房屋繼承析產(chǎn)糾紛怎么處理:如何辦理房屋繼承公證
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-06 18:33:15
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一、房屋繼承析產(chǎn)糾紛怎么處理:如何辦理房屋繼承公證
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
二、如何避免房產(chǎn)繼承糾紛問題？
（一）家庭內(nèi)部協(xié)商
多數(shù)的房產(chǎn)繼承糾紛案件中，多是因?yàn)槔先诉^世，子女之間的紛爭而產(chǎn)生。兄弟如手足，在面多高額遺產(chǎn)糾紛中，如果不能妥善的處置好房產(chǎn)類資產(chǎn)，勢必會產(chǎn)生法律糾紛問題，最好的方式是家庭內(nèi)部之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。
（二）邀請社區(qū)調(diào)解員進(jìn)行協(xié)調(diào)
徐憲杰律師介紹，如今更多的房產(chǎn)糾紛發(fā)生在一線大城市，一套數(shù)百萬的房產(chǎn)如果不能夠妥善的處置，極易產(chǎn)生家庭矛盾。對于家庭協(xié)調(diào)無果，可以邀請社區(qū)調(diào)解員進(jìn)行參與，在有一定法律法規(guī)普及的情況下，幫助家庭解決房產(chǎn)糾紛問題。
（三）聘請專業(yè)房產(chǎn)律師
當(dāng)“親情”不能夠妥善有效的解決問題時(shí)，可以保留相關(guān)證據(jù)材料，聘請專業(yè)的房產(chǎn)律師，用事實(shí)證據(jù)做出結(jié)論，尋求最佳解決方式，用法律保障個(gè)人權(quán)益。
三、房屋繼承析產(chǎn)糾紛處理
1、對于房屋繼承糾紛，繼承人之間或當(dāng)事人之間可以先自行協(xié)商解決，簽訂協(xié)議明確遺產(chǎn)的分配。
2、對于房屋繼承糾紛，還可以請求調(diào)解，向人民調(diào)解委員會請求調(diào)解。
3、繼承人不能通過上述解決方式解決糾紛，也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決確定遺產(chǎn)歸屬。
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一、不需公證繼承房產(chǎn)的方法有哪幾種？1、繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，前往房管部門辦理房子過戶的手續(xù);2、攜帶法院發(fā)放的判決書或者調(diào)解書，前往房管局進(jìn)行過戶登記;3、如果繼承人同意，那么可以前往公證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)的公證手續(xù)，并憑借公證文書辦理過戶手續(xù)。二、房產(chǎn)繼承需要哪些材料？1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：(1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺胞證);(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。2、被繼承人的婚姻狀況證明：(1)已婚的提供結(jié)婚證;(2)離婚的提供離婚證原件;(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原2023-06-04228人看過 -
房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件房產(chǎn)公證的程序：1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，填寫公證申請表。2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。3、收取公證費(fèi)4、指派承辦公證員5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)6、出具公證書申請繼承公證應(yīng)提交的材料：1、公證申請人身份證件現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份證、戶口簿現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份證2、所有繼承人2023-04-23368人看過 -
當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來解決。協(xié)商和解是指當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。若無法調(diào)解可申請仲裁或者訴訟。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來解決。房產(chǎn)糾紛的起訴流程有：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開庭審理；6、法院做出判決?！睹袷略V訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。2024-05-13438人看過 -
房產(chǎn)證未取得房產(chǎn)證的房子，有四個(gè)繼承流程。具體如下：1、房屋評估。必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估；2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證；3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖；4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明，到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。民法典中未取得房產(chǎn)證如何買賣的民法典規(guī)定，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以進(jìn)行房屋買賣，買賣雙方簽訂買賣合同，但房屋買賣不能辦理過戶登記的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源2023-07-05252人看過
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繼承公證一、房屋法定繼承公證怎么辦法定繼承人繼承房屋的，由法定繼承人共同到房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請公證，申請時(shí)提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證、戶口簿等材料。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。二、房屋繼承怎么分配房屋繼承分配不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人人數(shù)較多不易分割，或因房屋遺產(chǎn)本身的結(jié)2023-06-23374人看過 -
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遺產(chǎn)繼承1、自行協(xié)商解決；2、人民調(diào)解委員會調(diào)解解決；3、向人民法院提起訴訟解決。所謂遺產(chǎn)繼承糾紛，是被繼承人死亡后，因爭執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。比如因繼承權(quán)、繼承順序、遺產(chǎn)分配份額等發(fā)生爭議，都屬于繼承糾紛的范疇。一、丈夫死后遺產(chǎn)分配的原則是什么丈夫死后遺產(chǎn)分配原則，需具體分析：1、如果有遺囑，按照遺囑分配；2、如果沒有遺囑，按照法定繼承順序進(jìn)行繼承，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺產(chǎn)繼承糾紛起訴的流程如下：1、收集遺產(chǎn)繼承糾紛的證據(jù)材料，如：被繼承人的死亡證明；繼承人身份的證據(jù)等；2、確定訴請、被告；3、確定起訴法院。二、如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承2023-03-10227人看過
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法律綜合知識一、有遺囑沒有房產(chǎn)證房屋如何辦理繼承沒有產(chǎn)權(quán)的房子，那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下：1．只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。2．只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋，有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權(quán)。3．只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、民法典房產(chǎn)證沒有辦理下來能否過戶民法典規(guī)定，房屋沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記，房屋要2023-10-25500人看過 -
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公證員辦理公證繼承不上稅，但需要繳納公證費(fèi)。繼承公證辦理流程1、領(lǐng)取編號，承辦的公證員會根據(jù)編號依次為你辦理。2、根據(jù)你的申請要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料以及照片。3、如果所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。4、承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。請別遺忘你的公證費(fèi)發(fā)票。5、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票，到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。2023-04-21225人看過
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一、房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦理遺產(chǎn)繼承1、有遺囑的房產(chǎn)繼承按照遺囑辦理；2、房產(chǎn)所有權(quán)自遺囑生效時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，繼承人無需再辦理其他手續(xù)；3、但如果繼承人需要轉(zhuǎn)讓繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序，向不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。遺產(chǎn)繼承一般可以選擇公正的方式來對抗第三人，畢竟涉及到財(cái)產(chǎn)方面，就會引發(fā)非常多的糾紛，有了在這方面充足的保護(hù)后，才可以更加安全的保護(hù)自己的合法權(quán)益。公證當(dāng)然要找公證處辦，辦理遺產(chǎn)繼承權(quán)公證，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄，遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地公證處管轄。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父2024-01-02217人看過 -
扶養(yǎng)根據(jù)最高的人民法院《民事案件案由規(guī)定》的規(guī)定，繼承糾紛包括：法定繼承糾紛、遺囑繼承糾紛、繼承權(quán)確認(rèn)糾紛、被繼承人的債務(wù)清償糾紛、遺贈糾紛、遺贈的扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。根據(jù)我國現(xiàn)在的法律規(guī)定，繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進(jìn)行一、繼承權(quán)的主體規(guī)定是什么？所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1、法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(沒有第一順序2023-06-25300人看過
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繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。當(dāng)事人申請辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>
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房屋繼承析產(chǎn)糾紛如何請律師(繼承房產(chǎn)糾紛律師)貴州在線咨詢 2023-06-16以下是對于繼承房產(chǎn)糾紛律師的回答，希望幫到你。 你好，有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的 -
拆遷房屋未辦理房產(chǎn)證的房屋繼承糾紛之房屋繼承糾紛處理的法律依據(jù)廣東在線咨詢 2022-02-06一，房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，沒有遺囑，按法定繼承，所區(qū)別的是，房屋遺產(chǎn)過戶，一般需要經(jīng)過公證，公證的時(shí)候，需要所有同一序位繼承人全部到場。二，房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi) -
怎么解決房屋繼承析產(chǎn)糾紛？貴州在線咨詢 2023-05-07房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：一種是法定繼承，是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。 對于房產(chǎn)繼承析產(chǎn)糾紛，可以通過當(dāng)事人之間的自行協(xié)商解決，也可以請求人民調(diào)解委員會調(diào)解，最后還可以向法院直接提起
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怎樣辦理房屋繼承手續(xù)，繼承房屋應(yīng)如何辦理？北京在線咨詢 2022-10-26一、怎樣辦理房屋繼承手續(xù)（一）到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。如果被繼承人在醫(yī)院死亡的，則需要醫(yī)院開具死亡證明。（二）到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 5、有遺囑的繼承
