房東無權(quán)單方面漲租金,以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;租賃合同到期后,房東可以要求漲租金,租客可以選擇接受或退房。
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廉租房能否買多少年能夠重慶在線咨詢 2022-07-07申請要求 1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下 4、申請家庭人員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共有生活的 5、申請人及其家庭人員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處無住房的。廉租房能夠買賣嗎 1、廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有人通常情況下都在政府相關(guān)職能部門
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買了車能否繼續(xù)住公租房天津在線咨詢 2023-04-08符合下面的條件的,可去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺?《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); (三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
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能否使用住房公積金購買公租房?吉林省在線咨詢 2025-01-30根據(jù)相關(guān)法規(guī),住房公積金的繳納由單位和個人各繳存一部分組成。具體規(guī)定如下: - 單位與職工的住房公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%。初始建立住房公積金制度的縣(市)可以適當(dāng)?shù)陀谶@一比例。 - 單位住房公積金繳存比例最高可以提高到職工工資的15%。 - 職工個人住房公積金繳存比例最高可以提高到職工工資的10%。但是,這一比例不能超過15%。 需要注意的是,自1998年12月15日起參加工作的
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請問外地人能否購買公租房?甘肅在線咨詢 2025-02-05根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條規(guī)定,申請公共租賃住房,需滿足以下條件: 1. 在本地?zé)o住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 2. 收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 3. 如果申請人是外來務(wù)工人員,則需在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地實(shí)際情況確定,并報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,同時向社會公布。