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有權(quán)申請(qǐng)更正農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的主體
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 11:45:26 419 人看過(guò)

農(nóng)村土地承包當(dāng)事人。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第33號(hào))

第十一條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。”

變更登記按照下列程序辦理：

(1)承包方填寫(xiě)變更登記申請(qǐng)書(shū)。

(2)申請(qǐng)人持二輪延包合同書(shū)和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。

(3)村委會(huì)在申請(qǐng)書(shū)上簽字蓋章。

(4)(發(fā)包方)證明材料，主要是已變更的農(nóng)村土地承包合同。

(5)承包方將申請(qǐng)書(shū)、有關(guān)證明材料和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，報(bào)送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站審核。經(jīng)審核后在登記簿上進(jìn)行記載。

(6)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向市人民政府提出“變更登記”書(shū)面申請(qǐng)(后附有關(guān)材料一式兩份)和承包戶(hù)交回的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。由市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管站對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核，符合規(guī)定的，在登記簿上進(jìn)行記載。在原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》增減變動(dòng)欄目填寫(xiě)增減變動(dòng)地塊名稱(chēng)及面積，并在證書(shū)上注明“變更”的字樣。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。

承包的原則：農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

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2025年05月20日 23:50
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  • 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是什么
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。具體選擇何種方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，作為承包方有完全的自主決定權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的模式有哪些（1）轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶(hù)耕種和經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。在通常情況下，受轉(zhuǎn)包人要向轉(zhuǎn)包人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。（2）出租出租是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并收取租金的行為。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同，發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)不變。（3）互換互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行交換?；Q從表面上看是
    2023-05-05
    223人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仲裁文書(shū)
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、集體土地流轉(zhuǎn)方式有哪些規(guī)定？《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。第十七條同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換，雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。第十八條承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，經(jīng)發(fā)包方同意
    2023-03-06
    106人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
    承包人依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。一、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二條本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)
    2023-03-04
    154人看過(guò)
  • 未成年人有權(quán)繼承農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎
    有。土地承包未成年人有權(quán)利繼承,但是由于未成年人沒(méi)有行為能力,所以未成年人繼承的財(cái)產(chǎn)就由其監(jiān)護(hù)人代為保管。一、未成年人能賣(mài)房子嗎未成年孩子可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)。未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶(hù)籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn);被監(jiān)護(hù)人年滿(mǎn)十八周歲即可以自主買(mǎi)賣(mài)、抵押房產(chǎn)。二、未成年人能辦房產(chǎn)證嗎？可以，未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶(hù)籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn);被監(jiān)護(hù)人年滿(mǎn)十八周歲即可以自主買(mǎi)賣(mài)、抵押房產(chǎn)。三、未成年人的繼承權(quán)應(yīng)該怎樣去行使未成年人繼承權(quán)的行使：1、不滿(mǎn)八周歲的無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代為行使；2、八周歲以上的限制行為能力
    2023-02-24
    345人看過(guò)
  • 村委是否有權(quán)收回有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地
    一、村委是否有權(quán)收回有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地1．在探討村委是否有權(quán)收回具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地時(shí)，我們需要明確一個(gè)核心原則：在承包期內(nèi)，村里通常是無(wú)權(quán)收回被承包的土地的。這一原則源于《土地承包法》第二十七條的明確規(guī)定，它保障了承包戶(hù)在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，確保土地的穩(wěn)定流轉(zhuǎn)和合理利用。2．這并不意味著在任何情況下村委都無(wú)權(quán)收回土地。特殊情況下，如承包戶(hù)死亡、戶(hù)口遷出或承包戶(hù)明確要求交回土地等，村委可以根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、村委收回承包地的特殊情況村委收回承包地的特殊情況主要包括以下幾種：1．村民給承包地造成永久性損害。這種情況下，村委會(huì)有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用和保護(hù)土地，一旦發(fā)現(xiàn)村民給土地造成永久性傷害，可以依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2．村民全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。在承包期內(nèi)，如果村民全家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，應(yīng)當(dāng)自愿將承包的耕地和草地交回村委會(huì)
    2024-07-26
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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶(hù)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 農(nóng)村承包的土地算不算農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-17
      自留地、自留山、宅基地是從52年《人民公社工作條例》頒布實(shí)施后按條例劃到農(nóng)戶(hù)的，在土地管理法中有定義。本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。而你所說(shuō)的幾種土地都屬于農(nóng)民集體所有的土地。
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體變更后，承包人可以向原承包人申請(qǐng)?jiān)黾尤藬?shù)
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-10
      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)”；第二十七條：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地”；以及農(nóng)村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改革的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2014]25號(hào)）等法律政策規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶(hù)，農(nóng)村土地二輪承包后，不論死亡、戶(hù)籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因，造成承包農(nóng)戶(hù)家庭部分成員發(fā)生增減變
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證更正辦法具體時(shí)間
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-24
      《物權(quán)法》中對(duì)耕地草地林地規(guī)定如下第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。前款規(guī)定的承包期屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。另外關(guān)于宅基地的使用年限應(yīng)該是沒(méi)有年限的《土地管理法》等法律并未涉及，也無(wú)相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)非農(nóng)村
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-10
      可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無(wú)人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書(shū)面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開(kāi)始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過(guò)程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無(wú)效。
    • 家庭承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證明如何申領(lǐng)取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序
      重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一經(jīng)取得，受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。 實(shí)行家庭承包的，申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序： ①土地承包合同生效后，村集體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等資料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。 ②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府