定金協(xié)議若非房主簽署，是否仍具法律效力
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-09 06:47:20
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若定金協(xié)議并非由房屋所有者親自簽署，其法律效力并不必然得以維持。
假設(shè)代為簽署之人具有房主所授予之代理權(quán)，那么由此確立的定金協(xié)議便具備有效性；
反之，假如代簽之人欠缺此項(xiàng)權(quán)力，那么其簽署的協(xié)議效力將處于待定狀態(tài)。
倘若在后續(xù)過程中得到了房主的明確認(rèn)可，那么這份定金協(xié)議的有效性就能夠得到肯定；
反之，如果未能得到房主的追認(rèn)，那么該份協(xié)議便將失去其法律效應(yīng)。
《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
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是否簽署協(xié)議就會(huì)產(chǎn)生法律效力？新疆在線咨詢 2025-01-07根據(jù)情況判斷： 一、如果該協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且該協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)的公序良俗，那么該協(xié)議簽名是有效的； 二、如果不符合上述情況，那么該協(xié)議簽名就是無效的。 《民法典》第一百四十六條明確規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為是無效的。 對(duì)于以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為，需要依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。 -
離婚協(xié)議的法律效力及簽署主體陜西在線咨詢 2025-01-111、離婚協(xié)議書一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，余一份存檔于民政局。夫妻雙方自愿離婚，需到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。若雙方達(dá)成一致意見，則允許離婚。 2、雙方需前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)查證確認(rèn)雙方自愿離婚，并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題處理妥善后，將發(fā)給離婚證。此外，協(xié)議離婚還需提供離婚協(xié)議書。 -
二手房中介能否簽署獨(dú)家協(xié)議且具有法律效力？廣東在線咨詢 2024-12-05根據(jù)現(xiàn)行的民法典,對(duì)于合法設(shè)立的二手房屋的獨(dú)家代理銷售協(xié)議而言,其具備法定的法律約束力。這類被視為有效的獨(dú)家代理銷售協(xié)議,必須滿足諸多先決條件,如簽約雙方必須具備完整的文書簽署行為能力,同時(shí)其意志表達(dá)應(yīng)當(dāng)是主動(dòng)且真實(shí)的。 該協(xié)議的具體條款還須經(jīng)得起法律的審查和檢驗(yàn),以確保其內(nèi)容的合法性以及其體現(xiàn)方式的規(guī)則性。最后,在實(shí)際的銷售過程中,相關(guān)各方不得實(shí)施任何惡意勾結(jié),以損害國家、集體或者其他第三方的 -
簽訂協(xié)議非本人簽署是否生效西藏在線咨詢 2022-10-31能夠確認(rèn)你父親同意母親代理行為的，協(xié)議有效（房都拆了你父親都沒提異議，足以認(rèn)定你父親認(rèn)可母親代理行為） -
在簽署購房合同后，認(rèn)購協(xié)議書是否仍然有效？福建在線咨詢 2024-12-11通常，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或購房合同會(huì)規(guī)定其具有永久性效力。在房產(chǎn)交易過程中，官方文件的定義表明，預(yù)約和本約是房屋買賣行為中的兩個(gè)重要概念。預(yù)約合約是指相關(guān)方之間就訂立建立購房商品民事法律責(zé)任關(guān)系相關(guān)協(xié)議的共識(shí)聲明；而本約則是基于該預(yù)約，正式簽訂由相關(guān)方直接參與的帶有法律約束力的協(xié)議，產(chǎn)生完整的購房商品權(quán)利和義務(wù)。 關(guān)于房屋認(rèn)購協(xié)議的具體定義，我們應(yīng)將其視為包括認(rèn)購書、訂購書及優(yōu)先購買協(xié)議等多份約定的
